スカイノブレ御徒町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区台東3丁目44-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年8月
総戸数49戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積17.87m² ~ 60.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社西松建設
管理会社興和

スカイノブレ御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイノブレ御徒町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイノブレ御徒町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイノブレ御徒町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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スカイノブレ御徒町の売却ガイド

スカイノブレ御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数49戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上野御徒町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイノブレ御徒町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイノブレ御徒町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野御徒町駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

スカイノブレ御徒町に関するよくある質問

スカイノブレ御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイノブレ御徒町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイノブレ御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイノブレ御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイノブレ御徒町はどのような物件ですか?

スカイノブレ御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野御徒町駅徒歩2分。築1989年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイノブレ御徒町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】・京浜東北線快速に止まる(平日のみ) ので便利上野公園が徒歩圏内なので自然が豊か、買い物も安く購入できる所が多い。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】・ロータリーが無いのでタクシー待ちが少し不便 ・夜の治安が少し悪い1kでも10万代が多いので家賃が高く、うるさいところもあるのであまり住むのは微妙
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】・アメ横や吉池、松坂屋などが近いので買い物に便利・徒歩圏内に交番が2箇所あるので何かあったら駆けつけられる ・タクシーの取締り場所のパトロール区域なので巡回も一応はしてる
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】20時から一気に店が閉まるので深夜帯の買い物は不便繁華街なので色々トラブルがある 飲み屋街なので深夜が怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】アメ横や居酒屋、飲み屋が充実してるので昼のランチや夜の飲み屋が多いので便利
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】徒歩圏内に湯島があるので治安があまり良く無い(特に深夜)
暮らし・防災・子育て ★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】映画館併設のデパートがあるので最低限の子供のスポットがある
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】基本的に繁華街なので子供連れには厳しいかと
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】古くからあるお店が多いことから、すぐに愛着がわく街となっています。商店街が多いのでにぎわっていますが、裏路地に入ると閑静な住宅街にもなっているので楽しめます。ドラッグストアやコンビニも多い地域となっております。
【上野駅に対する口コミ】酔っ払っている人が多いので注意が必要になります。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
仲御徒町駅まで徒歩2分、JR御徒町エナジーまで徒歩5分と交通環境はとても便利です。
致命的なデメリットはほとんどないですが、中国人なや韓国人やインド人などアジア系外国人が多いのが残念な点です。
2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
交通網が抜群によいです。日比谷線、JR、大江戸線、都バスが東西南北にアクセスしており、都心部への移動には最適です。
しいてあげると外国人が多いです。在日のインド人や韓国人に加え、昨今は中国人や欧米系の観光客が増えており、これがうっとおしい。
2025年09月 メリット
治安
東京、上野にすぐ出れるので新幹線利用が多い人は便利
駅周辺は飲み屋ばかりで清潔さに欠ける。土日の朝の駅ホームは特に酷い。
交通利便性
JR御徒町駅、銀座線上野広小路まで徒歩0分の便利な駅で新宿や六本木、青山なども1本で行けるので便利な路線
都営交通なので他社交通機関よりはうんちんが少し高めと他線乗り換えなどに少し距離があるのが難点
生活利便施設の充実
駅直結で松坂屋上野店があり駅前には複合施設パルコヤ、吉池など有り、アメヤ横丁の入り出口なので便利です
比較的に若者向けは少ないので年配にはとても良いお買い物の街です。
飲食店の充実
チェーン展開のお店は駅前からたくさん有るので便利です。アメヤ横丁界隈にも居酒屋なども多く楽しめます。
土日祝は何故か若者や親子連れも多く、外国人もたくさん来日してますのでとても混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
年配の方々が多い街なのでバリアフリーはかなり進んでます。
道路に自転車が止めているのが多いので特に駅周辺は注意が必要です。
治安
年配者が多く、近隣が宝石商の街なので警察巡回は徹底していて安心です。
夜はアメヤ横丁の飲み屋中心にクセの悪い方も増えるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
台東区と千代田区、文京区に面しているので家賃相場はかなりバラツキ有りますが山手線圏内では廉価です。
千代田区、文京区寄りは学校がかなり増えますが商業圏内なので交通通学は大変みたいです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。