ジーベック滝野川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩5分 東武東上線/北池袋駅 徒歩7分 東武東上線/下板橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区滝野川7丁目33-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年6月
総戸数20戸
小学校区域北区立滝野川第二小学校
中学校区域北区立滝野川紅葉中学校

ジーベック滝野川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ジーベック滝野川の売却ガイド

ジーベック滝野川は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジーベック滝野川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック滝野川を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩5分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩7分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第二小学校
  • 中学校区: 北区立滝野川紅葉中学校

ジーベック滝野川に関するよくある質問

ジーベック滝野川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック滝野川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック滝野川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジーベック滝野川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック滝野川はどのような物件ですか?

ジーベック滝野川は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩5分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック滝野川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
板橋駅から徒歩5分圏内の立地。徒歩圏内に三田線の駅がある。徒歩圏内に商店街がある。埼京線で池袋・新宿・渋谷といった主要駅まで1本で行ける。
治安に不安。埼京線が非常に混雑する。さくら通りのさくらが伐採されてしまった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なため、家族層が多く住んでいる 昼間はすぐ近くに商店街があるためにぎやか。 徒歩圏内に映画の舞台となった銭湯がある。
夜は静かだが、人気がなく女性には危ない。スーパー、薬局、病院が揃っているため生活に不便しない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24hゴミOK 。宅配ボックスあり。監視カメラ、オートロックあり 駐輪場あり。外観のデザイン性は高い。一見デザイナーズ風。
オートロックだが、誰かと一緒に入れば誰でも入れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は問題なし。天井高問題なし。浴室乾燥があった点は評価が高い。
上の階の音が響く。追い炊き機能がない。キッチンが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にコモディイイダ、マルエツ、まいばすけっと、ファミマ、マツキヨがある。 物価も都心より安め。
ホームセンターやDSがない。 食事をしたいと思える店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や学校は近くにあった。 病院がかなり充実している。 公園も新しく建設されていた。
区役所が近くにないこと。マンション内のコミュニケーションが皆無。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで1度も曲がらず直線で5分。アクセスはめちゃめちゃ良い。
電車はめちゃめちゃ混んでる。あと少し駅前は暗い感じがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで少し暗い気がするけど特に気にならなかった
強いてあげれば少し暗いのが気になったけど大丈夫
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり、ペット可能、共用部分はいつも綺麗な方だった
24時間ゴミが捨てられるのでめちゃめちゃ臭いし虫が多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋の仕様は至って普通。隣がうるさいと思った事は1度もなかった。
敷いてあげると洗濯機置き場がキッチンの中で狭かったのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
必要な物全て近い。めちゃめちゃ便利でした。
ショッピングモールなどは近くにないのであればもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はあんまりなかったような気がします。利用する事はあまりきった。マンション内のコミュニケーションはほとんどなし。
もし近くに大きい病院などあるともっと良くなる
2025年04月 メリット
交通利便性
池袋、新宿、渋谷に行くにはとても便利です
通気時間帯の混雑が非常に苦痛なのと、悪天候などにより電車が止まることが多い
交通利便性
都心にアクセスしやすい。電車の本数が多い。
通勤時間は、満員電車。毎週遅延している気がします。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、ジムなどが駅近にある。隣駅の池袋にいけば、アパレルや本屋などもある。
本屋、ちょっとした雑貨屋が当駅にあればなお良い。そのために隣駅まで行くのは面倒。
飲食店の充実
ファミレスや、チェーン店だけでなく、居酒屋や弁当屋さんも多い。
強いてあげるとすれば、パンケーキやケーキ屋など、デザート系も増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は周りに多いイメージ。大きい公園や、市民プールもあるので子育てしやすいと思う。
道が狭い割に、車がよく通るので、子どもが危なくないように歩道などがあると良い
治安
駅は比較的綺麗で、駅前には交番がある。夜も人通りが多い。
駅前に喫煙所があるが、外に晒されているので駅に行く際に煙を吸うことになる点。
コストパフォーマンス
池袋や新宿に出やすい、スーパーも近くにあるので利便性は大きい。
家賃は郊外と比較すると、部屋の大きさの割に少し高めである。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。