スカイコート綱島第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩10分 東急東横線/大倉山駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町2丁目12-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年9月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立大曽根小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積14.20m² ~ 18.14m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社スカイコート
施工会社泰洋建設
管理会社スカイ

スカイコート綱島第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート綱島第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スカイコート綱島第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート綱島第3の売却ガイド

スカイコート綱島第3は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート綱島第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート綱島第3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート綱島第3に関するよくある質問

スカイコート綱島第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート綱島第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート綱島第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート綱島第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート綱島第3はどのような物件ですか?

スカイコート綱島第3は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩10分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート綱島第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】渋谷まで20分ちょっと。急行も止まり便利東横線の中では、神奈川のため少し安く穴場かも。
▼【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東横線の場合急行に止まる駅の数が多いため急行に乗っても各駅とあまり変わらない東横線自体が高いため、安くはない。急行もとまる駅なので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】武蔵小杉や自由が丘や中目黒に出ればいろいろある!駅前は明るいため遅くでも1人で歩いていて怖くない
▼【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島自体にはあまりおすすめのスーパーはない。駅から離れるとあるが駅近にはない居酒屋多く、駅近にラブホがある。なんぱをされたことも何度かあり、細い道が暗く危険
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】個人がやっているようなお店がちらほらあり、楽しい。おいしいパン屋さんもある
▼【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】居酒屋も多くラブホもあるためガヤガヤしている
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】保育園多いイメージ。ファミリー層も多そう。特に新綱島駅が出来てからグッド!
▼【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅は古い。トイレは汚い。公園はあまり見かけない
2025年01月 メリット
交通利便性
▲東急東横線で渋谷や横浜へのアクセスが良好。通勤通学に便利。
▼朝のラッシュ時は混雑が激しく、乗車が困難なこともある。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが多数あり、日常の買い物に便利。
▼駅周辺の道がやや狭く、週末は混雑しがちです。
飲食店の充実
▲カフェや多国籍料理店が豊富で、外食の選択肢が多い。
▼高級店は少なく、チェーン店が中心で個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育施設が充実し、子育て世帯に優しいエリア。
▼新興マンションが多く、子育て支援の競争が激しい場合あり。
治安
▲比較的安全で、駅周辺も明るく女性の一人歩きも安心。
▼交通量が多く、一部エリアで騒音や事故のリスクあり。
コストパフォーマンス
▲都心や横浜への近さに対し、家賃や生活費が比較的抑えられる。
▼新築マンションや開発エリアでは価格が上昇傾向。
交通利便性
▲落ち着いていて治安がいい家賃が安い交通の便も悪くない
▼駅周辺の道が狭い工事が多い各駅停車しかとまらない
生活利便施設の充実
▲ファストフードが多いドラッグストアが多い
▼家電量販店がない(街の電気屋ひとつくらい)居酒屋・飲み屋が少ない
飲食店の充実
▲美味しいパン屋がある穴場のおしゃれなカフェがある
▼居酒屋・飲み屋が少ない夜の街って感じではない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、治安もいいので子育てにはもってこいだと思う
▼駅周辺の道が狭いので、ベビーカーや自転車が危ない遊ぶところがない
治安
▲治安はとてもいいと思う暮らしやすく、女性の一人暮らしも安心
▼駅を少し外れると道が暗いので、1人で歩くのは少し怖い気もする
コストパフォーマンス
▲全体的に家賃が安く、新横浜へも近いので便利
▼もっと安いスーパーが多くあると良いかなとおもう
交通利便性
▲東横線急行が止まる。急行で渋谷へ約20分、横浜へ約15分と東京・横浜両方に近い。
▼駅前が混雑している。交通が渋滞気味。駅前に登録なしで駐められる駐輪場がない。特急・通勤特急は止まらない。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどの買い物施設が充実。飲食店が多い。ドラッグストア(ハックドラッグなど)も多い。主要銀行の支店が揃っている。
▼おしゃれな店はあまりない。生鮮食品の充実した商店街はない。駅構内に東急ストアがあるが、イトーヨーカドーまではやや距離がある。
飲食店の充実
▲飲食店は非常に充実している。特に各種の飲み屋は多い。
▼定食屋やレストランはあまりない。高級感のある店やおしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲鶴見川の河原まで至近距離にあり、自然環境にも恵まれている。
▼道が狭い。駐輪スペースが少ない。駅前や川べりのラブホテルの存在。
治安
▲駅前に交番がある。夜も賑やかなので、深夜の一人歩きも怖くない。
▼昔からの歓楽街なのでガラの悪い人もいる。ラブホテルの存在。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性が良い。賃貸物件は多いが、駅前からはやや離れたところにあるものが多い。
▼最近再開発が進んでいるので、地価が上昇している。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。