スカイコート目白の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目白駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都豊島区目白3丁目14-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数47戸
小学校区域目白小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積18.79m² ~ 20.65m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社古河総合設備
管理会社スカイサービス

スカイコート目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート目白を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート目白の売却ガイド

スカイコート目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は目白駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート目白の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート目白を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白駅まで徒歩2分
  • JR山手線/目白駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 目白小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

スカイコート目白に関するよくある質問

スカイコート目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート目白には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート目白の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート目白はどのような物件ですか?

スカイコート目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目白駅徒歩2分。築2000年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート目白には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線目白駅に超近い。目白駅もキレイ。豪雨以外は駅まで傘が要らない。
敷いてあげれば、学習院大学が近いので学生が多く、うるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
池袋まで歩ける。周りが静か。汚いものがなにもない。コンビニが冷蔵庫代わりにできる。
すーぱー、ドラッグストアなどが遠い。ラブホテルが近いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は普通。外観が茶色いレンガ風で、一見、高級風マンションに見える。
古い。汚いままになっていることもある。せめて内廊下にしてもらえたら。
お部屋の仕様・設備 ★★
25歳くらいまでのひとりぐらしなら許容範囲でしょう。
内装がしょぼいです。洗濯機から異臭少しあり。お香や消臭剤で対応しましたが、中身重視の人には向きません。とにかく利便性重視の物件です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
カフェがある。飲食店は結構ある。池袋まで近いのでどうしてもの場合はそこで。
生活環に乏しい。スーパーが遠い。10分歩いていけるスーパーも安くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいなかったので不明ですが、比較的静かで悪くない環境かとおもいます。
スーパーや公園がないので、困るかもしれません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部やゴミのスペースがいつも綺麗に清掃されている。
夜間の出入りが多いが単身者向きのため問題なし。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目白駅に対する口コミ】山手線が止まり、バス停もあるため、交通の便が良い交通の便が良いため、移動がしやすく住みやすい。
【目白駅に対する口コミ】山手線しか通っていないため、電車の種類が少ない。家賃が高いため、普通の人は住みにくく、大変である
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【目白駅に対する口コミ】近くに、コンビニや、喫茶店があるためかなり便利駅の近くに、交番があるため治安が悪くない。
【目白駅に対する口コミ】病院の数が少ないため、少し不便ではある。夜は、人が多いため酔っ払いなども少ないがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【目白駅に対する口コミ】喫茶店が多いため、ゆっくり休憩できるところがある。
【目白駅に対する口コミ】レストランなどがないため、小さな飲食店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★
【目白駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるため、不自由な人でも使える。
【目白駅に対する口コミ】駅のトイレが狭く、汚いため、使いづらく入るのに抵抗がある。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ホームまでのアプローチもよく使いやすいと思います。
駅に行くまでの横断歩道(信号待ち)がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校が多く、活気もある一方、落ち着いた雰囲気も兼ねています。
しいて言えば大型商業施設は少ない点があると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルな作りで特にストレスはないと思います。
仕入れ上げれば、下層階は共用廊下など少し位かもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルな作りで家具の配置等もしやすいと思います。
しいて言えば独立洗面台があった方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
普段生活に必要なものはほぼ揃うお店は周辺にあると思います。
大型商業施設は、少なく、池袋などに買いに行く必要があるかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が多いせいか、緑も感じ、散歩等もしやすいと思います。
落ち着いている雰囲気のため、人通りは少ないと思います。
2025年05月 メリット
交通利便性
池袋、新宿、渋谷までのアクセスがとてもいい。繁華街が近いにも関わらず駅周辺は静かで民度が高い。
飲食店は少なめだがTRADができてからはほとんど事足りる。
交通利便性
目白駅は、池袋駅まで徒歩で行ける立地で東京駅も30分で行けます。
山手線の中でも、利用者が少なくあまり人気がない駅かも。
生活利便施設の充実
駅ビルの「トラッド目白」は、スーパーから洋服店などがあり買い物に便利な施設です。
駅付近に、大型電器店やホームセンターがありますが、病院は少ない感じです。
飲食店の充実
人気のレストランから、オシャレなカフェ、イタリア料理店など落ち着いた飲食店があります。
少し女性が楽しむ飲食店が多い感じで、庶民的な店も多く欲しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
「目白の森」や「目白庭園」などがあり、休日は家族でのんびり安らげる環境があります。
学校や専門学校がいくつかあり、人が多く歩いていると気になる。
治安
駅前の治安は良く、夜も静かめで利用している人も紳士的になります。
たまに、駅に学生が多くいるとうるさく感じる時間帯があります。
コストパフォーマンス
ワンルームは、「8万円台」で借りれるなど、大学生が多い住みやすさがあります。
高級マンションも多いため、他府県からの移住者は近所付き合いは気をつけましょう。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。