スカイコート大森第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区大森東4丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年9月
総戸数35戸
小学校区域中富小学校
中学校区域大森東中学校
専有面積15.86m² ~ 16.83m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社五洋建設
管理会社スカイ

スカイコート大森第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート大森第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート大森第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート大森第2の売却ガイド

スカイコート大森第2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート大森第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート大森第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩14分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中富小学校
  • 中学校区: 大森東中学校

スカイコート大森第2に関するよくある質問

スカイコート大森第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート大森第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート大森第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート大森第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート大森第2はどのような物件ですか?

スカイコート大森第2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩14分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート大森第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大森町駅に対する口コミ】品川まで一本の電車で行けて、とても楽にどこにでも行ける家賃が安く、一つ一つの家がとても大きい。
【大森町駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車との電車を待つ場所が熱い強いて挙げれば家が大きくないのに値段が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大森町駅に対する口コミ】近くに百均やマイバスケットがあってとても良い駅がとても綺麗で整備されている。明るい。
【大森町駅に対する口コミ】強いて挙げればコンビニに読みたい本がない強いて挙げれば酔っ払いが多くて気持ち悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大森町駅に対する口コミ】花月や海鮮丼屋さんがあって食べたいものを食べれる
【大森町駅に対する口コミ】強いて挙げればマックに期間限定の商品がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大森町駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、階段があって便利
【大森町駅に対する口コミ】強いて挙げれば混雑してる時にエスカレーターが混んでて電車に間に合わない
2024年11月 メリット
交通利便性
羽田空港に出るにも、品川に出るにもとても便利で、都心へのアクセスが良いです。
強いてあげれば、朝は当然混雑します。バスも混雑します。
生活利便施設の充実
駅前の商店街で夕飯の買い出しもできるし、食堂、レストランもあります。病院も大学病院の医療センターがあります。
産婦人科の病院がありません。平和島か梅屋敷のほうへ向かわなければなりません、近所にないのが少しだけ残念です。
飲食店の充実
居酒屋さん、食堂、こじっまりしたレストランや喫茶色々あります。
おしゃれなカフェは周辺には無いので、もしも若者向けのお店があったらたのしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が各所にあります。キッズランドUS 東京大森店 JR 大森駅前にあります。駅には車いすのスロープや、エレベーターがあります。
保育園の数が足りているかはわかりません。
治安
夜も明るいです。夜一人で買い出しに出かける場合でも安全だと思います。
駅側だけでなく、住宅街のほうにもお店があったらもっと良い。
コストパフォーマンス
家賃に対して都心へのアクセスがいいし住みやすいと思うので割安に感じます。
強いてあげれば、朝の通勤ラッシュだけ辛いです。
交通利便性
羽田空港や品川都心方面にアクセスがよい。
普通電車しか止まらないので、通過待ちが多く発生する。
生活利便施設の充実
駅前には商店街が続き、買い物に便利な街。
大きなスーパーは少々歩かないと存在しない。
飲食店の充実
単身世帯が多い為、駅前にマクドナルドや飲食店が多く存在する。
深夜営業のマクドナルドがあるせいか、若者集まりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はほどほどに存在する。小学校は区立小学校を中心に徒歩圏内。
自転車人口が多いので、子供には気を付けて歩いてほしい。
治安
駅から徒歩圏内に大森警察署があり、安心感はある、
外国人が多く住んでいる為か、警察に追いかけられている外人を見たことがある。
コストパフォーマンス
大田区エリアから比較すると家賃は安めの設定である。
駅から海岸方向に向かうエリアは、交通の便が悪く、バスもあまり通っていない。
交通利便性
京急線の大森町数年前に京急全体が改修されほどよく綺麗どこの駅も変わらないと思うが駅に隣接するセブンイレブンがある
京急だから賃料がJRより高い。急行、特急が止まらない。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐ商店街が広がり明るい。小さな駅で住んでいない限りよっぽどの用事がなければ降りない駅だとは思うが最近駅目の前にコメダ珈琲店ができたり、マック、キャンドゥ(100均)、TSUTAYA(本、ゲームが売っている)、松屋などが駅周辺にあり商店街の中もちらほら入ってみたい店があり都会に飽きた人のちょっとした街歩きにはいい駅だと思う。
駅から徒歩1-2分のところにマイバスケット、徒歩5分のところにセブンイレブンがあるがその先の商店街終盤にはコンビニらしきものがないのが寂しい。というか使い勝手が少し悪い
飲食店の充実
駅近くの家系のラーメン屋がおいしい。あと飲食店ではないが商店街終盤から少し道を曲がったところにマチノマという施設があり、ライフの惣菜が他のライフより美味しい。(近隣ライフの食べ比べをした自身の感想)地域密着型で主婦層を満足させる為に努力をしている傾向が伺える
味があるといえばそうなるが小汚い外見の店が多い
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので利便性はいまいちわからないが公園が多く比較的安全な街だと思う
もし叶うなら大きめの商業施設ができればもっと発展すると思うしいていうなら地味
治安
悪くないと思う。商店街があるだけあって店前でお店の人が食べ物を売っていたり明るい
たまーにだが大きな独り言を言いながら歩いている人がいて少し怖い
コストパフォーマンス
新しいマンションがどんどん建っていて選び放題
街的に地味な割には羽田空港が近いことから(ほぼ使わない人からしたらメリットでもなんでもない)家賃が高い

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。