スカイコート金町第4の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩3分 京成金町線/柴又駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都葛飾区金町5丁目28-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年6月
総戸数27戸
小学校区域末広小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積16.54m² ~ 24.92m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート豊国興産
施工会社山富士興業
管理会社スカイ

スカイコート金町第4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート金町第4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート金町第4の売却ガイド

スカイコート金町第4は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート金町第4の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート金町第4を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩3分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 末広小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

スカイコート金町第4に関するよくある質問

スカイコート金町第4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート金町第4には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート金町第4の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート金町第4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート金町第4はどのような物件ですか?

スカイコート金町第4は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩3分。築1990年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート金町第4には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】都内では珍しい単線の路線で非常に魅力的な駅です都内随一の安さを誇るエリアなため学生などでも住みやすい
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】夜になると本数が少なくなり15分に一本しか来なくなりますコンビニは駅前にしかほぼないため生活圏内にコンビニがあるところにすると少し高くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】押上方面に向かうのにとっても便利な路線です京成金町駅側はそこまで治安が悪いというイメージはない
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】やはり本数が少ないことがデメリットで本数を増やして欲しいです金町駅側に行くと黒服がたくさんいて少し怖くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前にはコメダ珈琲などもありサイゼリヤなどもあるので充実しています
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】夜になると居酒屋などしか空いていないので若い人たちはにがてかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】近くには小学校などもたくさんあり公園などもあるので便利です
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前は夜になると黒服の人たちが出てくるのですごく危ない
2023年09月 メリット
交通利便性
京成金町駅への乗り換えをするにはこの駅が1番です。
常磐線快速が止まらないうえに、各駅停車も2本に1本は北綾瀬行きのせいで都内から帰って来るのが大変。
生活利便施設の充実
日常の買い物で困ることはほぼ無いです。治安も良いです。ニューファミリー層が増えて開発も進んでこれからもっと栄えます。
大型家具、白物家電を扱ってる店がありません。今後に期待。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が沢山あります。暮らしやすいです。
有名なチェーン店がなかなか進出してこないです。今後に期待。
暮らし・子育て環境の充実
家族層が多いので子育てはしやすいと思います。
歩道が狭い道がまだまだ多いので、ベビーカーが大変な事もありそう。
治安
治安悪いと思われてるけど、実際はかなりいい方です。
酔っぱらいは残念ながらいます。飲み屋が結構多いので。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは最高クラスだと思います。
強いて挙げれば交通の便がいまいち。開発が進めば良くなっていくと思います。
交通利便性
JRと京成線の2路線が通っているため、交通利便性が高いのと、金町駅発のバスも多くあるのも良い。
改札口が1つしかないため、通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時の改札が人で溢れかえっている。
生活利便施設の充実
駅近くで再開発が進んでいるので10年後には住みやすい環境になっていそう。
ゲームセンターやゲームショップなどの施設が無いのがでメリット。カラオケなどしか駅近に遊ぶ施設がない。
飲食店の充実
下町ならではの居酒屋と大手のチェーン店があるため、飲食店に困ったことは一度もない。最近は有名なラーメン店も出来た。
朝まで営業している居酒屋が1つしかないのが問題。しかも単価が高いため一晩過ごすのにお金がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多くあるので、基本的には20分もあれば近くの小中学校に登校できると考えてもらって大丈夫。駅前には図書館もあるので勉強しやすい環境もある。
公園で球技を扱えない公園がほとんど。以前自分もボールで遊んでいたら注意されてた。
治安
駅前南口と北口の両方に交番があるため、駅前では安全に生活できる、近くには亀有警察署もあるので何かあった際にはすぐに駆けつけてもらえる。
ガラが悪い若い人が少し多いのが懸念点。路上で馬鹿騒ぎしている機会もよく見る。
コストパフォーマンス
家賃が都内でも安いことで有名だけあって、家賃が安い。また、葛飾区なので、東京都の恩恵を受けられる。
駅から15分程度の地点に住まないと、少し住みにくいのかなと思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。