スカイコート新丸子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩5分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年11月
総戸数46戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積14.45m² ~ 50.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊国興産
施工会社吉原組
管理会社スカイ

スカイコート新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート新丸子の売却ガイド

スカイコート新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数46戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート新丸子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート新丸子を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩5分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

スカイコート新丸子に関するよくある質問

スカイコート新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート新丸子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート新丸子はどのような物件ですか?

スカイコート新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩5分。築1986年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート新丸子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
昔は小さな駅でしたが、武蔵小杉まで歩けます。
新丸子駅自体は小さく、急行も止まらない駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
武蔵小杉の発展とともに、街並みがきれいに変わりました。
道路が狭いのでクルマを使用して暮らすにはきつい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
通いの掃除の女性がいつもきれいに維持してくれています。
日当たりがよくないためか、実際に暮らす以上に建物が暗い感じに外観上は見えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンパクトにまとまっている典型的な16平方メートルのワンルーム。
同じスケール仕様で作られているためか、個性的な印象がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミレスデニーズが徒歩1ー2分であるほか、駅前には様々な飲食店があります。
いわゆるチェーンレストランはほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
若い夫婦も子どももおおく、友達作りにはいい環境。
一人で暮らすには少々肩身が狭いかもしれません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
美味しいお店、ドラッグストア、スーパーなど一通り揃っています。駅近くには有名なさんちゃん食堂もあります。
駅周辺は道が狭いので、車移動は難しいです。大量に食材を買い込む人には辛いかもしれません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は東横線の新丸子駅。ほぼ平坦な道で約5分。駅前は商店街となっており飲食店や日用品は最低限揃います。武蔵小杉までも徒歩10分程度なのではそちらまで行けば買い物はほぼ完結します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】改札を出ると東急ストアがあり買い物がすぐ出来る。また駅の両側が商店街になっておりお店もたくさんあるのですごく充実している。渋谷までも1本で行かれて横浜までも1本で行かれるのでアクセスもとてもいいと思う。
【新丸子駅に対する口コミ】改札が少し狭いのでもう少し広ければいいなと思う。駅のトイレも少し汚いので綺麗になればもっと良くなる。
2024年06月 メリット
交通利便性
新丸子駅といっても、武蔵小杉駅から10分もしないで歩けるエリア。新丸子も武蔵小杉も使えるのは大きい。
各駅しか止まらない。ロータリーはあるけど、タクシーが常に待ってる感じでもない。
生活利便施設の充実
駅には東急ストアがあり、駅周辺はコンビニ飲食店ドラッグストアなど多数あり、生活するには困らない。
日本医科大学病院があるけど一般的な診察は難しいと思う。大きなスーパーはない。マンションだらけで駅前にはコインパーキングは少ない。駅の駐輪場が停めにくい。
飲食店の充実
ちょっと変わった飲食店やカフェが連なる。ロケに使われる喫茶店があったりで、下北沢のような雰囲気もある。
ファミレスは駅前にはない。けっこう飲食店の入れ替わりが激しいので落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたエリアは閑静なエリアで、多摩川もそばにあるので環境は悪くない。
子供を遊ばせるなら武蔵小杉に行った方が良いかも。駅周辺は道路も狭いし移動に注意。
治安
昼間はそれなりに人通りがあるので問題ないと思う。
夜は少し注意が必要かも。細い路地が多く、昼間は人がいる通りでも夜は分からないので。
コストパフォーマンス
武蔵小杉も近いし、武蔵小杉が範囲内に入るのは大きいと思う。
狭い町で、物件もシングル向けは多いけど、ファミリー向けは充実してないと思う。武蔵小杉よりひとつ上りだし家賃も高いと思う。
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、横須賀線、湘南新宿ライン、南武線の主要5路線が乗り入れ大変便利。
JRと東急のホームが遠く乗り換えに時間がかかる。子供が大変多い町でベビーカーの方も多いがエレベーターが多くない。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーの「DAISO」東急スクエアの「3coins」「UNIQLO」ららテラスの「GU」グランツリーの「ZARA」「赤ちゃん本舗」「ロフト」はよく行く。
ホームセンター、大手家電量販店が少ないように感じる。
飲食店の充実
アールベイカー武蔵小杉店のメロンパンが好きです。
イトーヨーカドーのサイゼリアは常に混んでいて、少し汚い印象であまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の図書館が大変便利でいつも利用させてもらっている。
たいへんベビーカーの方が多い町だけど、エレベーターが多くない。
治安
人が多く道を選べば不安なく過ごせる。駅前に大きな警察署もある。
南口に再開発されていないエリアがあり独特の雰囲気が残っている。
コストパフォーマンス
交通利便性においても、お買い物の利便性においても、抜群の街だと思う。地価はあがっているが、街の発展具合と比較しても妥当と思う。
中古マンションなどを見る場合、大抵が大幅に値上げしているので売出し価格を知るとショックを受ける。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。