スカイハイツ和白ヶ丘西館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1988年3月
総戸数75戸
小学校区域美話台小学校
中学校区域和白丘中学校
専有面積68.38m² ~ 83.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社清水建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

スカイハイツ和白ヶ丘西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ和白ヶ丘西館の売却ガイド

スカイハイツ和白ヶ丘西館は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数75戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイハイツ和白ヶ丘西館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ和白ヶ丘西館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 美話台小学校
  • 中学校区: 和白丘中学校

スカイハイツ和白ヶ丘西館に関するよくある質問

スカイハイツ和白ヶ丘西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ和白ヶ丘西館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ和白ヶ丘西館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイハイツ和白ヶ丘西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ和白ヶ丘西館はどのような物件ですか?

スカイハイツ和白ヶ丘西館は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩2分。築1988年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ和白ヶ丘西館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】快速列車が止まる駅になります。 駅前にタクシー乗り場があり、どの時間帯も最低1台止まっているので、タクシー会社に電話する手間が省けます! コミュニティバス乗り場が駅前にあります。 西鉄バス乗り場も駅からさほど離れていないため、まず移動に困ることはないと思います!家賃相場は安い方だと思います。 交通の便が良いので住みやすいです。
【福工大前駅に対する口コミ】近くに高校と大学があるので通学帰宅ラッシュ時の駅ホーム内の人が多いです。 まず快速列車は乗れません。 利用時間帯に気をつけてください。線路沿い住居の方は電車の音が気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福工大前駅に対する口コミ】駅内にコミセン和白という施設があります。 図書館、体育館、トレーニングルームがあります。 薬局、病院もあり中にはインターネットで受付予約できる病院があります。学生が多いので、昼間は人通りが多く賑やかです!
【福工大前駅に対する口コミ】駅にはスーパーがありません。 徒歩約5分のハローディが1番近くのスーパーになります。居酒屋が多いので、夜の治安は少し悪いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【福工大前駅に対する口コミ】駅内に飲食店はありません。 ただ、駅近に10店舗程あります。 居酒屋がメインなので、夜は困らないと思います!
【福工大前駅に対する口コミ】居酒屋メインなので、昼間営業しているお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福工大前駅に対する口コミ】駅近に保育園があります。 駅にはエレベーターがあり、みどりの窓口もあるので気軽に駅長さんに頼ることが出来ます!
【福工大前駅に対する口コミ】駅のホームが狭いので、通学帰宅ラッシュ時はお子さんをよく見ておかないとかなり危ないと思います!
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】快速停車駅。福岡工業大学のキャンパスに隣接した駅で、その駅舎の大きさに反して周辺は静か。駅ビルには図書館や市営のスポーツセンター、コンビニが入居している他、周辺には学生相手の安い食堂や飲み屋さんがある。
【福工大前駅に対する口コミ】周辺の住宅地(高美台や美和台)は丘の上にあるので、駅からの帰りが疲れる。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR鹿児島線、福工大前駅まで徒歩5分。快速も止まり、博多駅まで15分弱です。
エレベーターが3、6、9、と3階ごとしか止まらないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅にはコンビニやドラッグストアもあり、徒歩10分圏内に銀行、スーパーマーケットもあります。
駅が近いので、列車の音が多少響くこと。大学、高校も目の前にあるので、校庭の声等も聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが常駐していて、安心感があります。 管理会社もあって、定期的な清掃、点検等もしてもらえます。
オートロックではありません。エレベーターも一台のみです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸南向きバルコニーで日当たりも良く、湿気も少ないです。
廊下に面した部屋は、室外機が置けないので、普通のエアコンは設置出来ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にスーパーマーケットや生協があり、物価も高くはないと思います。 人が多いので品物の鮮度がいいです。
飲食店は居酒屋系が多く、家族で行けるお店は少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所には個人病院がそこそこあります。 コミュニケーションは、お花見や校区のイベント等あります。
学校は少し遠めだと思います。選挙投票所の中学校も丘の上にあります。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。