スカイコート田園調布の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/沼部駅 徒歩5分 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩6分 東急東横線/多摩川駅 徒歩13分 東急東横線/田園調布駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区田園調布1丁目20-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年8月
総戸数28戸
小学校区域大田区立調布大塚小学校
中学校区域大田区立東調布中学校
専有面積20.24m² ~ 24.48m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社小俣組
管理会社スカイサービス

スカイコート田園調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート田園調布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 スカイコート田園調布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート田園調布のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート田園調布の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート田園調布の売却ガイド

スカイコート田園調布は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は沼部駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート田園調布の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート田園調布を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼部駅まで徒歩5分
  • 東急多摩川線/沼部駅 徒歩5分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩6分
  • 東急東横線/多摩川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立調布大塚小学校
  • 中学校区: 大田区立東調布中学校

スカイコート田園調布に関するよくある質問

スカイコート田園調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート田園調布には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート田園調布の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート田園調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート田園調布はどのような物件ですか?

スカイコート田園調布は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼部駅徒歩5分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート田園調布には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】五反田まで僅か10分程度でアクセスできるロケーションにあります。 駅周辺は、こじんまりとした店舗や飲食店があるので、とても庶民的に風情を守っていますが、田園調布に並ぶ高級住宅街でもあり、裕福層が多く治安もかなり良い。
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】見た目は庶民的ですが、高級志向のお店も多く、生活レベルが高くなる。
2024年07月 メリット
交通利便性
治安が良い。急行が止まる。駅の目の前にバスのロータリーがある。
飲食店がないに等しい。スーパーはとても高い。
生活利便施設の充実
本屋、薬局、スーパー、駅ビルにあります。駅前に病院もたくさんあります。
お年寄りが多いため、おしゃれなショップは皆無です。
飲食店の充実
ほとんどと言って良いほどありません。改札でたら、パン屋とスタバがあります。
リーズナブルなお店は皆無です。ほとんどお店はないですが、お店は全部高いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校多くはありませんが、あります。インターナショナルスクールもあります。駅に多目的トイレあります。
住宅地ですが、お年寄りが多く、子供はあまりいません。若い世代の方が住むところではありません。
治安
治安はとても良いです。お巡りさんがいつも平和さそうな顔をしています。
大きなお屋敷に住んでいる方は泥棒に入られたらすることもあるでしょう。
コストパフォーマンス
急行も止まるし、治安が良く静かで住みやすい。
家賃、物価も高く、富裕層が多く住んでいるので全てはそれに見合った値段のものが売られている
交通利便性
蒲田まで出れば本当にどこに行くにもアクセスは良かったです。
混む時間帯はかなり混むので、覚悟が必要です。
生活利便施設の充実
小さい診療所はいくつかあり、いざという時助かりました。
駅周辺には大きなスーパーがなく、買い物は蒲田で済ませてくる人がほとんどだと思います。
飲食店の充実
少し歩いて大通り沿いまで行けば、回転寿司などもあります。
住宅街なので、気軽に入れるような飲食店は駅前にはありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
駅は一階だての簡易的なつくりなので、いろんな方が利用しやすいと思います。
公園はあまり多くなく、あっても小さいものでした。
治安
都内にしては夜は静かでかなり落ち着いた場所だと思います。
街灯が豊富にあるわけではないので、夜道は少し注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
比較的便利な場所で落ち着いて暮らすにはちょうど良い場所です。
とにかく住宅がぎゅうぎゅうに建っているので車生活はしやすいとは言いがたい環境でした。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。