スカイコートパレス大田鵜の木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区鵜の木3丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年2月
総戸数46戸
小学校区域嶺町小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積18.49m² ~ 42.12m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社内野建設
管理会社スカイサービス

スカイコートパレス大田鵜の木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコートパレス大田鵜の木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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スカイコートパレス大田鵜の木の売却ガイド

スカイコートパレス大田鵜の木は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鵜の木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコートパレス大田鵜の木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートパレス大田鵜の木を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜の木駅まで徒歩5分
  • 東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 嶺町小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

スカイコートパレス大田鵜の木に関するよくある質問

スカイコートパレス大田鵜の木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートパレス大田鵜の木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートパレス大田鵜の木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコートパレス大田鵜の木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートパレス大田鵜の木はどのような物件ですか?

スカイコートパレス大田鵜の木は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵜の木駅徒歩5分。築2012年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートパレス大田鵜の木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅は多摩川線のみですが2つ隣が多摩川駅で東横線があり横浜から渋谷や池袋まで行ける。多摩川駅と反対方面に進むと数駅ですぐに蒲田なので京浜東北線があり品川、東京、上野辺りにもすぐに出れる。
▼最寄駅には何もない。商店街もあるが実際利用しているものは薬局ぐらいで蒲田まで出ないと何も買い物出来ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲すぐ近くに多摩川があり犬の散歩やウォーキングしてる人が多い。河川敷では学生が野球をしている。とてものどかで心が安らぐ。
▼踏切が多く、マンションの目の前は歩道のない道路なので危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観がとても綺麗。遊びに来る人みんなに綺麗だと言われる。宅配ボックスがあることが何よりも嬉しい。
▼管理人を一度も見たことがない。事故物件サイトにこのマンションの名前がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井が高く壁も白い為狭い部屋でも広く見える。隣の音があまり聞こえないため壁は厚いと思う。
▼クローゼットが小さい。角部屋なため部屋の形が複雑で家具が置きにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲寿司屋が多い。チェーン店さえないため穴場を探すことが楽しい。アットホームで行き着けを作りやすい。ライフやパン工房に近い。
▼買い物する場所や飲食店が本当にほとんどない。充実度はゼロです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園が多い。近くに公園がある。多摩川河川敷でも遊べる。
▼マンション内のコミュニケーションは全くない。救急病院が近くにない。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安がとても良い。スーパーもコンビニも近いので便利。ヤマト運輸が向かいにあるし、宅配ボックスもあるので配送物の処理が楽。
▼ヤマト運輸が近い分、朝早くから荷下ろしの音がうるさい。多摩堤通りの車の音もそれなりに聞こえる。けど、昼に寝る生活の人ぢゃなければ気にならないレベル。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲多摩川線まで近い。線路に近くても、騒音は全く気にならない。24時間ゴミ出し可能。
▼駐輪場の電気が眩しすぎて、夜中もきっちりカーテンを閉めないと明るくなってしまう
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲設備は整っているし、綺麗だし、毎日マンションの共有部に清掃も入るし、とても良い物件でした!
▼部屋によっては本当に狭い。そしてクローゼットが小さい。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲降りたらすぐ商店街なので道がわかりやすい。
▼複数路線の利用ができず、1つの路線しかない
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院、公共施設は充実している。
▼雑貨やショッピングモールが近くにない不便。
飲食店の充実
▲ガストが商店街のすぐ近くにある。飲食店もある
▼強いて挙げるのならば、飲食店の数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園、保育園がたくさんあるよ。
▼駅に多機能トイレがない。公園もあまりない
治安
▲商店街は普通に綺麗掃除してる人もたくさんいる。
▼夜は酔っ払いが以外といるので昼と夜は違う
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスは凄くよい物価も安い。
▼強いて挙げるならスーパーの値段が微妙すぎ。
交通利便性
▲混雑が少ない、近くに色々な飲食店やコンビニなどがある
▼多摩川線以外の路線はない。バスなども近くにはなくアクセスするには歩くしかない。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く近くには商店街がある最近チョコザップもできた
▼映画館やカラオケといった遊べる場所が少ない
飲食店の充実
▲ファミレスから天丼まで色々とある特にラーメンは豊富
▼ファミレスがあるので基本的な料理は食べられるがステーキ専門店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにあり公園もいくつかある学校も小学校から高校まである。
▼駅には多機能トイレは無いのでオムツ替えは出来ない
治安
▲かなり良い。盗みなどの事件も聞いたことがない。
▼強いてあげれば前に一度火事があった。放火ではない。
コストパフォーマンス
▲23区にしては比較的土地代が安い商店街もあるので住みやすい。
▼もし、カラオケなどが近くにあればもっと良くなる

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。