スカイコート青戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成成田空港線/青砥駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸4丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年8月
総戸数30戸
小学校区域中青戸小学校
中学校区域青戸中学校
専有面積14.64m² ~ 17.95m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社豊国興産スカイコート
施工会社間組
管理会社スカイサービス

スカイコート青戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート青戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート青戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スカイコート青戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート青戸の売却ガイド

スカイコート青戸は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート青戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート青戸を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩9分
  • 京成成田空港線/青砥駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中青戸小学校
  • 中学校区: 青戸中学校

スカイコート青戸に関するよくある質問

スカイコート青戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート青戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート青戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート青戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート青戸はどのような物件ですか?

スカイコート青戸は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩9分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート青戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
青砥駅までは徒歩15分 最寄りのバス停は徒歩5分 交通の便は悪くないと思います
唯一アクセスできる青砥駅までが少し遠く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
学生も子供も老人も多く、目立った事件も起こっていません。
車のマナーはあまり良くない。基本的に足立区ナンバー。 目の前に小さい交差点があるが時々無理やり右折してくる車があり危険だと思う。 共用部にペットボトルやタバコの吸い殻が投げ捨てられている
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ポストにはチラシ専用のゴミ箱がある。専用のゴミ捨て場がある。 2年に1回全ての家の水道管に清掃が入る。地味にありがたい。
階段は道路に向けてむき出しなのでゴミが投げ捨てられている
お部屋の仕様・設備 ★★★
狭い分家賃が安い。ものを持たない人にはオススメできる。 コンクリートなので両隣の音が聞こえず、夜はとても静か。 日当たりも非常に良い
家賃相応の狭さ。キッチンは電気コンロ。ユニットバス。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にスーパーとドラッグストア、5分歩けばドンキホーテがあり 生活には困りません。目の前のココスナカムラは生鮮食品が安めでありがたい。
書店や衣服は青砥駅まで足を運ぶ必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
青戸平和公園が近くにある。とても広くて子供が遊んでいる。 学校が近いので避難先には困らなそう
マンションで特別に何かしているということはない
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】京成本線で上野方面にでることもでき、京成押上線から都営浅草線に直通しているので交通の便はとてもいいです。始発電車も出ているので、並べば座って通勤することも可能。駅中にはダイソーやケンタッキー、ロッテリア、スーパーなど入っているので仕事帰りに買い物もできて便利。駅回りに飲食店やコンビニもあります。内科や遠武産婦人科、小児科などの医院もあり安心。慈恵医大医療センターや日赤もあります。アリオ亀有の無料バスも駅近くから出ている。亀有まで自転車でも行けるが、適度に離れているので、都内でありながら静かに生活出来る。
【青砥駅に対する口コミ】川が近くにあるので、増水した時が少し心配。川近くのマンションに住んでいたが、カメムシが沢山出た。
2025年11月 メリット
交通利便性
快速が止まるので席に座りやすい。朝早いと大丈夫
混雑している事がら多く、駅から家までの道が暗い
治安
飲み屋が沢山あり、夜1人で歩くと不安に感じるかもしれない
街灯が少なく、人通りも少ないので注意する必要がある
交通利便性
快速が止まる。始発駅。京成押上線と京成本線が利用できる。
強いて言えば、羽田空港と成田空港どちらへの便もいいのだが、それによってスーツケースを持った外国人がたくさん乗っていて電車内が窮屈。
生活利便施設の充実
駅のところに商業施設があり、スーパー、飲食店、本屋、薬局、100円均一など、生活に必要なものは大体揃う。
スーパーは価格設定が少し高めな印象がある。
飲食店の充実
駅の商業施設にサイゼリヤ、ケンタッキー、はなまるうどんなど、リーズナブルなお店が揃っている。
駅の商業施設にロッテリアはあるが、強いて言えばマクドナルドが駅の近くにあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多く、待機児童は減っている。
駅のエレベーターが古いみたいで動きが遅く、ベビーカーで移動するときなどとても時間がかかる。
治安
駅前に交番がある。街灯が多く夜でも明るい。
強いて言えば、駅の片側はお店が多く夜でも明るいが、反対側はお店が少なく人気が無いので、夜にそちら側を通るのは少し怖い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとのどかで住みやすく、利便性がいいのでコスパは良い。
快速が止まる駅なので、家賃相場は高めになっている。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。