スカイコート野方の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区野方5丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年7月
総戸数19戸
中学校区域第四中学校
専有面積17.25m² ~ 29.05m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社梅林建設
管理会社ANAスカイビルサービス

スカイコート野方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート野方は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート野方の売却ガイド

スカイコート野方は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート野方の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート野方を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 第四中学校

スカイコート野方に関するよくある質問

スカイコート野方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート野方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート野方の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート野方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート野方はどのような物件ですか?

スカイコート野方は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩5分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート野方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
鉄筋コンクリート造りです。野方駅から近く、中野駅に行くバス停からも近いので便利です。管理会社がスカイコート管理なので安心できます。ゴミ捨て場も敷地内にあるので利用しやすいです。
オーナーが各部屋によって違います。なので、建物と部屋の管理会社が違うので戸惑う事もあります。室外はスカイコート管理、室内は不動産会社です。以前は近くにスーパーマーケットがありましたが、1年3ヶ月前に閉店したので買い物には不便です。ただ、コンビニは近くにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
野方駅から近い。環七通りが近いので中野駅や新宿駅、練馬駅や赤羽駅、王子駅に行くバスがたくさんあります。
妙心寺川のすぐ行くです。環七通りの地下工事を24時間やっているので、低周波音が気になる方は大変かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ベランダがあります。敷地内にゴミ捨て場もあるので便利です。困った事はスカイコート管理に言えば受け付けてくれます。
室内と室外の管理会社が違うので戸惑う事もあります。例えば、深夜に鍵を紛失しても室内の事になるのでスカイコート管理では合鍵も無いので不動産会社が始業するまで待つしかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄筋コンクリート構造なので耐震性は高いです。
3階建てです。エレベーターは無いので3階だと少しキツいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、薬局、飲食店は近くにあるので便利です。
強いて言えば、スーパーが無いので部屋で料理する方は買い物に困る事もあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
中野区は福祉に力を入れているので、困った事があれば相談にのってくれます。
夜間、休日の救急医療が弱いかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野方駅に対する口コミ】すぐ近くに飲み屋街や、マクドナルド、ドラッグストア、コンビニエンスストア、歯医者、交番などがあり、買い物もしやすいし、警察がすぐ近くにいるので、安全です。 バスも中野駅までのものがあるので、直ぐに都心の方まで行けます。
【野方駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので、直ぐに西武新宿や、田無駅に行きたい場合は鷺ノ宮駅まで行って、そこから急行に乗らなければいけないのがデメリットです。
2024年06月 メリット
交通利便性
西武新宿線のため、他の路線に比べて比較的空いている。
改札に行くまでエスカレーターを利用するのが面倒。
生活利便施設の充実
生活する上で必要な利便施設は揃っている。
全体的に落ち着いた雰囲気で、商店街はあまり充実していない。
飲食店の充実
有名な個人のお店はないが、有名なチェーン店はある。
他の駅に比べて、飲食店は充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
静かで治安も良く、改札までのエレベーターもあるため、子育て環境は充実している。
強いて挙げれば、あまり公園などは見かけない。
治安
駅前に交番もあり、治安はとてもよい。夜でも駅周辺は明るく、街頭も多い。
もう少し商店街が栄えていれば、夜になっても明るさがあると思う。
コストパフォーマンス
中野区のため家賃相場は低い。新宿までも15分程度で出れるのでコスパも良い。
新宿にはでれるが、到着は西武新宿駅になるので、そこからJR新宿駅まで歩くと結構かかる。
交通利便性
新宿まで乗り換えなく、20~30分くらいで出られる。中野までバスで10分なのも助かる(本数も多く、よく利用する)。
快速は止まらない。都内にしては、待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
商店街がある。個人経営の美味しい飲食店も多い。コスパのいい店も多い。24時間やっているスーパーで、肉のハナマサがある。
丸井のような大きな駅ビルやショッピングモールはない。洋服を買おうと思ったら小さな店しかないので困る。ビックカメラのような大きな家電量販店もない(小さな町の電気屋ならある)。ゲームショップはない。小さな病院はあるが、口コミのいい医者は少ないので、中野や都立家政まで行ったりしている。
飲食店の充実
個人経営の美味しい飲食店や飲み屋も多い。弁当屋もある。コスパのいい店も多い。野方ホープ本店がある。
深夜0時以降の夜遅くまでやっている店は少ない。仕事終わりに外食するとしたら選択肢はマックか松屋くらい。深夜に営業している飲み屋も2軒くらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあります。公園も一応あります。広場や小学校では、一般向けにたまにお祭りをしています。
野方駅付近の公園は狭く、遊具もないので、子どもが遊べるようなものではないと思います。
治安
駅前に交番があります。出口による治安の差はありません。
交番はありますが、酔っぱらいの相手をしているのを何度か見かけました。夜に酔っぱらって大声をあげている人もいました。都心に近い割には治安が悪いとは思いませんが、よくはないと思います。
コストパフォーマンス
24時間のスーパーの肉のハナマサがあったり仕事終わりの買い物の利便性は高いと思います。昼間は魚屋や八百屋も営業しています。
ただ、一番大きなスーパーはサカガミで、価格帯は高いと思います。あとは少し遠いけど歩けなくない距離に、サミットがあります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。