スカイコート那覇の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/市立病院前駅 徒歩16分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩19分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里山川町3丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数15戸
小学校区域那覇市立城西小学校
中学校区域那覇市立首里中学校
専有面積20.00m² ~ 22.27m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社都建設
管理会社ランドアセット

スカイコート那覇を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート那覇のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート那覇のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート那覇の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート那覇の売却ガイド

スカイコート那覇は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は市立病院前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはスカイコート那覇の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート那覇を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市立病院前駅まで徒歩16分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/市立病院前駅 徒歩16分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城西小学校
  • 中学校区: 那覇市立首里中学校

スカイコート那覇に関するよくある質問

スカイコート那覇の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート那覇には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート那覇の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート那覇の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート那覇はどのような物件ですか?

スカイコート那覇は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市立病院前駅徒歩16分。築1990年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート那覇には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】駅を降り立つとまず、 大きな国内唯一の免税店があります。 観光客の方がたくさんいらっしゃる印象です。 県内在住の方でも、免税にならない一部の店舗では買い物ができます。 少し歩くと、 那覇メインプレイスという大きなショッピングセンターがあります。 日用品の買い出しだけでなく、 映画館やゲームセンターなどの 友好施設も入っています。 他にも、レンタルビデオ店、 ファミリーレストラン、 那覇新都心公園もアクセスがよく、 ファミリーが住むのにオススメです。 もちろん 遊びに行くのにもいいです。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】あまり思いつかないですが、 強いて言うなら、沖縄ではかなりの 町中なので、家賃や物価が高いです。 東京や大阪と変わらないのでは? と思う部分も多々あります。 また、通勤、帰宅ラッシュ。 特に雨の日はものすごい渋滞になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周りの環境も良くて学校も近くにある。綺麗だった。一人暮らしにはいい大きさ。
▼道路が近いので少し車の音がうるさい。夜中にパトカーとかが走ってたりする。
2017年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲とてもキレイな部屋でした。お風呂が少し古いですが、問題はありませんでした。
▼やはり、お風呂が少し古いこと。それと外見があまりオシャレではないと思います。(人によると思いますが)
2025年07月 メリット
交通利便性
▲いつも清潔で綺麗に掃除されています。人は沢山いて賑わっていますが道が広いので歩きやすい
▼よく那覇メインプレイスに行く時に利用しますが、信号がなくて困ります
交通利便性
▲新都心リエリアに徒歩でも行ける場所にある。那覇空港と首里の中間地点
▼雨がふるとDFSまでしか屋根つきの通路がない
生活利便施設の充実
▲メインプレイスやDFSなどの商業施設、真嘉比側は住宅地となっており便利
▼気軽に入れる飲食店やパン屋などが少ない。
飲食店の充実
▲居酒屋から高級店まで幅広いジャンルの店がある。
▼昼は気軽に入れる飲食店やパン屋か少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、習い事、公園などがコンパクトにまとまっている。
▼図書館や本屋が近くにないため本が手に入りにくい
治安
▲家賃も高めの地域のため治安は全体的に良い
▼安里エリアは比較的治安が悪く隣接しているため安里方面は雰囲気が変わる
コストパフォーマンス
▲新しくキレイな街なので快適に過ごすことができる
▼家賃は全体的に高めのため価格重視の人には向かない
交通利便性
▲周辺に複合施設があり、気軽にタクシー、バス、レンタカーの利用が可能。
▼人が常に多く。乗り降りに困ることがある。
生活利便施設の充実
▲複合施設が多く買い物には不自由なく出来る。
▼観光客受けのお店が多く地元ならではのお店が少ない。
飲食店の充実
▲大型施設や様々なチェーンストアが多々ある。
▼観光客が多いせいか、安価なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育熱心な家庭が多く子供の学習する環境は良い。
▼幼稚園の数より子供が多いせいか倍率が高く入園するのに苦労する。
治安
▲町並みはキレイだと思う。定期的にボランティアでパトロールしている団体あり。
▼交通量が多いため交通事故が多い。マナー違反も見かける。
コストパフォーマンス
▲設備が整っているため歩道が広く歩きやすい。
▼新都心なので、家賃は高く入居するのに苦労する。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。