スカイコート蔵前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩10分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩11分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区蔵前3丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年5月
総戸数30戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積25.92m² ~ 52.22m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社馬淵建設
管理会社スカイサービス

スカイコート蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート蔵前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート蔵前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート蔵前の売却ガイド

スカイコート蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート蔵前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート蔵前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

スカイコート蔵前に関するよくある質問

スカイコート蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート蔵前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート蔵前はどのような物件ですか?

スカイコート蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩4分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート蔵前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営浅草線、大江戸線まで5分以内で移動可能。ちょっと頑張れば銀座線の田原町もそんなに遠くないです。 どちらも通勤ラッシュの時間でもそれほどぎゅうぎゅうではない印象。
JRは近くはないので、行きたいところによってはちまちま乗り換えしたり、15分~20分くらい歩きで移動する必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は悪くないです。夜中に外に出てもそんなに明るくはないものの、変な人に遭遇するようなことはほぼないです。
国際通り沿いなので、ほんとに静かな環境を求めているのであれば車の音が気になるかも。 あとは小学校が近くなので、運動会の練習かな?みたいな音が昼間に聞こえてくるようなことはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックスもあり、管理会社が24時間電話で対応してくれるので急なトラブルでも安心です。
最近改善された気がしますが、宅配ボックスが数週間占拠されていることがたまにあります…
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅マンションなので設備はそれなりです。二重サッシもあり、気密性も高いです。
建物の形が台形なので、部屋によっては部屋の壁も斜めになっています。 正面側の部屋は西向きのため、昼間は夏場の西日が強く、遮光カーテンをお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ミニストップまで5分、まいばすけっとも同じくらいの距離にあり、もうちょっと足を延ばすとスーパーヤマザキやピアゴは24時間営業のはず(コロナ影響で今後はどうなるかわからないですが) ドラッグストアもセイムズが徒歩5分、23時までやっているので生活にはほぼ困らないです。 すき家ややよい軒、マックも日高ラーメンもあるのでふらっと食べに出るのもOK。 ラーメン、フランス料理、ドイツ料理、インド料理、海鮮居酒屋など、美味しいお店もたくさん近辺にあります。
スーパーが基本チェーン店なので、そんなに安くはないかも…
暮らし・防災・子育て
病院は一通りあります。小学校はすぐ近くですが、中学校も遠くはないのかな?マンション内でのコミュニケーションはあまりないほうだと思います。
単身なのであまり利用状況等はわからないです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で駅前にはスーパー、コンビニ、飲食店があります。お洒落なカフェもある。一人暮らしには向いていると思います。
近所の近いスーパーはかなり小さいのでしっかり揃えるには少し遠いスーパーに行く必要があります。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅が近い。徒歩で3分かからず行ける。今人気のエリアだが、このマンションは比較的に静かである。
部屋の大きさが狭い為、家族向けではない。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車が混みすぎなくて良いし、駅前には必要な生活用品を揃えられる程度のお店はあります。
日曜日や祝日に空いている飲食店が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隅田川か近いので散歩などに非常に良いですし、問屋街で静かなので住環境が良いです。
浅草が近いためホテルが多く、店舗の順番待ちなどで時々困ることが起きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
すっきりとした華美でないデザインで、落ち着いています。
築年数が経ってきているので、少々古さが否めない箇所もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
程よい広さと風通しがあるので快適に過ごすことができます。
部屋によるとは思いますが、日照が少なく冬はとても寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
小さなスーパーがいくつかありますし、コンビニや薬局もあるので普通の生活を送る上で困ることはありません。
飲食店の選択肢は少なめです。特に土日祝日は空いているお店もチェーン店しかないような状態です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな病院が近くにいくつかあるので、何かあった時に安心です。
上記の理由から近隣を救急車が通ることが多く、どきっとします。
2024年11月 メリット
交通利便性
どこに行くにも便利です。スーパーから百貨店まで20分圏内で大体のところへのアクセスが可能なので不便しないです。
駅前の飲み屋帰りのサラリーマンがとにかくうるさいです。また、飲食店のゴミが歩道に置いてあるのでかなり大きなネズミが複数匹見られます。
交通利便性
始発駅で電車の本数が多い。海外の方々が多く、飽きない。
強いて挙げれば、泥酔客が多い(休日)海外の家族連れのマナーが悪い。
生活利便施設の充実
スーパーが沢山あり、飲食店も沢山あるので便利。
強いて挙げればどこに行くにしても観光客が多い。
飲食店の充実
仲見世通りや観音通り、伝法院通りなどに沢山の飲食店がひしめき合っている。
強いて挙げればお酒飲む店が多く、マナーが悪い客が多い。
暮らし・子育て環境の充実
観光スポットなので飽きない。公園や遊園地などが多い。
人が多く、観光客のマナーが悪さなども目立つので子育てにはあまり向いていない。
治安
飲食店が多いが、土地柄不良などはあまりみうけられない。
観光客のマナーの悪さやタバコのポイ捨てなどが目立つ。
コストパフォーマンス
とにかくスカイツリーが近いし観光スポットなのでお店がひしめき合っていてコスパ良し。
飲食店の値段は海外向けだったりしてやや高め。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。