スカイコート蒲田第7の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/梅屋敷駅 徒歩8分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分 京急空港線/糀谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区大森中3丁目30-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年10月
総戸数57戸
小学校区域東蒲小学校
中学校区域東蒲中学校
専有面積22.20m² ~ 38.96m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社竹徳
管理会社スカイサービス

スカイコート蒲田第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート蒲田第7は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート蒲田第7の売却ガイド

スカイコート蒲田第7は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は梅屋敷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート蒲田第7の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート蒲田第7を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅屋敷駅まで徒歩8分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩8分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東蒲小学校
  • 中学校区: 東蒲中学校

スカイコート蒲田第7に関するよくある質問

スカイコート蒲田第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート蒲田第7には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート蒲田第7の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート蒲田第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート蒲田第7はどのような物件ですか?

スカイコート蒲田第7は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅屋敷駅徒歩8分。築2007年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート蒲田第7には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急蒲田駅が徒歩10分ほどに位置し、羽田空港及び品川駅、横浜駅などにワンアクセスで行けるところ。
駅周辺の商業施設などは、ほぼ無いに等しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街となっているため、日中も静かに過ごせます。
公園など緑は近辺にないため、その辺りは気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ築年数も古くはなく、セキュリティーはしっかりしています。
バルコニーが隣の家と隣接し、目があったりすること。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の他に狭いけれど倉庫のようなスペースがあるところ。
風呂場の脱衣所がなく、廊下で脱衣をしないといけないところ。
買い物・飲食店充実度 ★★
小さい商店街ではあるが野菜、お肉などが安く手に入るところ。
大きいスーパーが近くにはなく、多少歩かないといけないところ。
暮らし・防災・子育て ★★
地域のこじんまりとしたお祭りがあるところ。
住宅密集地となるため、子育て的にはどうなのかと思いました。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩10分ほどにライフがあり、鮮度のいい野菜や肉を安く購入できます。家も静かな場所で、かわいい野良猫ちゃんがたくさんいます。
上記にもあるように野良猫がたくさんいるので猫アレルギーの方は少し注意が必要かもしれません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、コンビニは多くあります。 主要駅(品川駅)も空港(羽田空港)も10分で行ける為、アクセスは非常に便利です。電車の混雑具合もそれほど多くないと感じます。 おいしいとんかつ屋さんが多くあります。
【京急蒲田駅に対する口コミ】フィリピンパブ等のお店が多くあるので、治安が悪いと感じることがたまにあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
JRと京急線があるため、利便性としてはとても便利です。
京急線からJRに行くのに距離があるため少し歩くのがデメリットです。
生活利便施設の充実
JR蒲田まで行けばスーパーや駅ビルが近くにあるためとても便利です。
京急蒲田寄りはあまりお店がするないので生活としてはやや不満が残ります。
飲食店の充実
蒲田エリアには飲食店が多いため、飲食する場所には困りません。
飲食店としては困ることはありません。強いて言えば、飲み屋街なので酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
生活面では正直メリットは少ないかと思います。正直思いつきません。
人通りが多く、飲み屋街なので治安は良くありません。子育てにはおすすめできません。
治安
イメージされているよりは悪くありませんが、蒲田より一つ隣の駅まで行けば治安は悪くはありません。
蒲田駅付近は飲み屋が多いため、治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
安いお店も多く、スーパーもあるためコストとしては最高です。
飲食店が多いので、ついつい外食してしまうタイミングが多くなりがちです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。