スカイコート元住吉第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月大町16-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1988年2月
総戸数47戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域今井中学校
専有面積16.48m² ~ 16.56m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート豊国興産
施工会社西松建設
管理会社スカイ

スカイコート元住吉第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート元住吉第2の売却ガイド

スカイコート元住吉第2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数47戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート元住吉第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート元住吉第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート元住吉第2に関するよくある質問

スカイコート元住吉第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート元住吉第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート元住吉第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート元住吉第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート元住吉第2はどのような物件ですか?

スカイコート元住吉第2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩10分。築1988年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート元住吉第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】渋谷まで最短20分。横浜まで最短15分。非常にアクセスの良い駅です。駅を降りると大きな商店街もあり、家族連れなどで盛り上がっています。隣のタワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉までは電車で2分。徒歩でも可能。閑静な住宅街などもあり、落ちついた雰囲気の街並みです。
【元住吉駅に対する口コミ】アクセスは良好だが急行が停まらない。武蔵小杉か自由ケ丘で急行の乗り換えが必要。家賃相場が若干高め。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅改札口が1箇所しかないので待ち合わせに便利であることと隣駅が武蔵小杉駅なので乗り換えもしやすい駅である。また改札から出て長い下りエレベーターを降りるとブレーメン通りという長い商店街があり活気があるのと帰りがてら買い物も出来るので生活がしやすい。
【元住吉駅に対する口コミ】各駅停車しか停らないので快速に乗った場合は乗り換えしないと行けない点が不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅が綺麗で広い改札を出ると路線が見える展望デッキやベンチがある待ち合わせには便利な場所
急行電車が止まらない各停しか止まらないため、電車の本数が限られ1本逃すと10分ほど待つこともあり
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、コンビニが数店あり生活には困らない
医療機関が限られている感じです。後にクリニックモールができるとの事。
飲食店の充実
チェーン店が多いが、個人で営業しているお店もある。
値上げのせいもありますが、飲食店を沢山利用するほど消費額が高くなる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近にある印象です。ドラッグストアも多いので、消耗品が手に入りやすい。
幼稚園は見当たらない。小学校が線路沿いにあるため騒音が大丈夫なのか気になる。
治安
駅前や駅回りは飲食店やスーパーがあるため明るい。休日は商店街通りが時間によっては歩行者天国になる。
駅から少し離れると暗い道もある。現在夜間工事があるため少し外が騒がしく感じる。
コストパフォーマンス
家賃は平均〜やや高め。駅回りに何でもお店があるので、生活するには困らない。
大型スーパー、家電量販店、ホームセンターはないため隣駅や車がないと不便
交通利便性
乗り換え無しで、武蔵小杉・渋谷・自由が丘・中目黒などなど…までいける。だからめちゃくちゃ便利結構な頻度で電車が通っている。通学通勤の時間帯は1本乗遅れても、すぐに電車が来る。隣の駅が、武蔵小杉、日吉で交通に便利な位置。駅も狭すぎず広すぎずでわかりやすい。綺麗に整備されている。
急行や、特急だと元住吉に止まらないため、乗り換えが必要になる時がある。
生活利便施設の充実
改札の前には、おいしいワッフル屋さんとローソンがあります。小腹がすいた時に便利です
強いてあげれば、お店の数が少ない。お店があっても、整体やストレッチ?みたいなのが多いいです。
飲食店の充実
商店街には人気チェーン店がたくさんあり常に賑やかです
公園はあるが、ボール遊び禁止や普通に笑い声とかでクレーム入れるおじさんやおばさんがいらっしゃいます
暮らし・子育て環境の充実
学校は割と多いと思います公園が沢山あります
公園はあるが、ボール遊び禁止や普通に笑い声とかでクレーム入れるおじさんやおばさんがいらっしゃいます
治安
本当にいいです。いい人ばかりです。地域の人の支え合いでやっていけてる感じ
わりかし高めではある。交通面だけでみたら武蔵小杉すんだほうがいい
コストパフォーマンス
治安とかを考えたら安いほうなのかもしれなくも無い
わりかし高めではある。交通面だけでみたら武蔵小杉すんだほうがいい

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。