スカイハイツ相田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/毘沙門台駅 徒歩10分 アストラムライン/安東駅 徒歩10分 相田バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年11月
総戸数97戸
小学校区域広島市立安東小学校
中学校区域広島市立安佐中学校
専有面積73.05m² ~ 84.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社西松建設
管理会社合人社計画研究所

スカイハイツ相田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイハイツ相田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイハイツ相田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安佐南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市安佐南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイハイツ相田を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安佐南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ相田の売却ガイド

スカイハイツ相田は広島県広島市安佐南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数97戸、14階建の建物です。

最寄り駅は毘沙門台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイハイツ相田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ相田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 毘沙門台駅まで徒歩10分
  • アストラムライン/毘沙門台駅 徒歩10分
  • アストラムライン/安東駅 徒歩10分
  • 相田バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立安東小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐中学校

スカイハイツ相田に関するよくある質問

スカイハイツ相田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ相田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ相田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイハイツ相田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ相田はどのような物件ですか?

スカイハイツ相田は広島県広島市安佐南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。毘沙門台駅徒歩10分。築1989年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ相田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【安東駅に対する口コミ】駅から徒歩2分の所にローカルテレビで紹介されたイタリア料理店があります。徒歩5分の所には比較的大きな規模のセブンイレブンがあります。 市内中心地までの所要時間は約20分。 駅が国道沿いにあるので交通量が多く、国道に沿って歩けば夜も明るいです。
【安東駅に対する口コミ】私立の女子大学の最寄り駅となっており、朝の授業開始時間5分前まで駅構内が混雑します。 スーパーや商店街といった日用品を購入できる所が周囲にありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安東駅に対する口コミ】周りに大きな商業施設はないが、歯医者と整形外科、少し歩けば産婦人科もある。平地にあり、坂道で疲れることもないのでアクセスはいいと思う。道も広く街灯も多いので夜でも危険は少ない。駅員の対応も良いので安心。
【安東駅に対する口コミ】出来てから結構時間が経っており経年劣化で汚れている場所などが目立つ。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
安東駅は電車の本数が多い、近くにバス停がある
強いて挙げればいつも混雑しているところが気になる
生活利便施設の充実
近くにローソンなどのコンビニエンスストアや病院、レディ薬局などのドラッグストアがある
もし、本屋や美容院が増えたらもっと良くなる
飲食店の充実
餃子の王将や丸亀製麺などの飲食店が近くにある
もし、チェーン店がもっと増えたらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や大学、小学校などが駅の近くにある
もし、公園などの遊べる施設が増えたらもっと良くなる
治安
駅や駅の周辺が綺麗であり、夜も街灯がたくさんある
強いて挙げれば駅の近くに交番ができればもっと良くなる
コストパフォーマンス
スーパーマーケットや駅があって住みやすい
もし、家賃がより安くなればもっと良くなる
交通利便性
ゴムタイヤのモノレールなので雨風に強く、滅多な事では遅れが出ません。
女子大学前の駅なので朝夕は混んでいます。
生活利便施設の充実
自転車があれば大型スーパーまで15分で行けます。ケーキ屋、クリーニング屋が近くにあります。
強いて挙げれば大学生が多いので朝夕は混雑します。
飲食店の充実
住宅地なので有名な飲食店はありませんが、少し進むと小さなラーメン屋があります。
高架駅なので下は道路です。排気ガスが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と短大・大学、銀行が近くにあります。家族で住むのにいい場所です。
平坦な土地ではなく坂道が多いです。徒歩や自転車での移動はやや疲れます。
治安
家族や一人暮らしが多い住宅地ですが治安は悪くないのです。
朝から晩まで交通が激しい地域です。静かではありません。
コストパフォーマンス
田舎でも都会でもない郊外でやや安めだと思います。
車があった方が買い物や送迎など生活しやすいと思います。
交通利便性
近くにバス停があり、バスを利用して他の駅や市内、周辺団地への移動が可能である。
強いて挙げれば、タクシー乗り場や駐車場がない。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にコンビニやパチスロ屋がある。
歯科や整形外科はあるが、目立った商業施設はない。
飲食店の充実
徒歩5分圏内にファミマとローソンがある。
ファミマ・ローソン以外に目立った飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
安田女子大学に通う学生・教職員の最寄り駅である。
駅のトイレが改札の中にあり、駅利用者以外、利用しづらい。
治安
アストラムライン沿いは車通りが多く、夜でも比較的安全である。
北側の弘億団地や鯛の迫に入ると、夜は車通りがまばらになる。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に学生アパートや住宅団地がある。
徒歩圏内にスーパーがなく、食料品の買い出しには自転車や自家用車が欲しい。
交通利便性
アストラムラインが使えるので、市内中心部へのアクセスが良い。
私鉄、JRの選択肢がないので、公共交通機関を使う際の代替手段がない。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーなどが揃っており、物価も安い。
公共施設や病院などが近隣に少なく、生活圏が大きくなってしまう。
飲食店の充実
ファミレス、牛丼屋などがあり、外食に困らない。
外食、中食含め、選択肢が限られるのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中学校などが一通り近隣にあり、通園、通学に便利。
私学に通わせる場合、多くの学校へのアクセスが悪い。
治安
歓楽街はなく、治安は良い方であるため、安心。
夜は街灯もなく、暗いので一人で歩くには不安がある。
コストパフォーマンス
家賃が安く、アストラムライン沿線であることがメリット。
市街地までそこそこの距離があり、JRや市電などは使えないのがデメリット。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。