スカイコート金町第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区東金町3丁目6-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年3月
総戸数38戸
小学校区域東金町小学校
中学校区域金町中学校
専有面積16.30m² ~ 16.38m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社奥村組
管理会社スカイコート

スカイコート金町第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート金町第3の売却ガイド

スカイコート金町第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート金町第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート金町第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東金町小学校
  • 中学校区: 金町中学校

スカイコート金町第3に関するよくある質問

スカイコート金町第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート金町第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート金町第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート金町第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート金町第3はどのような物件ですか?

スカイコート金町第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩6分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート金町第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲電車やバスの本数が多く、移動が非常に幅広く円滑になると言うところでです。
▼朝夕のラッシュ時には結構多くの混雑が避けられない、というところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から近く、平坦な道をずっと歩いて帰ってこれるという立地環境がメリットです。
▼治安が悪いと言うところと、線路沿いなので夜遅くまで電車の通過音が気になるというところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数を感じさせないほどメンテナンスが行き届いており、がっしりした綺麗な外観が好印象です。
▼キッチンの小ささとバルコニーの狭さは気になるデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲時間帯問わず水圧が強く、日当たりもかなり良好なところがメリットです。
▼キッチンの小ささとバルコニーの狭さは気になるデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前を中心に商店街が拓けており、日々の買い物はしやすいし物価も結構安いというのがメリットです。
▼食品がそんなに新鮮ではない、というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲地域の自治体の活動が盛んで、地域間の交流やイベントなども結構多い方です。
▼学校、特に中学校の評判が良くないというところです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅近辺が再開発により便利になっています。徒歩1分の高層マンションの下に惣菜屋さんやコメダ珈琲店、日高屋があり仕事帰りにちょっと寄るのに便利です。また、コンビニや飲み屋等が多数あります。JRと京成線の乗り換えは3分ほど歩きますが不便には感じません。
▼【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】改札までの通路が大変使いにくいです。自転車を押す人が往来しておりベビーカーなどを使っていると危険を感じます。構内は古いです。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅からすぐの場所には東急ストアやキャンドゥ、マツモトキヨシがあります。
▼都心からは離れています。そのため、都心へのアクセスは良くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲カラオケ店やボーリング場といった商業施設が充実しています。
▼夜遅くまで営業している施設が多いので夜は騒がしくなりがちです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観とエントランスは非常に清潔です。共用部分も綺麗です。
▼モニターホンはついていますがオートロックはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内は段差がほとんどありません。暮らしやすい部屋です。
▼エアコンが途中で切れてしまうことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーや飲食店、ショッピングモールは充実しています。
▼買い物できる場所は多いですが物価はどこも高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲診療所や病院は充実していました。いずれもマンションから徒歩圏内にありました。
