スカイコート都立家政の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩6分 西武新宿線/野方駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区若宮3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年12月
総戸数15戸
小学校区域若宮小学校
中学校区域第八中学校
専有面積14.54m² ~ 23.82m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート豊国興産
施工会社日本住宅パネル工業協同組合
管理会社スカイ

スカイコート都立家政を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート都立家政は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート都立家政の売却ガイド

スカイコート都立家政は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート都立家政の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート都立家政を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 若宮小学校
  • 中学校区: 第八中学校

スカイコート都立家政に関するよくある質問

スカイコート都立家政の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート都立家政には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート都立家政の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート都立家政の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート都立家政はどのような物件ですか?

スカイコート都立家政は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩6分。築1990年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート都立家政には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西武新宿線都立家政駅、新宿までのアクセスが良い。
▼駅前通りは道が狭く、人通りも多い、なおかつ車や自転車も通る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅前から一本道にもかかわらず、すっかり住宅街に様変わり。
▼建物が密集しているため、隣との距離が近くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲そこまで建物は悪くない、安心のオートロックあり。
▼駐輪スペースがかなりシビアになるので気を付けること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋が独立しているので使いやすく、ベランダも狭くとも独立してて隣人の気配を気にすることがない。
▼ユニットバスは妥協点となるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前通りなら食品から生活用品、娯楽の品々まで手に入れられる。
▼コインランドリーがいつも一杯だった印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小児科は数十メートル、若宮幼稚園までは150メートルくらい。
▼その小児科、初めての場合は少し見つけにくいかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【都立家政駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが、自動販売機や待合室等、必要なものは揃っています。駅の周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ラーメン屋を含む飲食店などが揃っており、生活をするうえで必要なものは揃います。
▼【都立家政駅に対する口コミ】強いて言えば、駅にエレベーターがありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲電車自体は西武新宿線1本だが、駅から中野駅、練馬駅への直通のバスが出ているため比較的交通の弁は良い。
▼各駅停車のみしか停まらないので不便。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多くテイクアウト対応店も多い。古着屋やリサイクルショップが多い。
▼駅売店がない。アパレル系は古着屋がほとんど。スーパーがあまり近くになく、単価が高め。
飲食店の充実
▲個人店の飲食店が多く、様々なジャンルのものを楽しめる。お酒を提供してる店舗も多い。
▼カフェなど軽食を扱っている店が少ない。ファミレス、ファーストフード以外のチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的学校が近いので、就学児がいる家庭は住みやすいと思う。
▼公園などは目につくところにない。認可保育園が見当たらない。
治安
▲駅近くに交番があるため、何があっても安心はできると思う。
▼深夜まで営業している飲食店が多く、夜でも駅周辺はうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は都内の中では安いと思う。中野駅にもバスで行けるので利便性は高い。
▼日用品、食品のコストパフォーマンスが良くない。スーパー関係が高い。
交通利便性
▲新宿から15分位で行ける。中央線沿いの駅にもバスで行けるアクセスの良さ
▼駅前周辺は賑わってるが、商店街外れると買物に不便
生活利便施設の充実
▲こじんまりとしてる店が多くある程度の外食なら出来る
▼遅くまでやってる店が少ない。大きなスーパーがない
飲食店の充実
▲大体のチェーン店がある。この路線にしては珍しく駅前にマックがある
▼駅前に集中してるため、少し離れると飲食店が一気に減る
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良いため子育てにするには悪くない印象
▼駅前が狭く、公園がないので子供を遊ばせる所がない
治安
▲交番が駅前にある。街が狭いため何かあったときの安心感がある。
▼繁華街が閉まると一気に人気がなくなるのが気になる
コストパフォーマンス
▲都心からの距離を考えたら安いと思う。地価も上がってる様子がない
▼街が狭いため、あまり開発がされない。栄える見込みもない
交通利便性
▲10分間隔で電車が動いており、新宿まで13分とアクセスがいいです。
▼急行電車は止まりません。また、バス乗り場まで少し歩きます。
生活利便施設の充実
▲周辺に大型の店舗はありませんが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋等あります。飲食店も多いです。
▼駅前が商店街になっており、大型の店舗はありません。
飲食店の充実
▲ガスト、松屋、餃子の王将、ケバブ屋、ラーメン屋、イタリアン、居酒屋等色々な飲食店があります。値段もリーズナブルです。
▼チェーン店よりも個人経営の飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあります。また、駅周辺には小学校、保育園、地域センター、図書館があります。
▼駅近くに公園はありませんが、自転車で行ける距離の場所に複数公園があります。
治安
▲駅前に交番があり、昼も夜も人通りが多く治安はいいです。
▼しいて言えば、駐輪場がどこにあるかわからず、少しの買い物ではお店の近くに置いている方が多いです。
コストパフォーマンス
▲新宿に近く、駅近くに飲食店が多いので便利です。
▼利便性が高い分、家賃等は安くはないです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。