スカイコート豊島南長崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東長崎駅 徒歩6分 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区南長崎6丁目1-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年12月
総戸数52戸
小学校区域豊島区立さくら小学校
中学校区域豊島区立明豊中学校
専有面積21.17m² ~ 21.91m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社福子工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート豊島南長崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート豊島南長崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート豊島南長崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート豊島南長崎の売却ガイド

スカイコート豊島南長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東長崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート豊島南長崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート豊島南長崎を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東長崎駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/東長崎駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立さくら小学校
  • 中学校区: 豊島区立明豊中学校

スカイコート豊島南長崎に関するよくある質問

スカイコート豊島南長崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート豊島南長崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート豊島南長崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート豊島南長崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート豊島南長崎はどのような物件ですか?

スカイコート豊島南長崎は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東長崎駅徒歩6分。築2011年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート豊島南長崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
複合型ショッピングセンター「アイテラス 落合南​長崎」が、大江戸線「落合南長崎」駅直結なので、会社帰りに寄れて便利です。LIFEや100円ショップ、クリーニング店など一通り揃っているので困ることはないのではないかと思います。
少し歩けば西友などはありますが、近くにはお店がないので、値段を比較して買うなどは難しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街で道も整備されており、治安はいい印象です。
目白通り沿いのため、少し音が気になることはあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃はゴミの収集日などに人が入って定期的にゴミ出しと片付けをしてくれています。共有部分も汚れが気になることはないのでこまめに掃除は入っているようです。
雪が降った日などマンション前の雪かきがされていないときがあったので、常時行き届いているとは言えないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンは3口コンロでデザインもきれいで便利でした。 トイレも比較的ゆったりしていたと思います。 梁は有りますが、慣れれば気にならないです。部屋の広さに対して収納は充実している印象です。 日当たりは朝だけ入りあまりいいとは言えませんが、夏は日が当たらないので涼しいです。
バスタブがもう少し大きければ足が伸ばせていいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
落合南長崎駅を利用しているのであれば「アイテラス 落合南​長崎」、東長崎駅を利用しているのであれば西友など最寄り駅近くにそれぞれスーパーがあるので買い物に困ることはないと思います。 「アイテラス 落合南​長崎」にはLIFE以外にもドトールコーヒーやカルディ、ステーキガストなどもあります。
あまり選択肢はないので、飽きてしまう可能性はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や学校が多く、道も広く、公園もあるので、子育てするには良い環境かと思います。
大きな病院はなかったですが、小さな病院はたくさんある印象です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大江戸線も西武池袋線もあって交通は悪くはないけど 歩いて行ったら10分ぐらいかかるから少し面倒くさい。 駅の方にはデカいスーパーもある
駅を通り過ぎる急行が多い。 駅まで少し時間かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前に公園があるから緑が見れる。 道路の方にあって治安はいい感じ
前の道路からバイクの音、車の音、大江戸線の音のせいで起こされる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ捨て場所は綺麗で管理されている感じ。
外国人が多いのか分別されてない場合もある
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋、トイレ、キチンとか全部綺麗。部屋の形が少し変だけど。
壁が触ってみると厚いけど床からか喋る声が全部聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフでほぼ買えるから便利で、夜に行ったら食べ物とか安く売ってる
ライフから歩いて10分ぐらいだけど自転車とか買わないとだるい
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園がすぐ下にあって子供育てには良さそう
そのせいで幼稚園の音がめっちゃ聞こえる。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
落合南長崎駅直結のアイテラス落合南長崎にLIFEというスーパーやカルディなどが揃っていて会社帰りに寄れて便利です。東長崎駅利用であれば、西友がありこちらも便利。
住宅街なので、アイテラス落合南長崎にファミレスやコーヒーショップがある以外はあまりお店が近くにない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で治安はいいです。目白通りを挟んで向かいは公園なので桜が見れたり空もよく見えます。低層階でも向かいのビルからの圧迫感がないので快適です。
目白通り沿いなので多少音は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観や共用部はきれいです。宅配BOXも空いていて使えます。
強いて挙げれば、エレベーターが狭い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンのデザインや全体のデザインは高級感があり気に入っています。
日当たりは夏はこれくらいでちょうどいいと思っていますが、洗濯物を外に干す人は物足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーや商店街は5分ほど歩けばあるので困らない距離です。美味しい手打蕎麦の店「じゆうさん」が目白通り沿いにあり比較的近いです。
落合南長崎駅も東長崎駅もある程度飲食店はあるのですが、おしゃれなお店は少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・保育園が近く、道も広くて安心感があります。
玄関側に保育園があるので、人によっては音が気になるかもしれません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅(地下鉄都営大江戸線)の真上に商業施設があり、買い物がとてもべんりです。具体的にはライフやドトール、サーティワンアイスクリームなどがあり、最上階にはフットサルコートもあります。さらにその商業施設の隣にはゴルフ練習場もあり、文句なしです。
ライフは今年一月にリニューアルオープンされ、内装はもちろんのこと、商品のバリエーションもより豊かになったものの、少し物価が高い印象があります。
2022年08月 メリット
交通利便性
複数の路線が通っているわけではわりませんが、新宿駅まで10分程度で行けるので便利です。また、駅を出た真ん前にバス停があります。
不便なのは1部の階段でエスカレーターがないことぐらいです。また、エレベーターが古いものなので来るまでに凄く時間がかかるのと音が少しうるさいです。
生活利便施設の充実
DAISO、ライフ、その他にも様々なお店があり便利です。
強いて上げると、コスメや化粧品系は少ないかもです。
飲食店の充実
サーティワンなどがあり、時間潰しに少し寄ることもできます。
カフェ系などしかないのでファミリーで来る場合の昼食などには物足りないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の誰でもトイレにはオムツ替え用のシートがあります。
1部の階段でエスカレーターがないのは不便です。
治安
昼は比較的治安が良く、特に問題ないです。
よく、酔っ払いやホームレスの人を見かけます。
コストパフォーマンス
バスなども通っていて気になる問題点はないです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。