スカイコート武蔵小杉6の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩5分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩28分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年2月
総戸数46戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積14.60m² ~ 16.51m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社日新工業
管理会社スカイ

スカイコート武蔵小杉6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート武蔵小杉6を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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スカイコート武蔵小杉6の売却ガイド

スカイコート武蔵小杉6は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数46戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート武蔵小杉6の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート武蔵小杉6を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート武蔵小杉6に関するよくある質問

スカイコート武蔵小杉6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート武蔵小杉6には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート武蔵小杉6の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコート武蔵小杉6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート武蔵小杉6はどのような物件ですか?

スカイコート武蔵小杉6は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩5分。築1991年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート武蔵小杉6には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】一番のポイントはターミナル駅である武蔵小杉駅まで一駅であること。 また、田園都市線に乗り換えできる武蔵溝口にも2駅乗ると到着できる。都内の大体の場所に1時間で行けてしまうので、利便性を考えるとコストパフォーマンスは悪くないと思う。
【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線以外の路線を利用できない。ラッシュ時の南武線は頻繁にくるがいつも混雑している点。駅徒歩圏内の戸建などは建売で高値で取引されており買おうとは思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅ビルの商業施設はそれなり充実しているし、日常的な買い物で苦労することはないと思う。治安は良い方だと思う。川崎市の中では中原区は治安の良い部類に入るとのこと。
【武蔵中原駅に対する口コミ】大型のショッピング施設はないので週末などに買い物するときは電車で武蔵小杉や武蔵溝口に出かけていくことになる。 夜は人通りが少なく、静かなのが逆に怖いときがある。道によっては暗い道が結構多いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前にチェーンの飲食店や居酒屋などは結構ある。
【武蔵中原駅に対する口コミ】近くの武蔵小杉や武蔵新城に比べると個人経営の飲食店などは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】閑静な住宅街といった感じなので子供を育てやすいかと思う。
【武蔵中原駅に対する口コミ】歩道のない道が多く、通学時などは少し心配ではある。車の通り自体は少ない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵中原駅周辺は、徒歩圏内にカフェや雑貨などのショップが多く若者が多いです。駅からすぐ近くにショッピングモールがあり、生活に必要な大体の物は揃います。バスなどのアクセスも良く、都心などのエリアに移動できます。
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅の構造上、風が入りやすく冬はとても寒いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵小杉駅は東急東横線とJR南武線が交わる重要な駅であり、渋谷や横浜へのアクセスが非常に便利です。急行や特急が停車し、都心部への通勤・通学がスムーズです。また、駅周辺にはバスターミナルもあり、バス路線が充実しています。空港へのアクセスも容易で、国内外への旅行者にも便利です。
朝夕のラッシュ時は非常に混雑し、駅構内やホームが密集することがあります。特に乗換時には時間に余裕を持つ必要があります。また、大型の荷物を持っての移動がやや不便で、エレベーターやエスカレーターの数が少ないことがあります。
生活利便施設の充実
武蔵小杉駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、ドラッグストアなどが集まっており、日常生活に必要な施設が充実しています。医療施設や郵便局も近く、買い物や手続きが便利です。また、駅前には大型書店やホビーショップなどもあり、趣味や娯楽にも対応しています。
駅周辺は商業施設が多い反面、住宅地は少なく、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。また、高級ブランド店や専門店が少ないため、特定の商品を求める際には都心部へ出かける必要があります。
飲食店の充実
武蔵小杉駅周辺には多様な飲食店が揃っており、和食から洋食、アジアンフードまで幅広いジャンルが楽しめます。特に商業施設内にはレストラン街があり、家族連れや友人との食事に便利です。カフェやバーも充実しており、夜の外食や会食にも適しています。