▼車が多い場所なので安心して子育てができる場所ではないかもしれません。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲金町と柴又と高砂の3駅しか経由しないのでラッシュ的混雑は無いです。基本的に時間に遅れることなく発車します。
▼高砂駅で乗り換えがめんどくさい。乗り換えでタイミングが合わないと目の前で金町線発車、無駄にホームで20分待つはめにあう。他電車乗り換えを考えてて駆け込み乗車しなくて良いように金町線の時刻を見直すべきではないでしょうか。待ち時間20分はムダだと思ってしまう。
生活利便施設の充実
▲押上駅(スカイツリー駅)まで羽田空港までも簡単に行ける。
▼もし、乗り換えが無かったらもっと使いやついのになぁと。
飲食店の充実
▲高砂駅にファミマとコーヒー店と催事場しかない
▼金町駅改札内にもキオスクやコンビニが有れば便利だな。駅外にはファミマが溢れるほどあるのにへんなの。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープあるからベビーカーや車イス松葉づえなどの人も安心。
▼トイレが1番はじっこて外から少し見えるところに手洗い場があって見られてる気がして気まずい
治安
▲今のところトラブルに遭ったことはない。これは利用者にマナーの悪いひとな少ないのだと思う
▼トイレが1番端に有り人が回りに居なくなった際 物音で少し心配になるときが有る
コストパフォーマンス
▲金町から押上まで同じ料金で利用出来るので有り難い!回数券も有るので定期との選択肢もあり。
▼定期代が高い。1ヶ月で買っても3ヶ月で買っても半年でもお得感が無いです。
交通利便性
▲大手町駅まで直通で大変便利。近隣大学の学生の利用も多く活気がある。バスロータリーまでが近く、バスの本数も充実している。
▼送迎車を停めておくロータリーが広いと助かる。改札口を新宿側に増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実している。下町ならではの商店街もある。
▼強いて挙げるならば、家電量販店やアパレル店が少ない。
飲食店の充実
▲学生さんも多いので、コスパの良い店やお洒落なカフェ、お弁当屋が多い。
▼強いて挙げるならば、子連れで行ける店がさらに増えていけば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数は多い。一時保育も充実している。
▼緑のある広々とした公園は駅近には少ない。しかし徒歩15分のところには大きな公園はある。
治安
▲お昼は学生さんや親子が多くて活気がある。
▼夜は飲み屋さんの勧誘の人や、酔っ払いも少なくない。しかし駅近に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
▲東京23区内では家賃は安い方だと思う。これから新開発エリアもあるので、期待されている街だと思う。
▼強いて挙げるならば電車の快速がとまらないのが残念だ。
交通利便性
▲昔から風景は変わらない路線です。今は高砂までの折り返しですが羽田、成田に行くのに便利な路線です。
▼JR金町駅と駅が直結してほしいです。雨の日が不便です。
生活利便施設の充実
▲駅のホームが改札前なので荷物を持って電車に乗るには便利です。
▼ホームが狭いので通勤時間の移動はスムーズに改札まで行けません。
飲食店の充実
▲改札外にマルエツなどのスーパーマーケットがあり、便利。
▼改札内には店はまったくなく、ホームが短いので改札外にしかないのがたまに不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にはスーパーマーケットから商業施設があり充実している。
▼駅付近には保育園などまったくなく、預ける場所に苦労する。
治安
▲事件の話はまったくなく、人身事故も西武線、東武線と比べてないので治安はよい。
▼昼間は高齢者が多く、ホームには階段が多く転んで怪我をされる可能性が高い。
コストパフォーマンス
▲大変住みやすい街なので不自由な面はまったくありません。
▼ホームが狭いわりには大学生や住民が多くなりホームから溢れる。
交通利便性
▲京成金町との乗り換えがあり2路線利用可能である。バスターミナルが大きく駅のない三郷、八潮方面のバス、京成小岩、JR小岩行きのバスも出ているところ。
▼各駅停車のみであり都心にでるのは時間がかかる。駅の整備が遅く、階段の狭さや、改札の少なさから人の導線が上手く行かずいつも密集状態が続いている。
生活利便施設の充実
▲ベルトーレ金町、ヴィナシス金町等が出来たことにより商業施設も増え日用品の買い物や、食べるものには困らない。
▼洋服、雑貨屋は少なくそういったものは隣駅の亀有に行かなければならない。駅前の雑多さはこれから開発が進む予定。
飲食店の充実
▲スタバがあるなど葛飾区の駅にしてはそれなりに飲食店はある印象。
▼オシャレな店は少なく、チェーン店や常連が蔓延っている昔ながらの店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園等はそれなりにある。公園も広い公園が多く駅のトイレもそこまで汚くない。
▼駅自体が古く今時の設備が備えられていない。
治安
▲良くも悪くも下町である。歓楽街も無くロータリーに交番があるため酔っ払いや変な人はあまりいない。
▼駅前にたまに自分の主張を行う変な人がいる。が、それはどこの駅にでもいるため仕方ないと思われる。
コストパフォーマンス
▲地価が安く都心まで一時間以内に出れるため人の流入が多い。
▼地価の安さが売りだったのに最近は家の価格も上がっており金町の良さが薄くなっている。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。