スカイコート赤羽第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩9分 JR高崎線/赤羽駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都北区志茂5丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年5月
総戸数35戸
小学校区域岩淵小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積16.20m² ~ 17.43m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社スカイコート
施工会社栗本建設工業
管理会社スカイ

スカイコート赤羽第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート赤羽第3の売却ガイド

スカイコート赤羽第3は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は志茂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート赤羽第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート赤羽第3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志茂駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩9分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩淵小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

スカイコート赤羽第3に関するよくある質問

スカイコート赤羽第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート赤羽第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート赤羽第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート赤羽第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート赤羽第3はどのような物件ですか?

スカイコート赤羽第3は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志茂駅徒歩7分。築1992年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート赤羽第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志茂駅に対する口コミ】志茂駅がある南北線は埼玉の浦和美園、六本木や目黒、そして神奈川の中華街まで一本で行けるのでとても便利です。乗り換えなく繁華街のある駅に行けるのがありがたいです。都心からのアクセスの良さ、赤羽公園・荒川の土手などの自然の豊かさ、物価の安さ、公共施設の充実(プール、図書館)、病院数(赤羽病院など)を考えると本当にコスパが良いと思う。
【志茂駅に対する口コミ】「志茂駅」と言っても住人以外あまり知られていないことが悲しいです。JRに乗り継ぎたい場合、20分ほど歩いてJR赤羽駅まで行くしかないのも地味につらいです。「志茂」という地名の知名度の低さを残念に思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志茂駅に対する口コミ】ローソン、ファミマ、ミニストップ、セブンイレブンといった大手のコンビニがたくさんあって便利です。志茂駅から少し離れていますが大型スーパー・イオンスタイル赤羽やダイエーもあるので住みやすいと思います。街灯が多く、コンビニもたくさんあるので夜でも安心です。
【志茂駅に対する口コミ】西友が撤退したので24時間営業のスーパーがなくなってしまったことが不安。ドン・キホーテはありますが品揃えを考えるとやはり不便になったなと思います。24時間営業の西友に帰ってきてほしいです。昔から住む人が言うには「志茂の路地裏は一人で歩いちゃいけない。家に引きずり込まれる事件が昔ひんぱんにあった」と言っていたので気が抜けない。 以前、志茂で付きまといにあったので夜は気をつけて歩いている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志茂駅に対する口コミ】志茂駅のすぐ上にジョナサンがあり、安心感があります。ほかにも志茂住人しか知らないような安くておいしいお店がたくさんあります。また、志茂駅徒歩7分のイオンスタイル赤羽には若者に人気のドムドムバーガーがあり、ちょっとした自慢です。
【志茂駅に対する口コミ】イオンスタイル赤羽からサイゼリヤが撤退してしまい、それが残念です。以前は度々訪れていましたので。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志茂駅に対する口コミ】私は子供がいないのでよくわかりませんが、志茂駅近くのマンションに住んでいる友人は保育所が多いし公園もたくさんあるので子育てしやすいと言っていました。 志茂駅近くに「元気ぷらざ」という区立プールがあり、子連れの家族がたくさん来ています。子供のプール料金が2時間100円だとか。そういうのを目にすると子育てしやすいのかもと思う。
【志茂駅に対する口コミ】北本通りの交通量が多いので子供の交通事故が心配です。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志茂駅に対する口コミ】東京メトロ南北線が走り、都心のオフィス街や埼玉・神奈川へのアクセスがいいです。都心や埼玉のアクセス性を重視しつつ、家賃の低い場所に住みたい方におすすめです。
