スカイコート高砂第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩3分 京成金町線/柴又駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂5丁目46-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数19戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域桜道中学校
専有面積16.50m² ~ 29.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社大和建設
管理会社スカイ

スカイコート高砂第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート高砂第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート高砂第3の売却ガイド

スカイコート高砂第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート高砂第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート高砂第3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩3分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩3分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 桜道中学校

スカイコート高砂第3に関するよくある質問

スカイコート高砂第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート高砂第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート高砂第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート高砂第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート高砂第3はどのような物件ですか?

スカイコート高砂第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩3分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート高砂第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成高砂駅に対する口コミ】比較的に遅延などにあうことが少なく、電車移動でストレスを感じ他ことが少ない気がする家賃比較的に安い地域が多い。住みやすく治安はそんなに悪い気がしない
【京成高砂駅に対する口コミ】急行の本数が少し少ない気がする。電車の本数は多い方だがお店があまりないので, 必要最低限の生活用品しか買えない
立地・治安・周辺環境 ★★
【京成高砂駅に対する口コミ】残念ながらない。駅近くにあまりお店がない昼間はとても乗りやすい。 席も十分に座れるスペースがあり、比較的に車両が綺麗な物が多い
【京成高砂駅に対する口コミ】駅直結でのスーパーなどの施設が少ない。カフェなどもないので時間を潰す場所が少ない強いて言うならラッシュの時間帯の電車のマナー
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】飲食店が入った駅が最寄りにはない。 カフェなどがないので時間を潰せない
【京成高砂駅に対する口コミ】カフェなどが入った駅が最寄りにない。 待ち合わせの際に困る
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】トイレが綺麗な駅が多い。使いやすく安心してる。
【京成高砂駅に対する口コミ】ゴミ箱などが少ない。あと、多目的トイレが少ない気がする
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】特急が停まり都営浅草線とも直通のため、都心部へのアクセスがよいです。また、羽田、成田へも1本で行けるので、飛行機利用にもとても便利です。買い物は駅前にイトーヨーカドー、商店街もあり、コンビニも多いため困ることはありません。
【京成高砂駅に対する口コミ】北総線と京成線の2つの線が通っているので、開かずの踏み切りがあります。10分程度待つこともあり、それはストレスになります。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設が充実しており、公共施設も整備されています。病院や診療所、救急病院も複数あり、商店街も活気があります。本屋、アパレル、雑貨屋など、買い物を楽しめる場所が豊富に揃っている地域です。
地価や家賃が高い傾向があります。交通はあまり便利ではない
交通利便性
各路線が乗り入れており、羽田、成田各空港までの直通電車が出ており便利。
JRとの接続性がない。1つの電車が止まると連鎖的に全て止まる。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがある。惣菜屋、居酒屋も充実している。
娯楽施設はほとんどなし。道が狭く小さい個人的しかない印象
飲食店の充実
餃子の王将、まんぷくやなどがっつり食べれるお店が多い
カフェが少ない、ファミレスが1つもない。
暮らし・子育て環境の充実
京成高砂駅にエレベーターがあります。駅前のイトーヨーカドーにも赤ちゃん休憩室があります。
駅に多機能トイレはありません。駅のホームは狭いのでベビーカーは注意してください。
治安
駅前に交番があります。歓楽街はありませんので安全です。
しいてあげれば外国人が増えてきたので駅前で騒ぐ人が増えてきています
コストパフォーマンス
家賃は安めです。1人暮らしの方が多い街です。
ファミリー向け住居が少ないです。物価も都心と変わりないです。
交通利便性
国内、国外共に飛行機での出張が多かったので羽田と成田空港へのアクセスが良い落ち着いたら場所という意味では非常に良い駅です。
強いて挙げれば、金町線の本数が少ない時間帯があるため京成高砂駅で15分待つことも、、。その場合は健康を考えて歩いております。
生活利便施設の充実
商店街に生活感が溢れており、観光地でありながらも生活し易い何とも言えない雰囲気が大好きです。
駅前商店街は早い時間帯で閉まりますので、遅い時間のご飯は少し困っております。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋『ビスキュイ』や、パン屋『リオンセレブ』は、本当にレベルが高いと思います。
早く売り切れてしまうことと、若干値段が高くなって気軽に食べれなくなった感は否めません。
暮らし・子育て環境の充実
観光地であることもあるとは思いますが、家族世帯が増えたこともあり、子育て環境は充実していると思います。
強いて挙げれば、駅前に公共のトイレがあっても良いと思います。
治安
都内に比べると割と落ち着いてますので、安心感があります。
強いて挙げれば、毎回決まった浮浪者っぽい格好の人が散歩しているくらい。
コストパフォーマンス
都内の中ではコスパは良いエリアだと思っておりましたが、、。
ここ2、3年で相場が上がったため、本当にコスパが良いかは分からなくなってきました。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。