ジーベック蒲田ステーションエグゼの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蒲田駅 徒歩2分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩10分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田8丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年2月
総戸数74戸
小学校区域大田区立道塚小学校
中学校区域大田区立御園中学校
専有面積21.79m² ~ 52.20m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デュアルタップ
施工会社住協建設
管理会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント

ジーベック蒲田ステーションエグゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジーベック蒲田ステーションエグゼのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ジーベック蒲田ステーションエグゼの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジーベック蒲田ステーションエグゼの売却ガイド

ジーベック蒲田ステーションエグゼは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジーベック蒲田ステーションエグゼの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック蒲田ステーションエグゼを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩2分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩10分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立道塚小学校
  • 中学校区: 大田区立御園中学校

ジーベック蒲田ステーションエグゼに関するよくある質問

ジーベック蒲田ステーションエグゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック蒲田ステーションエグゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック蒲田ステーションエグゼの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジーベック蒲田ステーションエグゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック蒲田ステーションエグゼはどのような物件ですか?

ジーベック蒲田ステーションエグゼは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩2分。築2014年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック蒲田ステーションエグゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅は京急線もあるし羽田空港への京急大師線。JR京浜東北線の蒲田駅もあります。又駅前にはショッピングモールやお店はパン屋さん、不動産会社等があると思います。他手芸屋さんがある i お安いスーパーがあるのでよいと思います。
【蒲田駅に対する口コミ】デメリットは住んでみないとわからないが一人すまいの1DKで月賃料は6万円前後はかかると思われる、また鍵や補修量等、前家賃、クリーニング代等で月賃貸額の6か月分の約36まん前後は用意しないとすめないかもしれません。ちょっと高い。もし家賃月2万円くらいならもっとよくなると思う。最近円高で物価があがっているので、300円くらいでつかみどりのスーパーで野菜が返るようになればもっとよくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅に駅近くにはたしか、ボクシングジムがあったと思われる、身体をきたえたいかたがいれば、そこの事務で定期的に汗をながして、運動してもよいと思われます。治安はすんでいないのでわからないが、よいほうだと思います。
【蒲田駅に対する口コミ】もし、蒲田駅の近くにおいしい、茶店かお菓子の安いお店があればもっとよくなると思います。蒲田駅が近く電車がひっきりなしにはしるので、騒音がうるさいと思います、もっとすずかだとよくねれるのにと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】飲食店はラーメン屋さんが何件かあったと思う、みそラーメン屋はないかもしれない豚骨ラーメンか醤油ラーメンか餃子の王将かもしれない。ブールものめると思います。
【蒲田駅に対する口コミ】クリーニング店がすくないかもしれない、後、靴のリペア補修店や合鍵屋さんもすくないかないと思います。もし合鍵やさんがあればよいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】くらしは子育てもむいていると思います。子供が4名とかおおいと生活は大変だと思います。
【蒲田駅に対する口コミ】かまたは東京も近いが、行政サービスが充実していないので、子供を預ける所が少ないので、託児所がふえたらもっとよくなると思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅西口にドンキホーテがあるので、生活雑貨は揃えられます。東口西口共に繁華街があり、サラリーマン帰宅時に寄る居酒屋などがひしめいています。治安が悪いという風評が一部であるものの、駅周辺で生活してみた実感としては、危険な目にあったことは今まで一度もありません。
【蒲田駅に対する口コミ】繁華街から外れると下町なので、暗く細い道が多く、若い女性が一人で通る場合は不安に感じるかも知れません。
2023年07月 メリット
交通利便性
蒲田のアクセスせいはいいバス経由ですぐ空港に行けるし東京駅にもすぐに行ける
あまりないがもしタクシー専用の乗り場があれば便利
生活利便施設の充実
漫画やアニメのグッツがすぐ帰える場所があってらく
本屋少なすぎブックオフもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
めっちゃいい中華ラーメン屋居酒屋などなど沢山ある
ただ居酒屋が少し多すぎる子供ずれが少し困る
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがちゃんとある赤ちゃんズレのトイレがあっていい
スロープがなかった広場の意味が無いだったら蒲田の象徴である変なオブジェを戻して欲しい
治安
いいけど少し柄の悪そうな人がいるが昼には居ない
夜に沢山いるけど無視すれば問題ないから警察もいるから
コストパフォーマンス
ここら辺住む場所なかった気がする基本買い物のために来るため気にしたことない
分からない多分家を作っても人の声車の音で住めない気がする
交通利便性
東京方面に行くにも横浜方面に行くにも便利です。京浜東北線の始発駅なので始発に乗れば座って行くこともできます。
コロナで少しマシになりましたが、ラッシュ時は隣の人と密着するくらい混んでいます。
生活利便施設の充実
駅ビルが東急プラザとグランデュオの2つあるので、必要なお店は揃っています。
飲み屋街は雑然としていてちょっと治安が心配です。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店は多いです。駅ビルにもレストラン街があります。
若い女性向けのカフェはあまりありません。おしゃれなお店がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
歩いていける距離にタイヤ公園がありこどもがたくさん遊んでいます。図書館・児童館などの施設も揃っています。
駅周辺は治安がよくないので、子連れではあまり行きたくありません。道も古くて狭いので、車が近くて怖いです。
治安
駅前は広くてきれいです。夜も人出が多いので、女性一人で歩けないということはありません。
世間で思われているほど治安が悪いとは思いませんが、街が雑然としておりキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
都内で都心までの時間を考えれば家賃は安いと思います。
持ち家を検討するとかなりの狭小住宅になってしまいます。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。