スカイコートお花茶屋第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩9分 京成本線/青砥駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥2丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年12月
総戸数19戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積18.90m² ~ 24.10m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社穴吹工務店
管理会社スカイサービス

スカイコートお花茶屋第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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スカイコートお花茶屋第2の売却ガイド

スカイコートお花茶屋第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコートお花茶屋第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートお花茶屋第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩9分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩9分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

スカイコートお花茶屋第2に関するよくある質問

スカイコートお花茶屋第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートお花茶屋第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートお花茶屋第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコートお花茶屋第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートお花茶屋第2はどのような物件ですか?

スカイコートお花茶屋第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩9分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートお花茶屋第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンルームマンションで、内装はきれいな白壁でした。流しの上に皿置きとか、壁をくり抜いて作られた大きな靴箱(小さなものなら物置に)とか、外の物干しのすぐ横にエアコンの室外機から風が来て乾きやすいとか工夫が凝らされていました。すぐ沸く電気給湯器とかも小エネでした。
流しが小さいような気がしましたが、一人暮らしの人専用のマンションでしたから、当たり前かもしれませんね。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は青砥商店街が広がっており、買物には非常に便利です。 電車は慢性的に混雑しています。 羽田空港と成田空港に直行できるので、非常にアクセス面では便利です。 駅までは平坦なのでアプローチは非常に楽です。
【青砥駅に対する口コミ】近隣に駐輪場が少ないので、遠距離の人は厳しいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
成田空港にも羽田空港にも一本で行けるのは空港を利用することが多い人にとっては大変なメリットです。
駅前にロータリーがないので車の送り迎えが少々面倒です。
生活利便施設の充実
スーパーがいくつかあり、生活必需品はだいたい駅周辺で揃います。
強いて言うならばショッピングモールなどがあれば利便性が増すと思います。
飲食店の充実
有名な店は少ないですが、安価で良い店があります。
食べ放題の店がないことが個人的にはマイナスポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
青戸平和公園など子供を連れていける公園があります。幼稚園・学校の数も平均的です。
治安が良いゲームセンターがあれば子供ともっと楽しめるかなぁ。
治安
風俗店がないので治安は悪くないと思います。あまり事件を聞いたことがありません。
安い居酒屋があるので、週末は昼間から酔っ払った人がいます。
コストパフォーマンス
家賃は都内の中では安い方です。利便性が悪くないのでコスパは良いと思います。
家賃は安いけれど、駐車場は都内平均なので車持ちは負担が大きいです。
交通利便性
そこまで人が多くない所時間帯をずらせばあまり混まない日当たりがいい座る場所があっていい変質者はあまりいない
土日に来る電車が少なさすぎる快速、急行が止まらないのが本当に残念昼なのに混んでる事が多い1番線にもお手洗いを作った方がいい
生活利便施設の充実
人が少ない分お花茶屋駅を降りてもすぐお店に入る事が可能
強いて言うのなら、買い物する場所がほぼ無いので需要がない駅
飲食店の充実
近くにサイゼリヤなどはあるラーメン屋もある。
ほぼほぼ食べる場所がない。レパートリーが少なさすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園が多い!あやめや東堀切、共栄幼稚園
子供が遊べるスペース(お店)がないなので買い物に連れて行くか家に帰るかの2択だと思います。
治安
人が少ないので夜も安心!時々うるさい人は見かけますが、毎回のようなって感じではないので全然!
たまに変質者は現れる交番もあるが、ほぼほぼパトロールなどと言って交番に居る方はいません
コストパフォーマンス
相場的にはまあまあだと思われる。探せば安い所も見つかるが、なかなか古いかも。
6.7万からが多い。安いところを探しているのなら駅遠です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。