スカイコートパレス蒲田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蓮沼駅 徒歩4分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田7丁目35-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年6月
総戸数33戸
小学校区域大田区立相生小学校
中学校区域大田区立御園中学校
専有面積21.75m² ~ 40.96m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社内野建設
管理会社スカイサービス

スカイコートパレス蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコートパレス蒲田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコートパレス蒲田の売却ガイド

スカイコートパレス蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は蓮沼駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコートパレス蒲田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートパレス蒲田を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮沼駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立相生小学校
  • 中学校区: 大田区立御園中学校

スカイコートパレス蒲田に関するよくある質問

スカイコートパレス蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートパレス蒲田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートパレス蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコートパレス蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートパレス蒲田はどのような物件ですか?

スカイコートパレス蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮沼駅徒歩4分。築2012年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートパレス蒲田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲ドン・キホーテや、駅ナカデパート等、生活必需品が揃っている。 品川からの新幹線や、羽田空港等の長距離移動をする際にもよい立地。
▼最短距離で帰宅をすると、歓楽街を通っての帰宅となるため、客引きに絡まれてしまう。女性はなるべく、バス通り沿いを歩くことをお勧めする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲夜間は近くの大通りの交通量も少なく、静かである。
▼近くの専門学校の学生が、稀に騒ぐことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、宅配ボックス等があり、生活に困らない。
▼入り口が、雨が降ると滑りやすいので注意が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲浴室乾燥機が大活躍です。しっかり断熱がされており、暖房もあまり使わない。
▼部屋によっては天井に梁がある。更に、日当たりが悪い部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲サミット、コンビニ、ドン・キホーテ等が歩いて5分以内にあり、とても便利である。
▼下町のわりには、安いものはあまりない。少し離れればある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校、病院等も近くに多数あり、非常に環境がよい。
▼素行の悪い人が多く、学校は少し荒れている雰囲気がある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【蒲田駅に対する口コミ】グランデュオや東急に直接行けるので、雨の日でも濡れずに買い物に行ける。 最近グランデュオのお店も新しくなって、蒲田駅でほとんどの必要な日用品は揃う。また東急線にも乗り換えがしやすいので、蒲田経由で神奈川方面、都内へのアクセスがしやすい。
▼【蒲田駅に対する口コミ】全体的に駅のホームや駅のトイレなど汚い印象がある。 特にホームは、吐いたであろう跡が至る所にあるので、地面をしっかり見て歩かないと踏んでしまう。 平日は通勤で使う人も多く、エレベーターも混むので、もう一台あると助かる。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築浅のためオートロック、浴室乾燥機、宅配ボックス、一通りの設備が揃ってる
▼狭いので、極力物を置かないようにしないと住んでられない
2024年02月 メリット
交通利便性
▲始発であり、席が取りやすく、また、池上線もあり、交通の便がいい
▼蒲田駅の周辺が汚く、治安が少し悪い状態になっている
生活利便施設の充実
▲とても都会なため、欲しいもので困ることはあまりない
▼強いてあげるならばもう少し駅周辺が汚いのが気になる
飲食店の充実
▲餃子屋などの飲食店などがテレビなどで紹介されているほど人気である
▼町が広いため、飲食店が町の外れになることが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲強いてあげるならば赤ちゃんがいる人のためのトイレがある事だ
▼幼稚園や保育園などはなく、公園も見当たらない
治安
▲駅が近く、人が多く、大きな建物があるので物には困らない
▼国内トップに入るほどの治安の悪さだと思う
コストパフォーマンス
▲駅が近く、人が多く、大きな建物があるので物には困らない
▼都市なのでとても土地の値段が高くなっている
交通利便性
▲電車の本数が多い。始発の電車もあるので座れる。
▼東急線は本数が少なく、少し不便。あとは特に気になる点はない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが大きいので、買い物するのに十分である。
▼映画館などがあったらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲様々なジャンルのいんしょくてんがあるので自分が食べたいものを見つけられる。
▼駅の近くだとランチタイムやディナータイムは混んでいることもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はまあまああると思う。公園もいろいろな場所にある。
▼多機能トイレはそこまで多くあるイメージはない。
治安
▲人通りは比較的多いので、夜でもそこまで怖くない。
▼夜は居酒屋のキャッチや酔っぱらいが多い印象。
コストパフォーマンス
▲物価は普通。羽田空港が近いから旅行に便利。
▼特に思いつきません。バランスがいいと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。