スカイコートパレス溝の口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩7分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2015年4月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立久本小学校
中学校区域川崎市立高津中学校
専有面積20.50m² ~ 22.13m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社中越興業
管理会社スカイサービス

スカイコートパレス溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコートパレス溝の口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコートパレス溝の口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコートパレス溝の口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

スカイコートパレス溝の口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スカイコートパレス溝の口の売却ガイド

スカイコートパレス溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコートパレス溝の口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートパレス溝の口を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩7分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立久本小学校
  • 中学校区: 川崎市立高津中学校

スカイコートパレス溝の口に関するよくある質問

スカイコートパレス溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートパレス溝の口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートパレス溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコートパレス溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートパレス溝の口はどのような物件ですか?

スカイコートパレス溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩7分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートパレス溝の口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線、梶が谷駅まで徒歩約9分なので近いです。
商業施設はあまり近くないので住宅街の中のマンションだと言えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
246号線に面しているマンションなので幹線道路沿いです。
幹線道路沿いであり、入り組んだ道に入った場所にあるマンションではないのでよいのですが、車通りが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配boxが完備されており、オートロックシステムです。
ホワイトとブラウンを基調とした普通の外観です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重窓になっており、防音になっていると言えます。
収納部分が足りなく感じられる方もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マクドナルド246梶ヶ谷店は徒歩5分圏内にあります。
周辺1km圏内に、マクドナルド以外の飲食店及び商業施設が乏しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
こもれび保育園 梶が谷園や津田山幼稚園などが徒歩15分圏内にあります。
中学校や高校などの教育機関は1km以上離れています。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRと東急田園都市線、大井町線の三社線が通っているのは大きい。都内はもちろん、横浜には出にくいが、川崎など行きやすい。駅周囲は飲み屋の他、おしゃれなカフェ、ランチをやっているお店も多いので便利。
あまり感じなかったが、強いて言えば、ドンキホーテの前の通りは客引きの人たちの雰囲気が少し怖い。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
溝の口駅の周辺が繁華街になっており、買い物などにはさほど困らない。
前が幹線道路のため、大きなトラックや大型バイクが轟音を立てながら過ぎ去ってゆき、なかなかうるさいです。二重窓などの対策してもらえているのですが、それでも振動や低音などは伝わってきます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】この駅は、とても使い勝手が良くすごく広い駅です。 まず近くにとても広いバスロータリー がありますとても使いやすいです そして駅もいろいろな路線がとおっているので使いやすいです また二子玉まで特急だと一本で行けるので皆さんも使ってみてください
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】しいてあげれば改札のところが綺麗になればもっといいと思います。本当にデメリットはないです
2024年07月 メリット
交通利便性
JRと東横線の複数線が通っているので便利だと思います。
強いて言えば溝の口駅と武蔵溝ノ口駅で間違いやすい。
生活利便施設の充実
公共施設が充実しているし、デパートもあるので便利。
強いて言えばデパートなどの商業施設が比較的寂れている。
飲食店の充実
人気の飲食店もあり、食事どころは沢山ある。
本当に美味しい食事どころが多いかというとそうでもない。
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつ替えシートもあり、子連れで過ごしやすい環境。
駅周辺は階段が多くベビーカーなどをひいているとエレベーターを見つけるのが大変。
治安
人の往来が多いので日中の治安は比較的良いと思う。
正直住民の治安があまりよろしくないかなという印象。
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店も充実しているので比較的住みやすいと思う。
強いて言えばそこまで住人の治安が良くないところが懸念材料。
交通利便性
田園都市線も入っている栄えた駅である。駅ビルにホテルが入っている。新しい。
駅ビルをもっと派手にできる。やや地味だ。
生活利便施設の充実
駅ビルから丸井に入れる。丸井から下ると商店街があり、東急ストアやマルエツなどスーパーもあり充実している。
大概揃っていて良いと思う。安売りなどが増えると良い。
飲食店の充実
ホテル内や市役所側の飲み屋などが目につく。
勝って帰ろう!と思うものをたくさん見かける。
暮らし・子育て環境の充実
市役所側に大概の施設が集まっているように思う。
病院が駅前になかったように思う。ない方が綺麗なのだが。
治安
交番は駅ビルから出たすぐのところにある。
交番のお巡りさんに身につけていた指輪や時計が消えたことについて相談したのだが。
コストパフォーマンス
高い感じはしているが、新しいところはそうでもないようだ。
商業施設が多いので、住宅街まで歩くようだ。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。