ジーベック千鳥町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩8分 東急池上線/池上駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区千鳥2丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年7月
総戸数36戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積18.94m² ~ 45.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社デュアルタップ
施工会社ライト工業
管理会社レーベンコミュニティ

ジーベック千鳥町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジーベック千鳥町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ジーベック千鳥町の売却ガイド

ジーベック千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジーベック千鳥町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック千鳥町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩7分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩8分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

ジーベック千鳥町に関するよくある質問

ジーベック千鳥町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック千鳥町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック千鳥町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジーベック千鳥町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック千鳥町はどのような物件ですか?

ジーベック千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩7分。築2012年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック千鳥町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
五反田、蒲田、川崎まで直通のバスが歩いて2分。
千鳥町駅と池上駅と武蔵新田駅のちょうど中間にあり、それぞれ8~12分くらいかかる。周りに何も無く、東京に住んでいる感じがしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは閑静な住宅街で変な事件や事故もなく治安もよいと思う。
夜は暗い。女性、子供は夜はあまり出歩いてない。建物の前は環八にて明るいが、一本入ると暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット可。基本1人暮らし物件にて、あまり居住者同士で顔を合わせないで済む。
エントランスはポストと宅配ボックスがあるだけ。狭い。オートロックあり。清掃はとりあえず汚れてない程度にはされている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁も厚く、上からの足音も響くほどではなく気にならない(歩く音は多少は聞こえる)。西日が良く入る。カーテン空ければ充分に採光取れる。 ペット可だが、ペットの吠える声は聞こえてこない
環八が目の前で、とにかくスモッグが激しい。室内外の換気口の周りが直ぐに真っ黒になる。外に自転車置いておくとサドルが真っ白。
買い物・飲食店充実度 ★★
隣にホームセンターがあり、日用品の買い物は苦労しない。スーパーも少し離れているが遠すぎない。
飲食店が周りにほとんどない。駅まで10分位歩けばある。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良い。近くに幼稚園や小学校もありファミリー世帯も多い気がする。
治安は良いので気になりませんでしたが、街灯が少ない通りもあるので気になる方はいるかもしれません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
築年数が浅いので綺麗。狭いが一人暮らしには十分
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千鳥町、池上、武蔵新田と複数の駅に出やすく便利
飲食店などは周りに少なく、駅周辺までいく必要あり
2023年02月 メリット
交通利便性
駅周辺に買い物関連に必要な物は大体あるので便利です。
路線が一本なのですぐに色んな場所に行きたい方は残念かもしれません。
生活利便施設の充実
ほとんど必要な物は揃うので比較的満足しております
駅周辺に強いてあげるのであればアウトドアスポーツなどの施設がないです。
飲食店の充実
ファストフード店や居酒屋などあるので個人的には満足してます。
高級料理店などはほぼ無いのでそういう目的の方にはおススメできないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に大学以外はあるので小学生から高校生まで通えるので住みやすいと思います。
強いてあげるのであれば大学が周辺にないです、
治安
治安は良い方だと思います。歓楽街もありませんし交番も近くにあります。
徒歩15分二駅程離れたら蒲田なのでそこまで行くと治安は少し悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
土地は高いとは思いませんが安いとも言えないですり
強いてあげるのであれば娯楽施設が増えたら良いかなと思います。
交通利便性
東急池上線一路線だが、歩けば東急多摩川線の駅も使える。
乗り入れが一路線なので、電車が止まると交通手段がなくなる。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、銀行は駅前にあるので安心できる。
大きなショッピング施設やチェーンの飲食店が少ない。
飲食店の充実
町中華や個人経営の飲食店が多いのでめぐる楽しみはある。
飲食店の数は少なく、特にアイドルタイムにやっている飲食店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校が多く、子育てには向いている。公園も多い。
公園にある公衆トイレが掃除が行き渡っておらず、汚いことが多い。
治安
犯罪は少なく、飲食店が少ないで酔っ払いが騒ぐこともない。
街灯が少なく、夜遅くは暗い道を歩かなくてはならない。
コストパフォーマンス
ひとり暮らし向け物件、家族向き物件も多く、東京でありながら地価も安めなので、一軒家を建てる人にもぴったり。
強いてあげればひとり暮らしに人気の地域なので、良い物件が開いてることが少ない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。