ジーベック大鳥居2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩9分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩13分 京急空港線/糀谷駅 徒歩15分 京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩16分 東京モノレール/整備場駅 徒歩29分
所在地(住所)東京都大田区東糀谷2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年2月
総戸数29戸
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社デュアルタップ
施工会社薩摩建設
管理会社デュアルタップコミュニティ

ジーベック大鳥居2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジーベック大鳥居2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジーベック大鳥居2を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ジーベック大鳥居2の売却ガイド

ジーベック大鳥居2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジーベック大鳥居2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック大鳥居2を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩9分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩9分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩13分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジーベック大鳥居2に関するよくある質問

ジーベック大鳥居2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック大鳥居2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック大鳥居2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジーベック大鳥居2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック大鳥居2はどのような物件ですか?

ジーベック大鳥居2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩9分。築2020年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック大鳥居2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 メリット
交通利便性
普通列車が止まる駅ということで、大概の場合、座れる。
普通列車しか止まらないので、少し不便な部分がある。
生活利便施設の充実
周辺は一通りの生活に関わる店舗が揃っている。
店舗は閉まる時間が早い傾向にあるので少し不便である。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が揃っているので飽きない。
店舗は閉まる時間が早い傾向にあるので少し不便である。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設はひと通り揃っているので良い。
もっと広い公園があるとなお良いと感じている。
治安
犯罪などは非常に少なく治安はいいと言える。
夜は人が少ないので、女性は少し不安を感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
周辺と比べて家賃は数千円低く抑えることができる。
もし数万円家賃が低くなればより良いと思う。
交通利便性
空港側行きか、その反対しかないからわかりやすい
乗り場間違えたらすぐ移動できない。次の電車を待つしかない
生活利便施設の充実
トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマがあり、明るく怖いことはないです。
鳩が多いです。鳥嫌いな人なら苦手な街かも。。
飲食店の充実
トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマ、マックがある。時間潰せるところは、マックだけかな?
時間つぶせるところが少ないかも。ゴミ箱もないはず。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場が大きい。散歩するには良いと思う。鳩は多いけど。
商店街や大きい道路でうるさいかも。鳥嫌いなひとなら鳩が怖いかも
治安
明るくて怖くない。時間を潰す場所がないからみんな電車から降りたらすぐ帰ってる
夜はひとどおりがすくないかな、たまに騒いでる若者がいる。
コストパフォーマンス
空港勤務者なら近くて便利。朝の電車は混むけど、帰りは始発駅だから座れるし良い
家賃は高いかな?物価は東京価格。でも汚くないから良いと思う

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。