ジーベック池上2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩8分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩11分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都大田区池上3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年4月
総戸数25戸
中学校区域大田区立大森第四中学校
専有面積25.65m² ~ 26.00m²
間取り1K ~ 1SK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社デュアルタップ
施工会社三富建設
管理会社デュアルタップ合人社ビルマネジメント

ジーベック池上2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジーベック池上2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ジーベック池上2の売却ガイド

ジーベック池上2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジーベック池上2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック池上2を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩8分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩8分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩11分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 中学校区: 大田区立大森第四中学校

ジーベック池上2に関するよくある質問

ジーベック池上2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック池上2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック池上2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジーベック池上2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック池上2はどのような物件ですか?

ジーベック池上2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩8分。築2015年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック池上2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅周辺には短いですが商店街があります。 そして、商店街周辺にはファーストフードのお店、レンタルビデオ店、スーパー、病院、銀行など生活に不便なしです。池上本門寺がありとても風情のある雰囲気のある大好きな街です。 池上線は三両編成ですがどんどん電車がくるので心配ありません。
【池上駅に対する口コミ】賑やかな繁華街という感じではなく駅から少し歩くと住宅街ですので駅から家が遠くならば夜遅くは少し寂しい感じがあるかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
蒲田と五反田の間にある駅なので、比較的便利ではあります。
蒲田か、五反田にでないと利用できないため、不便といえば、不便かもしれません。
生活利便施設の充実
蒲田と五反田の間にある池上本門寺がある小さな駅だったのですが、数年前に新しくなり、駅ビルができました。駅ビルとなり、スーパー、図書館、カフェ、立ち食いそば屋等々色々と済ませることができ便利です。
強いてあげれば、車両が3両編成なのですが、それ以上に住民がいるような気がします。
飲食店の充実
駅周辺に一人で入れるような丼もの、ラーメンから、家族で行けそうなレストランがあります。
小洒落たカフェは、駅周辺には、見かけないような気はしますが、散策すればきっとある。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーは、複数ありますし、池上本門寺周辺には、公園や静かなところがたくさんあるので、ゆったり過ごせます。
あげるとすれば、駅周りが、少し混雑しがちです。
治安
駅ビルに交番があるので、安心です。全体的にのんびり落ちついています。
強いてあげれば、人が増えてきたので、駅周辺に自転車が、多く見られるようになりました。
コストパフォーマンス
東京の中心ほど高くはないと思っています。
新しくマンションが建っているので、上がっているのかも。
交通利便性
蒲田駅まで6分と近く、そこから都心や横浜などへアクセスできるので便利です。
複数路線は利用できないので、主要都市に行くには1回は乗り換えしないと行けないのが少し面倒かなと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー「サミット」があり便利です。駅周辺にはコンビニもあるのでちょっとした買い物には困りません。
駅周辺にドラッグストアがないので、小さな店舗でもあればもっと良くなると思います。
飲食店の充実
個人店が多い印象です。また、駅近くに「グルグルベーカリー」という人気のパン屋さんがあり、休日は行列ができています。
駅前にモスバーガーがありますが、その他のチェーン店は少ないので、気軽に入れるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園・学校があります。住宅街なので、静かで落ち着いた雰囲気で子育てしやすいと思います。
大きな公園などは少なく、子供が走り回れたり遊べる場所は少ない印象です。
治安
駅は大きくないですが、落ち着いた雰囲気で治安は良いと思います。夜も酔っ払いなどは見かけず、とても静かです。
駅から離れる街灯も少なくなり、少し暗い道などもあります。
コストパフォーマンス
隣駅の池上や周辺の蒲田などと比べると家賃は安い方かと思います。
強いて挙げれば物価があまり安くはないところです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。