スカイコート中野南台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩12分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区南台3丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数19戸
小学校区域多田小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積16.33m² ~ 42.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社長野建設
管理会社スカイ

スカイコート中野南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート中野南台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート中野南台を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート中野南台の売却ガイド

スカイコート中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート中野南台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート中野南台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩12分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 多田小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

スカイコート中野南台に関するよくある質問

スカイコート中野南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート中野南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート中野南台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート中野南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート中野南台はどのような物件ですか?

スカイコート中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩12分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート中野南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街から少し横道に入った住宅街にあります。近くにファミリーマートがあり、居酒屋さんや惣菜屋さん、コインランドリーも徒歩5分のところにあります。 徒歩10分くらいのところにバス停もあり、新宿、渋谷へのアクセスはとても良かったです。 最寄り駅は徒歩20分圏内に中野富士見町駅、幡ヶ谷駅があります。
帰宅が遅い時間は道が暗いです。 駐輪場というスペースがないので、住民の皆さんは建物と建物の間に駐めていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街を少し外れた閑静な住宅街です。 大通りから少し離れているので夜は静かです。 幡ヶ谷駅、中野富士見町駅は飲食店等の施設が充実していました。 少し離れますが、30分圏内方南町駅方面へ歩くとホームセンターもあります。
商店街形式の施設が多いので駐輪場がだいたいありません。 自転車の盗難がよくありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
大家さんが定期的に掃除をしてくれるので通路はいつもきれいでした。
セキュリティーは残念ながら低いです。 部屋の鍵のみで大家さんが同じ建物ないで管理しているわけではないです。 築30年以上の4階建てでエレベーターがなく通路はきれいですが、狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物が密集していますが、3階4階は日当たりが良かったです。 内装は白い壁で梁などはなくすっきりしていました。
キッチンとの境目に10センチほどの段差がありました。 ドアが重かったのを覚えています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にスーパー(ライフ)、薬局、居酒屋、惣菜屋、コンビニ、コインランドリーなど、生活に必要な施設はほとんどそろっています。
大型の店舗は一番近くて徒歩30分のところにあるホームセンターくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園は徒歩圏内にあります。 公園もいくつかあり、掃除等の手入れがされたきれいな公園です。
いくつか個人開業医院がありましたが、本当にやっているのか不安な病院が多かったです。
2024年12月 メリット
交通利便性
方南町駅の交通の利便性は、特に都心へのアクセスの良さが特徴。丸ノ内線の支線の終点でありながら、2020年に6両編成の電車が乗り入れるようになったことで、中野坂上を経由して新宿三丁目や東京駅方面への直通運転が可能となり、通勤や通学に便利な駅
方南町駅の交通の利便性におけるデメリットは、路線が丸ノ内線に限定されている点。他の主要な地下鉄路線やJR線と直接接続がないため、他路線へ乗り換えるには中野坂上や新宿三丁目などを経由する必要がある。この乗り換えによって移動時間が増える場合もあり、利便性がやや制限されることがある。
生活利便施設の充実
方南町駅周辺の生活利便性は高い水準。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に困らない環境。方南銀座商店街には飲食店や専門店が並び、食事や趣味に対応した選択肢が豊富。医療機関やドラッグストアも揃い、健康管理にも便利。
方南町駅周辺の生活利便性のデメリットは、大型商業施設が少ない点。スーパーやコンビニは充実しているものの、デパートやショッピングモールのような広範な商品を扱う施設は近隣にないため、大規模な買い物や娯楽を楽しむ際には新宿や渋谷などのエリアに出向く必要がある。
飲食店の充実
方南町駅周辺は住宅街として発展しているため、地元住民をターゲットにした飲食店が豊富。特に、手頃な価格で楽しめる個人経営の居酒屋やレストラン、カフェが点在し、多様なジャンルの食事を楽しめる環境。方南銀座商店街には、家庭的な雰囲気の店からトレンド感のある店まで揃っており、地元ならではの温かい雰囲気が魅力。さらに、チェーン店も適度にあるため、気軽に利用できる選択肢も充実。
飲食店の規模が比較的小さいため、大人数での利用や特別な記念日向けの高級店は少ない。また、エリア特性として深夜営業している店が限られるため、遅い時間帯の利用が難しい場合もある。トレンド性やバリエーションという点では、新宿や渋谷などの大規模エリアと比べるとやや物足りなさを感じる可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
方南町駅周辺は、教育施設や自然環境が充実しており、子育て世帯にとって通学や遊び場が近い便利な地域。生活必需施設も揃い、治安の良さや都心へのアクセスの良さも魅力。
家賃や物件価格が高めで、大型商業施設が少ない点が課題。保育施設の入園競争も激しく、計画的な準備が求められる地域。
治安
方南町駅周辺の治安は比較的良好。住宅地が広がるエリアで、日中は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間も安全に暮らせる環境。治安面で特に大きな問題は報告されておらず、地域住民の間で安心して暮らせると感じる人が多い
要道路に面した場所や交通量の多いエリアでは、車の音や人通りが気になることがあるが、静かな環境を重視する場合は物件選びに工夫が必要。全体的には治安面で大きな心配をする必要はない地域。
コストパフォーマンス
方南町駅周辺のコストパフォーマンスは、住みやすさと便利さを考慮すると良好。ただし、人気の住宅エリアであるため、家賃や物件価格はやや高めに設定されている。都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設が近隣に揃っていることを考慮すると、コストに見合った利便性を享受できるエリア。特に家賃や物件のコストと比較すると、公共交通機関の利便性や治安、周辺の教育・子育て環境などが高いバランスを保っている。
型商業施設や高級レストランが少ない点を重視する人には、少し物足りなく感じる場合があるかもしれない。
交通利便性
新宿から2駅な上、電車もそこまで混雑はしていないです。
電車の本数が思ったよりは少ないです。あと乗り入れの都営新宿線は都営なので使うと高いです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが何個かあり、普段の買い物はそこで済ますことができます。商店街もあります。
ショッピングをするようなお店は皆無に近いです。
飲食店の充実
ファストフードやファミレスのほか、お洒落なカフェなどもあり一通りは揃っています。
強いていうなら、新規出店してくるお洒落系の飲食店はすぐ潰れがちです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターはありバリアフリー化はされています。広い公園もあります。
駅にエスカレーターがなく基本階段なのが辛いです。
治安
駅の南北に位置する住宅街のほうに行けば、静かで閑静で住みやすいです。
大きな道路が何個かあるので、遠目に騒音が聞こえたりすることがあります。
コストパフォーマンス
探せば安い物件もちらほら見つけることができます。
都心で新宿近くなので、土地代や駐車場代は高いです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。