【志茂駅に対する口コミ】駅周辺は、交通量の多い幹線道路が通っていて駅前は騒がしいです。志茂駅は東側すぐに「隅田川」と「荒川」が流れており、水害のリスクが高いエリアです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【志茂駅に対する口コミ】駅前に「大黒屋」というスーパーがあります。駅周辺は犯罪件数が少なく、北区の中でもかなり治安の良いエリアです。
【志茂駅に対する口コミ】住宅街がメインなので娯楽施設は一切ありません。駅周辺は街灯が少ないので夜道を歩く時には注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【志茂駅に対する口コミ】北本通り沿いには、ファミレスや小さいスーパーなどがあるので、軽い買い物や外食くらいなら、駅前で済ませられます。
【志茂駅に対する口コミ】バリエーションが少ないので、外食が多い人は物足りなく感じてしまうでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【志茂駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にはおよそ5つの保育園があります。
【志茂駅に対する口コミ】駅前の「北本通り」は車が頻繁に通るので、騒音や排気ガスが気になります。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志茂駅に対する口コミ】混みすぎず、平和な駅です。平日もそこまで混み合わないです。家賃は赤羽より少し安くここに決めました。
【志茂駅に対する口コミ】しいてあげれば、地下鉄なのでホームから地上までの導線の風が強い。当初探していた条件での物件はなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【志茂駅に対する口コミ】日常生活に困らないくらいにはスーパーコンビニがある。閑静な住宅街で、気に入ってます。治安は良いと思います。
【志茂駅に対する口コミ】しいてあげれば、大型の商業施設は近くにあまりない。地元に比べると圧倒的に人通りが少ない気がします。
買い物・飲食店充実度
【志茂駅に対する口コミ】ジョナサンくらいしかチェーンの食べ物屋さんがない。
【志茂駅に対する口コミ】しいてあげれば近くにスタバがほしいです!!!
暮らし・防災・子育て
【志茂駅に対する口コミ】子供がいないのでわかりませんが、赤羽の方に行けばある。
【志茂駅に対する口コミ】しいてあげれば、少し歩かないと学校はないです。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志茂駅に対する口コミ】平日は、上り電車は座れないが、休日は座れることが多い。 住宅街で都心部までやや距離はあるものの、東京メトロ内で乗り換えればある程度のところには行ける。東京23区にしては、それなりの家賃で住みやすいと思う。
【志茂駅に対する口コミ】駅の入り口が2ヶ所あるが、片方は改札に辿り着くまでに時間が少しかかる。改札に入るまでの降りてすぐの場所にスペースも余っているようなので、簡単な自販機やコンビニを置いてくれたらいいのにと思う。 赤羽駅が自転車で10分くらいということもあり、飲食店やジムや娯楽などは殆どない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【志茂駅に対する口コミ】近隣にはコンビニが数カ所とファミレスがある特に治安の悪さは感じない。 住宅街なので、夜は割と静か。
【志茂駅に対する口コミ】大手スーパーが少し歩かないと無いので不便。ドラッグストアも無い。 また、近くに赤羽駅があるからか、住宅街にも関わらずジムもないので、帰宅時の楽しみがない。駅から先の住宅街にかけては街灯が少ないので、結構暗くて危ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志茂駅に対する口コミ】ジョナサンがあって、コンセントもあるので便利。
【志茂駅に対する口コミ】目の前は大きめの道路にも拘らず、ジョナサン以外の飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【志茂駅に対する口コミ】小学校がすぐ近くにある。 片方の入り口にはエスカレーターもある。
【志茂駅に対する口コミ】トイレに段差があるので、将来年齢を重ねた時に不便を感じそうと思っている。
2026年01月 メリット
交通利便性
JR埼京線赤羽駅新宿駅まで15分乗り換えなしで行ける。朝の時間帯によっては始発電車がある。
駅の東口側に飲屋街がある為、子供と行くには少し治安が心配。
交通利便性
とにかく路線が多い。近くに地下鉄もある。深夜バスも運行しているので、遠出にも便利。
時間帯に限らず非常に混んでいる。人込みがあるので、乗り換えが大変な時がある。
生活利便施設の充実
駅前のモールや商店街をはじめ、買い物には困らない。その他、駅構内に様々なショップが揃っているので便利。
ターゲットが年配になっているので、もう少し若者に向けた利便性も欲しい。
飲食店の充実
朝早い時間帯からも多くの店舗が営業しているので、通勤時も便利。
チェーン店が目立つ。映えるようなオシャレな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅そばに学校が多い。また、運動する施設などもあり、気軽に楽しめる。
駅の階段が多いので、年配の方には利用しにくい。
治安
交番もあるので、日中だけで見れば比較的安心出来る地域。
風俗店や居酒屋等の夜のお店が多いので、夜はあまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
都内へ向かうアクセスが良い。多種のお店も揃っているので助かる。
色々揃っている分、家賃相場はそれなりに高い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。