スカイハイツ和白ヶ丘東館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1987年3月
総戸数90戸
小学校区域美話台小学校
中学校区域和白丘中学校
専有面積67.69m² ~ 81.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社清水建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

スカイハイツ和白ヶ丘東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイハイツ和白ヶ丘東館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイハイツ和白ヶ丘東館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイハイツ和白ヶ丘東館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ和白ヶ丘東館の売却ガイド

スカイハイツ和白ヶ丘東館は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数90戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイハイツ和白ヶ丘東館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ和白ヶ丘東館を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 美話台小学校
  • 中学校区: 和白丘中学校

スカイハイツ和白ヶ丘東館に関するよくある質問

スカイハイツ和白ヶ丘東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ和白ヶ丘東館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ和白ヶ丘東館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイハイツ和白ヶ丘東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ和白ヶ丘東館はどのような物件ですか?

スカイハイツ和白ヶ丘東館は福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩1分。築1987年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ和白ヶ丘東館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】快速が止まります。都心、博多駅までのアクセスは各駅停車で20分程度です。福岡市内の北東、一番端っこですので地価などはそれほど高くありません。
【福工大前駅に対する口コミ】地方にしては住宅街ということもあり利用者が多く、朝のラッシュは必然となっています。市内の端っこのわりに人が多く、緑も少なく、喧騒が苦手な人むきではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】一応の駅ビルがあり、買い物する場所もあります。救急の病院にも近いです。住宅街がおおく利用者も多いですが悪くはないと思います。
【福工大前駅に対する口コミ】ゆっくりくつろげるスペースなどが乏しく、駅前もあわただしいです。交番がちかくにないです。夜中は周りに店もなく静まり返っています。
買い物・飲食店充実度 ★★
【福工大前駅に対する口コミ】会社帰りなどにちょっとよってくくらいの居酒屋などは少々あります。
【福工大前駅に対する口コミ】利用者が多いわりに飲食店などは近くにはほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】商店街や中規模のショッピングモールなどが点々としていて小中学校も苦労せず通えます。
【福工大前駅に対する口コミ】緑が少なく利用者も多いため騒がしいことかもしれません。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いので見た目はそれなりですが、いつも管理人さんのお掃除が行き届いております。管理人さんも優しいです。不法駐車などにはすぐに対応してくれます。
エントランスかっこよくしてほしいな。宅配ボックスつけてほしいな。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福工大前駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ・レンタルビデオ店・ファーストフード・家具屋などが近くにあり買い物するには便利です。 歯医者や眼科などの個人経営の病院や総合病院も近くにあります。 主要駅の博多駅までは20分ぐらいで快速も止まるので便利です。
【福工大前駅に対する口コミ】住宅街に入ると夜は暗くなり人通りが少なくなります。
2025年12月 ユーザー種別不明
治安
駅の構内にファミリーマート、ドラッグイレブンがある他、5分ほどの場所に生鮮食品が充実したハローデイ新宮店があり、買い物の利便性は高いです
駅構内に飲食店がないのがちょっと残念です。駅から出てすぐには居酒屋、おしゃれな中華、ラーメン店はあります。
交通利便性
快速電車が停車します。駅の周辺に飲食店が数件ありますが老舗の焼き鳥屋からオシャレなBA Rまで多種多様です。また、10分程度歩くと大きな総合病院があり有事の際にも利用しやすいです。
デメリットとして、近隣に福岡工業大学や日本語学校などがあり利用者が多く乗車人数が多いことが挙げられます。くだり方面で博多に行く際には座ることは難しいです。
生活利便施設の充実
駅に併設の図書館があり通勤や通学の際に利用しやすいです。
大型の店舗は近くになく買い物が不便です。車を持っておりベッドタウンと割り切れるしかありません。
飲食店の充実
駅のすぐ目の前にアラカンという居酒屋がありますが大きな座敷もありよく利用します。味もまぁ悪くありません。
カフェやオシャレなパン屋さんなどはありません、香椎駅まで足を伸ばす必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、高校、保育園と多数あり、病院も近いため子育てにはすごく向いています。
外国人が多くやや治安が気になるところです。
治安
交番が和白にありよく巡回されており特段治安面で気になったことはありません。
重複しますが日本語学校の影響か外国人が多く見られ、少し不安を感じることはあります。
コストパフォーマンス
福岡市内では家賃相場も安く選ばなければ選択肢は多くあります。
土地相場の高騰により戸建てとなるとあまり広い土地は望めないかもしれません。
交通利便性
快速が止まるため、利便性が高く駅自体も比較的広い
特にないが、強いて言うのならば待つ場所が狭い
生活利便施設の充実
周りにコンビニやスーパーなどが豊富で利便性が高い
道が狭く混雑しやすいので小さな子供がある方は特に気をつけてほしい。
飲食店の充実
様々なジャンル、様々な値段の店があり利便性が高い
お昼時はひどく混雑しているので時間に余裕を持って移動する必要がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありお年寄りや不自由な方にも優しい
エスカレーターの幅が狭く窮屈なので抱っこしながら乗る等は難しいと思われる
治安
駅員さんが優しく対応してくださり、助かったことがあった
よく高校生が群がっていて少し治安が悪いと感じることがある
コストパフォーマンス
一般的で不自由なくて住み心地はよい。周辺に学校もあり子連れも多いので子供持ちの方には過ごしやすいと思われる。
道の幅が狭いので移動しずらいので大型車を乗る方には向いてない
交通利便性
駅も広く自動販売機やベンチも多いため、大変過ごしやすいと思います。 改札の数も多く快速電車が止まるため、使い勝手がとても良いです。
近くに高校、大学があるため登校時間や下校時間に被ってしまうと大変混雑します。駅前の駐車場やコンビニもいつもの倍時間かかってしまうことが強いて言うならデメリットです。
生活利便施設の充実
近くに和白病院、スーパーなどがあるため非常に使いやすいです。
道幅が狭いため、歩行者との事故につながりやすいです。
飲食店の充実
ウエストなど、リーズナブルで美味しい飲食店が多くあるため、大変便利です。数も多く充実しているなとおもいます。
店舗一つ一つが狭いので昼食時間には大変混雑しているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館があるため子供がいる家庭にはぴったりだと思います。
強いてあげるならば、エスカレーターの幅が狭いので荷物+抱っこになるとなかなかしんどいと思われます
治安
駅の警備員さんが大変よく対応してくださいます。
高校生が非常に多いためファミマで食べ物を買っている人が多く見られます。集団で食べているのを見ると治安の悪いなと思うことが多々あります。
コストパフォーマンス
駅前にしてはそこまで高価なわけではなく、大変充実しているなと思います。
坂が多かったり、道幅が狭かったりと歩きで移動するとなると、少し歩きにくい箇所が多いです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。