スカイコート大塚第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大塚駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩8分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区南大塚1丁目41-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年5月
総戸数29戸
小学校区域巣鴨小学校
中学校区域西巣鴨中学校
専有面積20.34m² ~ 23.01m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社福子工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート大塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート大塚第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート大塚第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

スカイコート大塚第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイコート大塚第2の売却ガイド

スカイコート大塚第2は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート大塚第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート大塚第2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大塚駅まで徒歩6分
  • JR山手線/大塚駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩8分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 巣鴨小学校
  • 中学校区: 西巣鴨中学校

スカイコート大塚第2に関するよくある質問

スカイコート大塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート大塚第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート大塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート大塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート大塚第2はどのような物件ですか?

スカイコート大塚第2は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大塚駅徒歩6分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート大塚第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店からスーパーまで雑多に全て揃っているため生活用品、食品の調達にはとても便利な場所になっています。また山手線なのでほぼ都内の主要駅まで一本で行けてしまうので勤め人には最高の住環境だと思います。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】子供がいるファミリーにとっては、駅前はあまり治安が良いと言える場所ではないので注意が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
北口にタクシー乗り場あり、常に稼働している。
上り、下りのエスカレーターをどちらの昇降口にも付けていただくと移動がよりスムーズになる。
生活利便施設の充実
アトレが併設されていて仕事帰りに買い物が出来る。
アトレがもう少し遅い時間まで営業していてほしい。
飲食店の充実
美味しくて有名なおにぎり屋さんのぼんごがある。
歓楽街としても有名だが、道が汚れている時が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校も多く子供も多く暮らしやすい。
子供の遊ぶ施設が少ない為、もう少し増やせたらと思う。
治安
歓楽街があり、十分に楽しめる街だと思う。
駅周辺で寝転がっている人や泥酔状態の人をよく見かける。
コストパフォーマンス
駅が近いにも関わらずそんなに家賃が高いイメージがない。
南口にももう少し飲食店を増やしてほしい。
交通利便性
山手線のみの駅ですが、徒歩圏内に丸ノ内線と都電があり便利。
山手線と丸ノ内線が徒歩10分弱の距離にある。
生活利便施設の充実
駅付近はお店が充実している。多国籍な街として知名度が上がっている。
日本酒の街というイメージがあり、ワインが飲めるお店が少ない。
飲食店の充実
美味しいお店が非常に多い。山手線で一番美味しい駅ではないかと思う。特に日本酒の美味しいお店が多い。
日本酒の街というイメージがあり、ワインが飲めるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
巣鴨中学校という名門校がある。住宅街もあるので好きやすい。
子育てしていないのでわからない。豊島区は住民が減少する区と言われているので不安。
治安
特別悪く感じることはないが風俗街もあるので山手線ではいい方ではない。
外国人が多く治安は少し不安。入れ替わりも多い。
コストパフォーマンス
山手線の駅で利便性よく、住みやすい割に安い。山手線ではコスパは高い。
最近の住宅事情に精通しているわけではないが最近は地価が上がってきている。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。