スカイコート元住吉第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩10分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月大町16-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年2月
総戸数47戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域今井中学校
専有面積16.00m² ~ 16.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート東豊企画
施工会社西松建設
管理会社スカイサービス

スカイコート元住吉第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート元住吉第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート元住吉第3の売却ガイド

スカイコート元住吉第3は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、4階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート元住吉第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート元住吉第3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート元住吉第3に関するよくある質問

スカイコート元住吉第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート元住吉第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート元住吉第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート元住吉第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート元住吉第3はどのような物件ですか?

スカイコート元住吉第3は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩10分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート元住吉第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東急東横線元住吉駅、武蔵小杉駅です。 どちらかというと元住吉が近いと思います。 駅の商店街は非常にお店も多くて物価も安いです。 坂もなく平坦なので問題ないです。
どちらの駅も歩いて10分以上かかるのでそこは少しマイナスです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とてもいいです。 周りに一棟だけ大きなマンションがあるのですが、広めに距離をとっているので圧迫感もないです。 何より、あまり高い建物もなく、個人でしているような畑があったりして気持ちいい土地柄でした。
近くに桜が綺麗な場所がないのでそこが残念でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
作りはよくあるふつうの一人暮らしマンションの作りです。 ただ結構掃除がされていて結構清潔感がありました。
特にないのですが、あえて言えば駐輪場が混んでいました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は標準的な1Kの部屋です。 トクシツする所はないのですが、鉄筋コンクリート作りなので隣の音等はほとんど感じることなく生活できました。
もう少し広いほうがいいかな。 特にいいも悪いもないのが欠点かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街はもちろん最高に便利です。 でも、それ以上に近くにあるコープ、大型ドラッグストア、商業用スーパーが安くてとても助かります。 特にコープは8時前になると惣菜、生鮮食品が割引になるのでよく使ってました。 みな歩いて5分圏内なので便利ですよ。
近くにコンビニがないのが欠点だったのですが、この前言ってみたらすぐ近くにローソンができてました。
暮らし・防災・子育て ★★★
場所が広々していて、明るいので子供たちにはいい環境なのではないでしょうか。 近くに中学校もあるので便利だと思います。
近場に病院等の施設がないような気がします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン商店街が駅挟んで左右に広がり、チェーン店もありますが、個人店多めで安くて美味しいお店が多いです。 深夜まで営業の飲食店が多く、元住吉駅は終電の終着駅なので、便利です。商店街を抜けたら、大きな緑豊かな公園もあり、ちょっとした洋服などの買い物なら隣駅の武蔵小杉駅で足りるので、庶民的な街ですが、とても生活しやすいです。
【元住吉駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーがないので、街道まで出るのが少し面倒かもしれません。タクシーも同じです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅前の商店街は店舗が多く活気がある。スーパーやドラッグストア、ファストフードも数店舗ある。電車は各駅しか停車しないが、車庫がため夜は元住吉駅止まりのものが多い。商店街は平坦で夜でも人通りがあるので女性でも歩きやすい。
【元住吉駅に対する口コミ】各駅停車の駅で他の路線に連絡していない。
2024年01月 メリット
交通利便性
乗り入れの路線が多く、あちこちに行くのにとても便利です。
JR横須賀線の武蔵小杉駅は、少し離れたところにあるので、少々歩く必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーも多くあり、生活するのに便利です。
映画館がないことだけが、個人的には残念な事象になります。
飲食店の充実
色々な飲食店が、少しずつではありますが、増えている印象です。
渋谷や新宿などに比べると、残念な程度にしか飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が増えており、育児はしやすい環境だと思います。
生活環境としては文句ありませんが、コスパとなると、住居などは実力以上に高いと思います。
治安
主観でしかありませんが、治安は悪くないと思っております。
生活環境としては文句ありませんが、コスパとなると、住居などは実力以上に高いと思います。
コストパフォーマンス
住居などは実力以上に高いと思いますが、生活環境などはよいと思うので、やむ無しかもしれません。
生活環境としては文句ありませんが、コスパとなると、住居などは実力以上に高いと思います。
交通利便性
武蔵小杉駅は東急東横線に加え、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急目黒線と5路線乗り入れているため、交通アクセスは抜群。
通勤通学ラッシュ時の混雑具合が半端ないです。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップ、カフェ、ファッションブランドなどさまざまなジャンルのショップが多数点在するので住環境はバッチリです。
レジャースポットが若干少ないことがちょっと気になります。
飲食店の充実
少し駅から離れると多摩川や等々力緑地など緑あふれるエリアも豊富で住環境はかなり良い。
強いて挙げれ、いつ行ってもどこも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れると多摩川や等々力緑地など緑あふれるエリアも豊富で住環境はかなり良い。
強いて挙げれば災害にちょっと弱いところが心配。
治安
治安は良好。まだ小さいお子さんがいるファミリー世帯の方や女性の一人暮らしでも安心。
夜道がちょっと寂しく、暗い。その点は少し気になる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると掘り出し優良物件がたくさんある。
駅近の家賃相場は若干高め。ただ、人気エリアにつき、こればかりは仕方ない。
交通利便性
横浜、渋谷まで一本で行ける。両方とも20分程度で着くのでとても便利。また目黒線もあるので便利
便利さゆえに満員電車となる。空いていそうな時間でも乗車率は高いのでそこがネック
生活利便施設の充実
駅前に長い商店街があり基本的にそこで何でもそろう。
複合施設がないので家族連れが買い物を行うには不便かもしれない
飲食店の充実
有名店はないが近くに法政大学があり一人暮らしをしている大学背負いがおおいのでそこまで困ることはない
有名店がない。とくべつ美味しいといったお店が無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校は多く子育てには向いていると思う。大きな公園もあり子育てには申し分ないと思う。
最近は少なくなってきたが暴走族が綱島街道と尻手黒川を走るので夜うるさい
治安
特にこれといった治安の悪さは思い浮かばない。
たまに通る暴走族ぐらい。外国人も多くないし人が多く視線があるので変なことはできにくい。
コストパフォーマンス
住みやすいし隣駅の武蔵小杉と比べたら安く住める。
昔に比べれば地価もあがり人も増え家賃や物価も上昇している

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。