人気店は混雑することが多く、特に週末や祝日は待ち時間が長くなることがあります。また、一部の店舗は価格帯が高めで、予算に制約のある人には負担に感じることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉周辺には公園や運動施設があり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。学校や保育園も近く、教育環境が充実しており、子育て世帯にとって安心できる場所です。また、子供向けのイベントや教室も多く開催されており、親子で楽しめます。
高層ビルが多く、緑地や広場が限られているため、自然と触れ合う機会が少ないかもしれません。また、夜間の治安や騒音が気になることがあり、ファミリー層にとっては注意が必要です。
治安
武蔵小杉は比較的治安が良いエリアとして知られており、警察の巡回や防犯カメラの設置が行き届いています。駅周辺は明るく賑やかで、夜間でも比較的安全に歩ける環境です。住民の協力による地域活動も盛んで、安心して暮らせる場所です。
人通りが多いため、盗難や詐欺などの犯罪が発生することがあります。特に観光シーズンやイベント時は注意が必要です。また、夜間の飲食店やバーが多いため、酔客によるトラブルが起こることもあります。
コストパフォーマンス
武蔵小杉は都心に近く、生活利便施設の充実度や交通の便利さを考慮すると、コストパフォーマンスが良いと言えます。比較的家賃が抑えられており、生活費を節約しながら快適な生活を送れる点が魅力です。特に若い世代や学生にとっては魅力的なエリアです。
一部の高級住宅地や商業施設があるため、物価が高めであることがあります。また、駅周辺の人気エリアは家賃が高騰しやすく、予算に制約のある人には負担が大きいかもしれません。生活水準に応じた物件選びが重要です。
交通利便性
JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、埼京線、東急東横線が利用でき、渋谷、新宿、池袋の副都心エリア、新幹線乗り換え駅の品川、東京、同じ県内のターミナル駅横浜にも乗り換えなしでアクセスできる。また、成田エクスプレス停車駅でもあるので、成田空港にも乗り換えなしでいける
複数の路線が交差するため、ホームが広く複雑で迷いやすい。また、駅構内が混雑しやすく、ラッシュ時には利用者の多さから移動が辛い。改札口やエレベーターの配置に課題がある。
生活利便施設の充実
駅周辺に複数の商業施設があり、アトレ武蔵小杉やライズ武蔵小杉などのショッピングモールではファッション、飲食、生活雑貨など様々な店舗が揃っています。これに加え、駅直結や周辺にはスーパーマーケットやカフェ、レストランも点在し、利用者にとって便利な商業エリアとなっている。
強いて言えば映画館がないこと。この規模の街ならば1つはあってもいいと思う
飲食店の充実
外食はあまりしないため、評価が難しいが、武蔵小杉から新丸子駅にかけてのエリアは個人店、チェーン店含め飲食店が多く賑やかである。タワマンが多いファミリー向けの街だが、牛丼チェーン店やマクドナルドなど安い一人飯の店があるのも評価したい。
各方面へのアクセスがいいので、武蔵小杉から足を伸ばしていいお店で食べようと考えてしまうこともある
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため子育ての施設についてはわからないが、等々力緑地や多摩川河川敷に自転車や徒歩でアクセスできる立地で、週末は家族連れが多い
人口が集中しているので、週末はどこに行っても混むこと
治安
飲食店が多いのでたまに酔っ払いは見かけるが、人が多く夜暗くて心配になるということはない
北口には交番があるが、東口、南口方面にはない。大きい駅なので、そちら側に交番があってもいいと思う
コストパフォーマンス
東京駅と副都心エリア両方に20分程度でアクセスできる街の中では安い部類だと思う。少し狭くても我慢できるご家族ならば、徒歩10分付近で2DK10万前後の安めの物件がある。
川崎市ではトップクラスに家賃が高いと思う。駅前のタワマン開発が進んで、家賃相場が引き上げられた。タワマンの価格なんかを考えると都心に家を買った方がいいと思う。
交通利便性
再開発された武蔵小杉にも1駅、渋谷までも近いので便利だと思います。
各停なので時間がかかってしまうので困る時があります。
生活利便施設の充実
スーパーも少しあり、病院もあるので便利です。
アパレルや居酒屋などの飲食店は少なめです。
飲食店の充実
マクドナルドやスーパーも少しあるので便利だと思います。
バーや居酒屋などの飲食店が少ないので楽しみたい方は不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少しあるので通いやすいと思います。
公園があまりなく、住宅街が多い印象です。
治安
飲み屋街があまりないので酔っ払いはほとんど見かけません。
夜は人通りがかなり減るので夜道を歩くときは気を付けないといけないと思います。
コストパフォーマンス
物価も平均的なので普通に生活はできると思います。
街全体の店舗数が少ないのでお金を使うお店が限られてくると思います。
交通利便性
交通の便がいい武蔵小杉が隣駅のためその点は良い。
単一路線で急行が少ない南武線のため、どこに行くにも時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅周りにはコンビニ、ジム、飲食店、徒歩圏内に大きなスーパーもある。
大きな病院はなく、充実した商店街がないのはいたい。
飲食店の充実
最低限ある感じ。駅周りはファミレス、カフェ、個人店がいくつかあり、贅沢を言わなければ充分。
お洒落なお店はなく、これといって特色のあるお店もない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣駅と合わせれば充分な学校はあるかと思う。小杉に行けば大きな病院もあり、駅から離れれば公園もある。
家族連れの移住が増えて幼稚園などの受け入れはわからない。
治安
駅周りは大企業が多く、昼間は人出が多いが夜は静かで、居酒屋なども少なく安心できる。
夜は駅から少し離れると暗く、少し怖か感じる。
コストパフォーマンス
一駅歩いて武蔵小杉に行けば交通の便は最高でお店も充実しているが、駅から離れれば家賃もそれほど高くない。
単身用の安いアパートは多くない印象で、どちらかというと家族向き。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。