スカイコート高砂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂2丁目27-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年12月
総戸数65戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積14.59m² ~ 29.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社上新建業
管理会社スカイ

スカイコート高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート高砂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート高砂を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート高砂の売却ガイド

スカイコート高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート高砂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート高砂を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

スカイコート高砂に関するよくある質問

スカイコート高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート高砂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート高砂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート高砂はどのような物件ですか?

スカイコート高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩4分。築1989年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート高砂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】都心へのアクセスもしやすく、快速なども止まるため、とても便利です。千葉方面へ行くのにも便利なので、電車を良く利用する者としては助かります。他の路線よりも天候などでの遅延も少ないと感じています。バス停は近くにあります。タクシー乗り場は一応ありますが、タクシーは呼ばないと来ません。家賃は普通です。電車をメインに使う人は便利だと思います。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】電車を利用している人は関係ないかもですが、踏切はとにかく開きません。通勤ラッシュの時間帯などは、ひっきりなしに電車が来るため、やっと開いても数秒でまた踏切が閉まってしまいます。いつも沢山の人が踏切の前でイライラしながら待っています。バスも通る道で、開かずの踏切は困ります。車を使う人は駐車場代が高いイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】駅降りて直ぐにイトーヨーカドーがあります。ヨーカドーには100円ショップも入っています。 ヨーカドー裏には高砂の商店街があり、テレビなどにも出るような、激安の八百屋さんもあります。最近これまた激安のお惣菜屋さんもできて、一人暮らしの方なども住みやすいとおもいます。駅周辺には、歯医者、内科、皮膚科、整形外科など一通りあると思います。本屋さんもあります。治安は悪くないと思います。駅前に交番もあります。駅周辺も綺麗に保たれていると思います。昼は全体的に主婦層や自転車に乗った人で賑わっています。車の往来も多いです。夜は静かです。街頭はあります。飲み屋さんは少ない方だと思うので、酔っ払いもそんなにいません。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】普通に生活する分には困ることはありませんが、じゃあ、高砂駅でわざわざ途中下車してまで行きたい!というお店もないです。地域密着型といった感じの駅です。夜は人通りが少なくなります。街灯もありますが、少し暗くて怖いです。夜あまり出歩かないので、夜の治安はあまりわかりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】飲食店は独身向けの飲食店が多めの印象です。餃子の王将、松屋、吉野家など。焼肉屋さんや鳥貴族もあります。商店街に行けば、ほっともっとや安いお惣菜屋さんもあります。商店街に個人の飲食店があります。最近新しいお店がちらほらできています。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】独身向けの飲食店は複数ありますが、チェーン店のファミリー向けの飲食店はありません。喫茶店もほとんどありません。大人数などで入れるような飲食店は、個人店以外ではないです。なので、ランチしようとか、そんな理由では利用しない駅です。主婦などがランチする時は金町駅の方に行きます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】エレベーターはあるので、車椅子の方などは困らないと思います。駅に多機能トイレもあります。学校、保育園、幼稚園は普通にあります。駅近くに児童館もあります。駅でて直ぐにヨーカドーもあり、そちらにも多機能トイレがあります。ヨーカドーの3階にキッズスペースがあります。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】もう少し公園が多いといいな。と思います。せまい道路が多いので、子供を自転車に乗せるのが少し怖いです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【京成高砂駅に対する口コミ】京成高砂駅周辺には、イトーヨーカ堂や高砂郵便局があるので仕事終わりに寄ることができます。また大きな公園や病院なども多くあるので安心して住むことができます。レストランや居酒屋も多くあり、楽しむことも可能です。
▼【京成高砂駅に対する口コミ】駅は、朝のラッシュ時や夕方の帰宅時間は混雑しています。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲京成線と北総線が通り、快速特急の停車駅でもあるため電車の往来が多い駅。小さめなホームだが、そんなホームの中に立食い蕎麦屋があるどこかレトロな雰囲気が良い。
▼電車の往来が多い駅のため、ラッシュ時はホーム脇の踏切がなかなかあかない。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーがあり、駅周辺には商店街があるため帰宅ついでの買い物は便利。
▼終電が近いと空いているお店はほぼ無く、コンビニも少し歩いたところにしかない。
飲食店の充実
▲商店街に安くて人気な惣菜屋がある。また、駅前にあるコロッケ屋のコロッケもおすすめ。
▼買い物していくお店がほとんどなため、店内飲食ができるお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札を入ると多機能トイレがある。また、駅入り口とホームにエレベーターもある。
▼駅周辺に公園などないので、子供を遊ばせるには不向き。
治安
▲商店街が近くにあるので地元の人たちが多く賑わっている、明るい地域。
▼夜遅くなるとパチンコ屋くらいしか空いていないので周辺に人があまり居なく少し怖い。
コストパフォーマンス
▲下町の雰囲気の残る地域で商店街もありととも住みやすい。
▼駅近くの踏切がなかなか開かないので、駅周辺の往来には不便。
交通利便性
▲住みやすくて生活しやすい場所がいいですね。
▼お店がマンネリ化しているような感じがしています。
生活利便施設の充実
▲お店が多くて、買い物ができていいですね。
▼強いて言うなら、生活面で困ることがあまり見つからないです。
飲食店の充実
▲スーパーや八百屋は栄えているけも、飲食店は少ないです。
▼飲食店のお店が少ないのでもう少し増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲給食費がかからないので生活しやすいと多さもう。
▼過去の治安の悪さが教育に気になりますかね。
治安
▲どのお店も安くてしつが高いのでとてもいいです。
▼過去の治安の悪さが教育に気になりますかね。
コストパフォーマンス
▲どのお店も安くてしつが高いのでとてもいいです。
▼出ているレパートリーが少ないので、いろんなものがでてほしい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。