スカイコート高円寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区大和町3丁目39-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1987年10月
総戸数26戸
専有面積13.57m² ~ 14.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社豊国興産
施工会社佐田建設
管理会社スカイサービス

スカイコート高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート高円寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート高円寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート高円寺の売却ガイド

スカイコート高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数26戸、2階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート高円寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート高円寺を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約272施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート高円寺に関するよくある質問

スカイコート高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート高円寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート高円寺はどのような物件ですか?

スカイコート高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩12分。築1987年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート高円寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院、本屋、古着屋、スーツ店、レンタルビデオ屋など、生活に必要な施設が揃っており、電車に乗らなくても充分に生活ができる。特に古着屋と飲食店の充実度が高い。商店街が複数あり、常に活気がある。 新宿まで快速で10分かからずに行ける。東京、秋葉原、水道橋など乗り換えなしで行ける。中野、阿佐ヶ谷、吉祥寺が近い。東西線の直通も通っているので大変便利。 駅の周りは大変栄えているが、一歩外れると閑静な住宅街。子連れやお年寄りも多いので、暮らしやすいのだと思う。
【高円寺駅に対する口コミ】風俗店が多い。夜の10時を過ぎると柄の良くないキャッチがうろつく。夜中に酔っ払いが騒ぐ。阿波踊りを始めとした祭りが度々あり、ドンチャン騒ぎや太鼓の音がうるさい。 病院や商業施設は数は多いがどれも規模が小さい。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】中央線と総武線に乗る事ができる。新宿、渋谷、池袋に10分と少しで出ることができる。 神田、東京に快速を使えば30分以内につくことができる。平日朝オフィスエリアへの出勤時でも中央線は荻窪発であるので少なくとも満員で乗ることが難しいというほどではない。駅前にコンビニ、レストラン、マクドナルドがあって飲食に困らない。駅構内に花屋・パン屋・カフェがあって雰囲気が良い。休日は終電の時間帯を除けば混雑することが少ない。
【高円寺駅に対する口コミ】強いて挙げるとするのであれば3点ある。デパートや百貨店のような商業施設は無い。平日朝のラッシュアワーは混雑を避けることができない。休日の夜の駅前にはお酒に酔っている人が多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
平日は中央線快速電車の停車駅です 都心部、ターミナル駅の新宿・渋谷・池袋にも出やすい 下り線で吉祥寺・立川・高尾山等、施設・自然との出会いにも利便性は高い
強いて挙げれば土曜・休日扱いの日は快速でなく各駅停車のみが停車する
生活利便施設の充実
数多くの商店街がある 飲食店・古着屋さん・本屋さん・公園等文化施設の座高円寺 駅高架下の商店街の「ました」オープン
メリットの裏表で多少雑多な雰囲気 防災等に少し不安
飲食店の充実
ファーストフード・ファミレス・ラーメン屋・スイーツ店等マック・ケンタッキー・サイゼリア・デニーズ・吉野家・松屋・ほっともっと・オリジン等等トリアノン老舗の洋菓子店 フロレスタ人気のドーナツ店なみの湯・小杉湯話題の銭湯
特になし 以前よりも減っているが少数のお色気店の存在
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の大小の遊具ありの公園 駅のトイレ・ホームへのエレベーター、エスカレーター保育園・小中学校・私立学校の数
若者向きの店舗 子ども連れ向きの店舗は多種有るものの昔からの店舗が少なくなっている
治安
駅前の交番がある 商店街が東西南北に延びているためある程度の時間まで明るく人通りがある
多少の飲み屋街の酔っ払い 放置自転車の多さ
コストパフォーマンス
物価と利便性は合格 スーパーマーケット・激安スーパー・コンビニがある
思い浮かぶことが少ないが平日と休日の差が多い

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。