スカイウエイ立石の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都葛飾区立石1丁目9-12
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1992年6月
総戸数14戸
小学校区域本田小学校
中学校区域本田中学校
専有面積37.89m² ~ 42.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社かいづかインテリア不動産
施工会社松本工業
管理会社東京建物アメニティサポート

スカイウエイ立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイウエイ立石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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スカイウエイ立石の売却ガイド

スカイウエイ立石は東京都葛飾区に位置する鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイウエイ立石の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイウエイ立石を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩1分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 本田小学校
  • 中学校区: 本田中学校

スカイウエイ立石に関するよくある質問

スカイウエイ立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイウエイ立石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイウエイ立石の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイウエイ立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイウエイ立石はどのような物件ですか?

スカイウエイ立石は東京都葛飾区に位置する鉄骨造です。京成立石駅徒歩1分。築1992年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイウエイ立石には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】混雑していないので席に座ることができます。 押上まで行くと浅草線に自動的に変わるのでとても便利です。 階段を上がるだけなので改札までとても近いです。駅近など家賃は値段は上がりますが、全体的に安い方です。 駅が開発途中でこれからもっと充実してくるので今後使いやすくなると思います。
【京成立石駅に対する口コミ】各駅停車なので電車の本数は少なめです。 バス乗り場やタクシー乗り場がないため不便です。 エレベーターが1つしかないのでベビーカーの方や車椅子の方には不便です。駅近にアパートやマンションなどはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】駅を出たらすぐに立石商店街があるので食材や日用品の買い物はある程度できます。 整骨院や眼科、内科、産婦人科がすぐ近くにあるのでとても便利です。 治安は悪くありません。 駅前に交番があり、活発に活動しています。
【京成立石駅に対する口コミ】本屋さんや雑貨屋さん、若者向けの洋服屋さんなど楽しめる場所はありません。飲み屋がたくさんあるので夜中になると酔っ払いが多くいます。喧嘩などはないのですが、道で寝ている人は多く見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京成立石駅に対する口コミ】リーズナブルな居酒屋さんがたくさんあるので飲みには最適な場所です。 お弁当屋さんやお持ち帰りのお寿司屋さんなのがあるので一人暮らしの人には便利です。
【京成立石駅に対する口コミ】若者向けのカフェやレストランは近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【京成立石駅に対する口コミ】保育園や小学校、中学校は充実しています。 子供が遊べる小さい公園が多くあります。
【京成立石駅に対する口コミ】駅のトイレは片方のホームにしかなく多目的トイレはありません。 駅にエレベーターは1つしかありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京の下町を感じられる場所です。駅の開発工事でシャッター街も多くなりましたが、昔ながらの店もまだ多くあり、活気ある雰囲気もありながらも時間がゆっくり流れる雰囲気もあります。
強いて挙げるとすると、快速通過駅のため、隣の青砥に比べると駅の規模は小さい。開発後の駅を期待しています。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーや病院も多数あり、一般的に生活用品を購入することには問題なし。
本屋、アパレル、雑貨屋などはないので、青砥駅や四ツ木駅まで移動する必要があります。
飲食店の充実
昔ながらの飲み屋が多い。宇ち多や江戸っ子などの有名店があるので、飲兵衛にはもってこいの街だと思います。
開発工事のためカフェやファストフード店がなくなってしまった。初めて訪れる人からすると、どの店に入っていいか迷うかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が少ない気がします。小学校、中学校、高校があるので学校をそこまで選ばないのであれば問題ないかと思います。
幼稚園が少ない。また駅自体が古いのでオムツ替えや授乳スペースなどもなし。スロープは無いですが、駅にはエレベーターが設置されています。
治安
事件などはあまり聞かない地域です。駅前に交番があり、夜は寝静まっているのか、夜遅くに歩いていても怖い印象はありません。
駅周辺でも街灯が少ないように感じます。あってもオレンジ色のライトなので、そこまで明るく感じません。
コストパフォーマンス
区役所が近く、都内にしては安い方の地域かも知れません。
下町の雰囲気を残す街並みがいいのに、高層マンションが経つようで風景を壊してしまうことが残念に思います。
交通利便性
改札の場所が変わり、上りのホームからすぐに出られるようになった
下りホームに行く時に階段で降りて登らなければいけない
生活利便施設の充実
駅出てすぐに商店街があり、大きめのダイソーがある。
駅ビルがなく頻繁に使えそうな店がほとんどない
飲食店の充実
駅出てすぐの商店街にかなり人気の店が数個ある
チェーン店が少なく軽く食べれるようなところもほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどないが強いて言うなら保育園が多い
駅内のトイレが汚くまた利用しずらい位置にある
治安
あまりない。交番はすこしはなれたところにある
酔っ払いが夜に多い。嘔吐物が道にちらほら見受けられる
コストパフォーマンス
物価は高いよりは安い方で済む上ではあまり気にならない。
駅に各駅停車しか止まらず交通の面で不便。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。