スカイコート池袋西弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都豊島区要町1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年6月
総戸数46戸
小学校区域要小学校
中学校区域千川中学校
専有面積22.08m² ~ 27.96m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社福子工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート池袋西弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 スカイコート池袋西弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート池袋西弐番館の売却ガイド

スカイコート池袋西弐番館は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート池袋西弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート池袋西弐番館を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 要小学校
  • 中学校区: 千川中学校

スカイコート池袋西弐番館に関するよくある質問

スカイコート池袋西弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート池袋西弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート池袋西弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート池袋西弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート池袋西弐番館はどのような物件ですか?

スカイコート池袋西弐番館は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩1分。築2010年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート池袋西弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
要町駅から徒歩約1分でアクセスは最高です。
少し路地に入った場所ですが夜道も明るく安全です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りのすぐ近くにありますが、路地に入った場所ですので静かです。
夜は比較的静かになりますので特にデメリットはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築10年のマンションですが外観は綺麗に保たれています。
セキュリティがしっかりしており宅配ボックスも競っているので特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺は建物が密集したエリアですが、日当たりは悪くありません。
まだ新しいマンションですので、キッチンやバスルームなど水回りは綺麗にメンテナンスされています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くには飲食店がいくつかありますので比較的便利です。
スーパーマーケットもありますので特にデメリットはないエリアです。
暮らし・防災・子育て ★★★
池袋に近いのでクリニックなどはたくさんあり便利です。
住宅が密集しているエリアですので公園などがないのが少し残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【要町駅に対する口コミ】東京メトロの終電が無くなっても、JR池袋駅から歩いて帰れる。要町交差点から西は建物が相対的に低くなり、マンションアパートばかりでなく、ファミリー層の一軒家もあって、治安は良い。公園が沢山あるので子育てもしやすい。
【要町駅に対する口コミ】駅周りのスーパーがいさみやと、まいばすけっとのみで、値段はそんなに安くない。カフェやハンバーガー、中華、ラーメン屋等あるが、居酒屋が、とても少ない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【要町駅に対する口コミ】主要である池袋駅に非常に近いこと。(徒歩、自転車、バスで行きやすい) きれいな物件も多い。 病院やダンスレッスン場や指圧・マッサージなどのサービスが充実している。 また、スーパーや飲食店、コンビニも多く生活に困らない。
【要町駅に対する口コミ】大通りから一本入ると暗くて静かすぎる住宅地となっていて深夜すぎると怖い。
2024年05月 メリット
交通利便性
要町駅は池袋駅まで一駅、徒歩でも行ける。また有楽町線と副都心線を利用でき、本数も多いので都内の移動・通勤はしやすい。
地下鉄なので地上出入り口からホームまでが遠い(時間がかかる)。土日や平日の通勤ラッシュでは基本的に混雑している。
生活利便施設の充実
一駅隣の池袋まで移動すれば、商業施設や娯楽施設、飲食店など非常に充実している。医療機関も多くあり、生活にも遊びにも困らない環境。
要町駅自体の周辺は、大きなスーパーや商業施設が乏しい。駐車場なども豊富にあるわけではなく、近くに用事があっても駐車しにくい。
飲食店の充実
美味しいパン屋やケバブなどのインド料理屋、タピオカなど気軽に立ち寄れる飲食店が多い。
基本的に店舗は狭く、混雑していることが多い。無料駐車場も基本的にはない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などがあり大きな道路沿いは歩道も大きかったりするので通学しやすい。駅にはエレベーターが設置されている。
公園はあまりなく、子供が外で遊びやすい場所は多くない。
治安
交番が近くにあり頻繁に見回りしているのを見かけるので安心感がある。飲み屋街とは少しはなれているのであまり酔っ払いは見かけない。
住宅街では街頭は少なめで夜は暗く少し怖い印象。
コストパフォーマンス
交通アクセス抜群・商業施設豊富な池袋駅まで歩いて行けるのは魅力。通勤や生活はしやすく、池袋の駅近より家賃相場は低め。
家の広さや築年数などの条件に対して家賃相場のコスパは良くない。
交通利便性
池袋駅まで一駅で副都心線も使えるためとても便利な駅です。
駅前にタクシー乗り場などはないので駅から遠い場合は注意は必要です。
生活利便施設の充実
徒歩10分前後に規模の大きい無印良品があります。
基本的には池袋駅で買い物することが多くなります。
飲食店の充実
中華料理、ラーメン屋等単身者向けのお店が多い。
ファミリー向けの飲食店は少ないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
池袋駅から近いので買い物に行くのは便利です。
ファミリーで住むにはお子さんが遊ぶところは少ないので単身者、お子さんがいない家庭だと良いと思います。
治安
池袋駅から徒歩10分〜15分離れているので治安は池袋駅より良いです。
池袋駅から少し離れているがあまり治安は良くないです。
コストパフォーマンス
池袋駅から徒歩圏内ですが少し家賃が値ごろなのでおすすめです。
池袋に依存する形になるので治安等を気にする必要がある。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。