スカイコート池袋西壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩1分 JR山手線/池袋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋5丁目26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年8月
総戸数79戸
小学校区域池袋第三小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積21.89m² ~ 21.89m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社第一ヒューテック
管理会社スカイサービス

スカイコート池袋西壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート池袋西壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート池袋西壱番館の売却ガイド

スカイコート池袋西壱番館は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート池袋西壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート池袋西壱番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩1分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第三小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

スカイコート池袋西壱番館に関するよくある質問

スカイコート池袋西壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート池袋西壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート池袋西壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート池袋西壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート池袋西壱番館はどのような物件ですか?

スカイコート池袋西壱番館は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩1分。築2007年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート池袋西壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲池袋から歩けるので夜遅くなっても20分ほどで帰れるのがよい。駅の周りはコンビニや飲食店が充実しており、単身者向き。複数線路も入っており、交通の便も良い。 椎名町や仙川も近く、いろいろな街の雰囲気を楽しめる。
▼スーパーがあまりないため、いろいろ比較したい、買いまわりたい場合は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅の周りの幹線道路はきれいに整備されており、街灯も多く夜が遅くなっても問題ない。
▼幹線道路沿いのため夜たまにうるさい時があるが、住宅街に面している部屋の場合はほとんど気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観がとても美しいデザインと思う。オートロック、宅配ボックスなど必要な設備はそろっている。部屋にもよるが、東向きは眺望が抜けていてとても気持ちがよい。
▼周りのマンションもきれいな物件が多いので、好みの問題はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲騒音はほとんど聞こえない。一般的なワンルームの使用であり、設備もきれいで使い勝手が良い。
▼しいて言えばワンルームのため狭いこと。お風呂ももう少し広いとなおよし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニ、ドラッグストア、飲食店が多く単身者向き。池袋も歩いて行けるため買い物は充実している。
▼しいていえば要町にはスーパーが少ない。一人暮らしで自炊をあまりしないようならば気にならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲要町にはあまり公共施設はそろっていないが、池袋の東口側に区役所もあり近いといえば近いが遠いといえば遠い。病院は近所に多く困らない。 マンション内のイベント、コミュニケーションはない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大通りに面しており、また要町駅からもすぐで夜でも安心して歩けた。池袋駅からも徒歩圏内のため、とても便利だった。
▼大通り沿いなので車の交通量が多い。音は気にならなかったが、排気ガスなどによりベランダが汚くなりやすい。洗濯物は外に干さなかった。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲副都心線と有楽町線が通っており、利便性が高い。
▼池袋西口近辺は治安が悪く、深夜は女性1人では歩きづらい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【要町駅に対する口コミ】池袋から徒歩圏内。地下鉄有楽町線と副都心線の2路線が通っているため、埼玉方面や神奈川方面にも乗り換え無しで出られる。駅近の交差点周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンストア100などコンビニが充実しており、やよい軒やドトールコーヒーなどの飲食店、ブックオフもある。
▼【要町駅に対する口コミ】スーパーなどの日用品が買える店舗がほとんどない。既製品または外食で毎日を済ませられるなら支障は無いが、そうでないなら1つ隣の駅くらいまで足を運ぶ必要がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲山手線以外にも、複数の路線・交通機関が通っており、利便性に優れた駅である。都心・地方のアクセスはとても良い。バス乗り場も充実している。
▼人が多すぎ。当たり前だが利便性が良いのと商業施設も多いので、休日は特に混雑が激しい。また、人が多い故にクリーンなイメージにはやや遠い。頻繁ではないが、事故による遅延も少なくない。駅員の特に券売機などの態度が悪い。
生活利便施設の充実
▲西口・東口それぞれに大型百貨店が存在しているので、非常に重宝する。さらには駅ナカでのイベントもしくは商業スペース、構内にはユニクロまである。外は商業施設で溢れかえっているので、退屈もない。
▼店が多いが、実際に利用するとなると、それほど選択肢は多くない。地方からの客とかが多すぎ。休日は無駄に人が多い。
飲食店の充実
▲大小、様々な店に溢れかえっている。百貨店内のレストランもある。サンシャイン内のレストランとかも視野に入れられる。
▼総じて高い。種類が豊富なのはいいが、コスパが悪い。頻繁に外食する人ならともかく、滅多にしない人には、割とどうでもいい。美味いが高い、不味いが高い、そんな店ばかり。安くて美味い店はチェーン店くらいなもの。
暮らし・子育て環境の充実
▲まったくない。子育てなら、他所へいくべき。メリットだせって言われてもないものはない。とあれ、百貨店はあるので、子ども連れでいくならそこくらいがある。
▼公園らしい公園が東口くらいにしかないが、特に遊戯施設があるわけでもない。保育園はあまりなかったはず。子育てにはまず向かない。
治安
▲歓楽街だが、人通りがあるので、そこら辺で安全性がすこしマシか。駅前に交番があるので、多少はいい。
▼外から来る人間の質が悪い。夜とか特に。駅近くの飲食店などは気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
▲大小様々な商業施設、娯楽施設があるので、利便性には事欠かない。
▼家賃が高い。物価もそれほど安くない。公共施設も充実とは言えない。店がたくさんあって交通の便もいいから便利なだけ。
交通利便性
▲埼玉から1番近く、上るのにとてま便利な駅。
▼路線が多く、駅も大きいので田舎から来た人は迷う可能性あり。
生活利便施設の充実
▲色々なお店があり、飲食には困らないと思う。
▼飲食店やお店が多すぎて、どのお店に入るか迷う。
飲食店の充実
▲とても多くあり、全てのジャンルがあると思う。
▼人も多いので、たまに入らない時があるので注意。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレには子供も入れる大便器があると思う。
▼しかし全体的に子供と住む街というよりか若者の街である。
治安
▲歌舞伎町などと比べると治安はいい方だと思う。
▼たまにお酒を飲んで酔っ払ってる人がいる。
コストパフォーマンス
▲東京にしては安いものが売っていると思う。
▼ただやはり東京価格なだけあって田舎よりは高い。
交通利便性
▲ほとんどのことは池袋で済みます。駅前にパルコ、西武東武があるので。
▼北口側は治安が悪い。特にロマンス通りは夜は通りたくない。
生活利便施設の充実
▲近くにジュンク堂があって本は何でも揃う。楽器屋も多い。
▼駅前のドンキに駐車場があればもっと良かった。
飲食店の充実
▲東口側はなんでもある。お気に入りのバーと一蘭があるのがいい。
▼安さを期待して入る店はあんまりないかも。そこそこの値段はします。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便はいいので住むには申し分ないと思います。
▼北口側に子供は近づけたくない。トラブルに巻き込まれそうで怖い。
治安
▲東口側はファミリーも多く路上ライブは邪魔ですが雰囲気は明るい
▼北口側は風俗店だらけで歩いている人もガラが悪い。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内でなんでも揃うので明治通り沿いあたりに住むと便利。
▼値段は高めなので、東上線か副都心線で少し外れにすんだほうがいい。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。