スカイコート蒲田第6の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩4分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田8丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年6月
総戸数37戸
小学校区域大田区立道塚小学校
中学校区域大田区立御園中学校
専有面積20.72m² ~ 45.08m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社藤木工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート蒲田第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート蒲田第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート蒲田第6のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート蒲田第6の売却ガイド

スカイコート蒲田第6は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート蒲田第6の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート蒲田第6を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩4分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立道塚小学校
  • 中学校区: 大田区立御園中学校

スカイコート蒲田第6に関するよくある質問

スカイコート蒲田第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート蒲田第6には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート蒲田第6の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート蒲田第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート蒲田第6はどのような物件ですか?

スカイコート蒲田第6は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩4分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート蒲田第6には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】JRだけでなく、東急池上線の始発駅であり、アクセスは非常に良いです。 京急蒲田駅も歩いて10分ほどなのでそちらも使えます。京浜東北線の始発駅且つ都内である事を考えると、その割には家賃も安いです。
【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線の車庫がある為、電車が駅で長時間止まる事があります。強いて挙げるとすれば、マンション価格が少々高い所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルにグランデュオ蒲田があり、買い物や飲食には困りません。 西口には商店街もあり、喫茶店や携帯ショップなどがあり便利です。駅を出て直ぐに交番があります。また、駅周辺は夜でも明るいです。
【蒲田駅に対する口コミ】近くに学校や公営の施設がない所です。また、駅近は雑多で多少煩いです。西口は風俗店やパチンコ店が多く、若干の治安の悪さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】西口・東口ともに飲食店は充実しておりますが、特に西口は飲み屋が多いです。
【蒲田駅に対する口コミ】特にはございませんが、もう少しオシャレなお店が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅の改札は2Fにありますが、エスカレーターだけでなく、エレベーターもあるので、ベビーカーを引く人や車椅子の人にも優しいです。
【蒲田駅に対する口コミ】駅中に段差がありますがスロープがあれば良いと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅前が割と発展している為、飲食店や買い物などには特に苦労する事が無い。また特に坂道などは無いので移動も楽。近辺の地域においては一番大きい歓楽街となっている為、飲み会などの際は非常に便利さを感じる。また、家賃も都心と比べて安めの物件が多いと思う。
【蒲田駅に対する口コミ】電車移動の場合は非常に不便。大概は品川駅に出てから乗り換えて移動する事になる為、夜の外出時には終電の時間を気にしなければならない。また、品川から蒲田までタクシーで3,000円近く掛かる為、品川駅での終電を逃してしまうと手痛い出費となる。
2024年11月 メリット
交通利便性
神奈川、東京、埼玉を結んでおり、移動が楽。関東近郊で職場がコロコロ変わる可能性がある人にはオススメ。また、千葉方面に行くには京急蒲田駅が使えるのも良いポイント。ただし、蒲田駅と京急蒲田駅は距離が離れているため注意が必要。
朝のラッシュ時の混雑が大変。当駅始発を待つ人、来た電車にすぐ乗りたい人が入り乱れる上に、ホームドアが未設置で落ちそうになることがある。
生活利便施設の充実
蒲田駅には周辺飲食店、スーパー、銀行、役場、病院が集中しており困らない。道も綺麗に舗装されており、アップダウン(坂)も少ないため車を持たない人でも生活しやすい。
夜はあまり細い道や裏道を通らないようにすれば気にならないかもしれない。
飲食店の充実
個人経営店、チェーン店が多くあり困ることは無い。居酒屋も多く、比較的リーズナブルである。
ワイワイガヤガヤしていて、落ち着いて食事するのには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園が複数ある。なかには、ボールを使える箇所もある。住宅地域の交通量は、それほど多くない。詳細はデメリットに書くが、蒲田の「昼の顔」と「夜の顔」の違いには、とくに注意が必要である。
内見する際は夜をオススメする。できれば、23時~2時ごろの状況を実際に見て・聞いてほしい。 (23時:飲んでる人が解散して帰るころ~2時:終電が無くなった後)
治安
「治安」という点で言えば、あまり良いとは言えない。昔ながらとも古き良きとも違う独特の雰囲気を、「蒲田ってこういう土地柄だよね!」と楽しめる人にはメリットに感じるだろう。
本サイトの投稿マナーの関係上、詳しくは書けない。つまりは、そういう事だとご理解いただきたい。
コストパフォーマンス
都内であることと交通の便を考えると、家賃は低いと感じる。
コストパフォーマンスは「価格に対しての効果(メリット)」を指す言葉。蒲田は「安かろう、悪かろう」であり、安いだけでメリットは薄い。また、「家賃が安い」というのは、それだけ「隣人ガチャ」を外す可能性も高くなる。
交通利便性
数分に1本ペースで電車が来るので乗り遅れても心配いらない。
時間帯によっては快速のみになるため止まらない駅が発生するので注意が必要。
生活利便施設の充実
商業施設と併設されていてショッピングや通院等に便利。
併設されている施設が西館、東館に別れていたり、別の施設とも併設されているので慣れていないとややこしい。
飲食店の充実
多岐に渡る種類の飲食店が併設されている商業施設にある。
手軽に入れるカフェなどが増えればなお嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札内に多機能トイレがあり助かっている。
しかしトイレはあまりキレイとは言い難い。
治安
人通りも多くテレビの取材など多く実施されていて日中帯は比較的安心して過ごせる。
飲み屋街なので酔っぱらいが多く、清潔感はあまりない。
コストパフォーマンス
周囲にスーパーや保育園、総合病院、大学病院などがあり比較的住みやすい。
強いてあげるなら、家賃がもう少し安いと嬉しい。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。