スカイコートパレス西巣鴨2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分 都電荒川線/庚申塚駅 徒歩9分 JR埼京線/板橋駅 徒歩10分 東武東上線/北池袋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目50-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年8月
総戸数30戸
小学校区域北区立滝野川第二小学校
中学校区域北区立滝野川紅葉中学校
専有面積25.68m² ~ 26.67m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社新英興業
管理会社スカイサービス

スカイコートパレス西巣鴨2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコートパレス西巣鴨2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコートパレス西巣鴨2の売却ガイド

スカイコートパレス西巣鴨2は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数30戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西巣鴨駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコートパレス西巣鴨2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートパレス西巣鴨2を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西巣鴨駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/庚申塚駅 徒歩9分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第二小学校
  • 中学校区: 北区立滝野川紅葉中学校

スカイコートパレス西巣鴨2に関するよくある質問

スカイコートパレス西巣鴨2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートパレス西巣鴨2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートパレス西巣鴨2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコートパレス西巣鴨2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートパレス西巣鴨2はどのような物件ですか?

スカイコートパレス西巣鴨2は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西巣鴨駅徒歩7分。築2015年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートパレス西巣鴨2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【板橋駅に対する口コミ】池袋に簡単にアクセスができるため一駅乗ると10路線ぐらいに乗り入れることができるため、東京都内や埼玉、神奈川まで電車を乗り換えることなく行くことができる。駅の近くにコンビニもあるため買い物には便利です。
▼【板橋駅に対する口コミ】埼京線が埼玉方面に行くとき池袋で人が沢山乗っているので乗るのが大変です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲埼京線が通っているため南北への移動が強いです。池袋や新宿に1本で出られるのが良いです。
▼埼京線以外が通っておらず、東西への移動は乗り継ぎが必要となります。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケット、コンビニは複数あり充実しています。駅前以外にも点在しているのが良いです。
▼区役所が徒歩20分程度とかなり遠いです。また、大型の商業施設は不足しています。
飲食店の充実
▲チェーンレストランから地域の名店まで、幅広くあり困りません。
▼大規模店舗は駅から離れており、車がないと厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが多く、区立小学校と中学校は質が高くて有名です。
▼大きな公園が少なく、有名な飛鳥山公園へはちょっとアクセスが悪いです。
治安
▲基本的に住宅街なのでのどかで、子供も安心して歩けます。
▼夜は暗いエリアがあります。地域の飲み屋みたいなお店はあり、店先で喫煙している人がいます。
コストパフォーマンス
▲都心に近いのに地価は安く、ちょっと歩けば東武線や都営線も使えてとても良いです。
▼地味な街で他人に説明するのが難しいのと、板橋についてちょっとダサいイメージを持っている人がいます。
交通利便性
▲路線は1本しかないが都心のいくつかの主要駅までいける。千葉や埼玉にもいける。
▼朝は埼玉方面から都心に向かう人でとても混雑している。
生活利便施設の充実
▲日用品を買うのには問題ない。居酒屋や飲食店は割とあるので楽しめる。
▼飲食店以外はあまりないので、買い物をする時は都心までの移動が必要
飲食店の充実
▲居酒屋やファミレスなどが多くあるため、選択肢は多い方だと思う。
▼お洒落なカフェなどは、周りの駅に比べて少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や駅の周りもここ数年で改装されて、バリアフリーが増えた。
▼周りの駅と比べると医療施設は少ないイメージ。
治安
▲駅の出口によって治安が変わるイメージ。ここ最近で駅の改装や駅ビルが出来たの街の明るさが増えた。
▼夜になると駅前の公園に多く人がたまっているのが少し怖い。
コストパフォーマンス
▲都内の中では家賃は安い。日常生活を送る上ではとてもいい街だと思う。
▼若い人向けのお店が増えるともっと良いと思う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。