スカイコート堀切の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切2丁目47-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年12月
総戸数27戸
小学校区域堀切小学校
中学校区域堀切中学校
専有面積14.45m² ~ 33.12m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社大和建設豊国興産
管理会社スカイ

スカイコート堀切を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート堀切を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート堀切の売却ガイド

スカイコート堀切は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート堀切の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート堀切を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩8分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀切小学校
  • 中学校区: 堀切中学校

スカイコート堀切に関するよくある質問

スカイコート堀切の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート堀切には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート堀切の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート堀切の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート堀切はどのような物件ですか?

スカイコート堀切は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩8分。築1989年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート堀切には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺は、住むのに困らない十分な店舗があると思います。日暮里駅まで15分かからないので、都心のどこへも40分程度で行けます。駅名通り菖蒲園があり、菖蒲の季節は短いですが、この間は観光客がかなり押し寄せ、駅や町が活気づきます。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】電車は急行が停まらないので、少々不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
都心方面にも千葉埼玉方面にも出やすい場所です。
どこへ行くにも電車一本では行きにくく乗り換えが多い印象です。
生活利便施設の充実
病院が多いです。駅近くに行政センターもあります。
娯楽施設がなく、大きなスーパーがありません。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が多いので夕飯の外食は色々選べます。
子連れで行きやすいお店があまりないです。大手ファーストフードやカフェもありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が多く、人数割れしてるところが多いので選んだ幼稚園、学校には確実に入れるというところが多いです。
子供向け施設がありません。公園は多くありますがあまり広くはありません。
治安
高齢者が多い地域なので治安は悪くありません。
飲み屋が多いので夜に酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
京成線沿いで上野方面に近い割には安いと思います。
大手スーパーや大手飲食店が入ればもっと賑わうと思います。
交通利便性
上野や青砥などの比較的大きい駅まで近いので、不便さはあまり感じません。通勤ラッシュ時は約5分間隔で来るので問題ありません。遅延や見合わせも少なめです。
通勤ラッシュ以外は10分間隔程度なので、都心よりはや」本数少ないです。構内は小さくコンビニや売店などはありません。
生活利便施設の充実
スーパー、郵便局、コンビニ、ドラッグストアは駅徒歩3分圏内にあるので、便利です。
大きなデメリットは感じませんが、大型の商業施設はないので、家電を取り扱っているお店があるといいなと思います。
飲食店の充実
スーパー、モス、オリジンなどはあります。カフェはあまりないです。
ファミレスやカフェ、飲食店が少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは1箇所あり、広々とはしていないものの普通に使えます。スロープはないので、ベビーカーなどはエレベーターを利用した方がいいと思います。
学校はあまりない気がします。大きな公園もありません。
治安
閑静なので、治安はとても良いです。飲屋街もありません。交番も近くにあります。
人が少ないので、夜は少し暗いです。終電は0:30頃なので、都心に比べると早いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は低めです。業務スーパーのような安いスーパーはないですが、一般的な価格帯のスーパーがあるので、そこまで悪くないかと思います。
大型商業施設はないので、買い物は少し電車移動が必要になります。
交通利便性
上野や日暮里まで近いので、すぐに都心へ出られます。
利用者が多いので、混む時間帯だと座れません。
生活利便施設の充実
個人商店が多いので、おいしい総菜のお店が充実しています。
駅前には本や雑貨を買い物できる場所があまりないです。
飲食店の充実
個人経営の個性的なお店が多く、お酒を飲みに行くと面白いです。
チェーン店が少ないので、入りにくい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
下町エリアなので、子供の人数は東京の中では多く感じました。
昭和時代ほどではないですが、荒れている学校がまだあると聞いたことがあります。
治安
駅周辺は整備されているので、危険を感じることはないです。
昼間から何をしているかわからない、浮浪者のような方を目撃したことが何度があります。
コストパフォーマンス
山手線外なので、東京の相場からするとコスパはいいです。
住宅街なので、あまり賃貸物件は多くないです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。