スカイハイツ和白ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-1、2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1987年3月
総戸数165戸
小学校区域美話台小学校
中学校区域和白丘中学校
専有面積69.45m² ~ 83.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社清水建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

スカイハイツ和白ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイハイツ和白ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイハイツ和白ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ和白ヶ丘の売却ガイド

スカイハイツ和白ヶ丘は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数165戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイハイツ和白ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ和白ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 美話台小学校
  • 中学校区: 和白丘中学校

スカイハイツ和白ヶ丘に関するよくある質問

スカイハイツ和白ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ和白ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ和白ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイハイツ和白ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ和白ヶ丘はどのような物件ですか?

スカイハイツ和白ヶ丘は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩2分。築1987年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ和白ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】快速も停り、都心部まですぐに行ける。駅構内に図書館もあり、とても便利です。いろんなスーパーがあり、どこも自転車で済ませられる距離感です。家賃は年々上がっている気がしているが、便利も良くなっているので妥当。
【福工大前駅に対する口コミ】利用客が多い駅なのでラッシュ時刻は学生やサラリーマンの混み具合も凄い。駅から乗り換えのバス停留所がもう少し近く大きく路線が増えると良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】近くにスーパーや病院もあり便利。銀行もあるので、便利。表の駅はとても明るく、改札から出口までは一直線の階段なので危険が少なくて良いと思います。
【福工大前駅に対する口コミ】ちょっと時間を潰せるようなファミレス系のレストランやファーストフード店があれば良いのになといつも思う。裏の出入口はやや暗く分かり辛い。表のロータリーは時間帯によっては大渋滞になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】居酒屋さんは多いのでお酒をちょい飲みしたい方などは便利かもしれません。
【福工大前駅に対する口コミ】ベーカリーやカフェがないのは 少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】駅構内に子供の遊ぶスペースや図書館があるので、よく子連れさんが来ています。
【福工大前駅に対する口コミ】私立の大きな高校があるので、高校生が座り込んでいるとちょっと通りにくい。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】福岡の都心である博多まで15分程、乗り換えなしで行くことができます。駅前にはおしゃれな飲み屋も多く、仕事帰りや学校終わりの大学生にもうってつけの場所です。駅構内には図書館や病院、薬局等があり通勤中にも便利な施設が豊富です。
【福工大前駅に対する口コミ】福岡工業大学の生徒の多くが利用しているため、人が多いです。また、マナーの悪い学生がいることもあるので、不快に感じてしまうことがあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
博多に快速で15分で着くことや小さすぎず大きすぎずでちょうど良い。ファミリーマートや隣にいろいろと地域密着型施設もあるので子育てしてる人に便利
近くに東南アジア系の日本語学校があるので治安を気にする方には少々不安な点がある
生活利便施設の充実
コンビニ病院ドラッグストア図書館ジム体育館などいろいろあり便利
特にはないが学生受けのあるカフェがあればいいなと思う
飲食店の充実
居酒屋やBAR喫茶店スーパーなんでもあり便利です
新しい若者受けのある店が増えてほしい潰れかけの店がややある
暮らし・子育て環境の充実
体育館や図書館があるので地域密着な感じはある
公園はないし夜は暗い印象がある小中学校は近くにはない
治安
駅はやや広くお迎えに便利な方利用者がおおいいので駅は明るく安全
外人が多いので心配な点はある女の子一人で歩くのは怖い
コストパフォーマンス
店がたくさんあるし便利な割に家賃は低い方
綺麗な物件は少ないのとあとは狭い印象はある
交通利便性
急行への乗換駅です。博多へ区間快速で15分です。
利用客が多いため、座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
学校側は、福工大や付属高校があります。反対側に、救急病院があります。
駅前は広大な広さの学校がひろがっているので、駅前はコンビニくらいしかありません。
飲食店の充実
幹線道路まで出ると、ラーメン屋、ファーストフード、うどん屋など色々あります。
駅前にはありません。少し離れているので歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
平坦なエリアで、歩きやすいです。子供が多いので、学校の数が多めです。
公園が少ないです。車で15分ほどの距離に海ノ中道海浜公園があります。
治安
治安目的で、夜中にごみ収集車が回っています。
幹線道路に出ると、夜でも車が多めです。脇道は寂しいです。
コストパフォーマンス
福岡市内の中では、土地の値段が一番安いエリアです。
新しい物件が少なく、中古物件が目立ちます。
交通利便性
快速列車が止まる駅になります。駅前にタクシー乗り場があり、どの時間帯も最低1台止まっているので、タクシー会社に電話する手間が省けます!コミュニティバス乗り場が駅前にあります。西鉄バス乗り場も駅からさほど離れていないため、まず移動に困ることはないと思います!
近くに高校と大学があるので通学帰宅ラッシュ時の駅ホーム内の人が多いです。まず快速列車は乗れません。利用時間帯に気をつけてください。
生活利便施設の充実
駅内にコミセン和白という施設があります。図書館、体育館、トレーニングルームがあります。薬局、病院もあり中にはインターネットで受付予約できる病院があります。
駅にはスーパーがありません。徒歩約5分のハローディが1番近くのスーパーになります。
飲食店の充実
駅内に飲食店はありません。ただ、駅近に10店舗程あります。居酒屋がメインなので、夜は困らないと思います!
居酒屋メインなので、昼間営業しているお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園があります。駅にはエレベーターがあり、みどりの窓口もあるので気軽に駅長さんに頼ることが出来ます!
駅のホームが狭いので、通学帰宅ラッシュ時はお子さんをよく見ておかないとかなり危ないと思います!
治安
学生が多いので、昼間は人通りが多く賑やかです!
居酒屋が多いので、夜の治安は少し悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は安い方だと思います。交通の便が良いので住みやすいです。
線路沿い住居の方は電車の音が気になるかもしれません。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。