ジーベック京急蒲田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/雑色駅 徒歩10分 京急空港線/糀谷駅 徒歩11分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区東六郷1丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年7月
総戸数24戸
小学校区域大田区立東六郷小学校
中学校区域大田区立南六郷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社デュアルタップ
施工会社リンク
管理会社レーベンコミュニティ

ジーベック京急蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジーベック京急蒲田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ジーベック京急蒲田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジーベック京急蒲田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジーベック京急蒲田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ジーベック京急蒲田の売却ガイド

ジーベック京急蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は雑色駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジーベック京急蒲田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーベック京急蒲田を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑色駅まで徒歩10分
  • 京急本線/雑色駅 徒歩10分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩11分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立東六郷小学校
  • 中学校区: 大田区立南六郷中学校

ジーベック京急蒲田に関するよくある質問

ジーベック京急蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーベック京急蒲田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーベック京急蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジーベック京急蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーベック京急蒲田はどのような物件ですか?

ジーベック京急蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑色駅徒歩10分。築2017年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーベック京急蒲田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスが大変よいです。その為ホームは活気があります。近年西口の商店街周辺と駅内の大規模な改築が行われ、近代的なイメージの駅へと変わりました。JR蒲田駅とくらべ落ち着いた心地よさがあります。実は浅草方面へのアクセスも大変スムーズです。
【京急蒲田駅に対する口コミ】品川行き、空港行きとあるので、しっかりとどこ行きか確認をして乗らないと困った事になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速に乗れば品川まで11分、空港線急行で羽田空港まで12分と非常に便利な駅です。昨年末にドン・キホーテがオープンする等 今後も再開発が期待できる
駅ナカのショップの充実化を期待します。特にサラリーマンが多く利用することから、お弁当屋さんなどあると利便性がさらに向上しそうです。
生活利便施設の充実
京急ストア、惣菜や、薬局、パン屋、すき屋等 ある程度揃ってきている。目の前にスーパーライフがあるので それも魅力の一つです
近くに喫煙所や喫煙室がないため、商店街付近からの路上喫煙の匂いがきつい。迷惑防止条例を定めているとおもうので、どこか喫煙場所を一か所にまとめるなどした方が良いと思います。
飲食店の充実
すき屋、大戸屋、天や、ベーカリーがあります。リーズナブルな店がそろうのは 出張者にとってはありがたい
品川駅なかにあるような、高級惣菜やさんや ちょっとしたお寿司屋さんがあってもうれしいところです。今後の再開発を期待します
暮らし・子育て環境の充実
西口すぐのところに公園があり 毎日にぎわっている。アスト商店街には お菓子屋や クリニックも散見されるため 何かと便利です
アスト商店街の飲食店、特に居酒屋が多く、喫煙場所を外に設置していて 夕方以降はくさくて 通りづらい。せめて、歩きやすい場所にするために全面禁煙を強く希望する。
治安
蒲田警察署が近くにあり、通報すると5分以内をめどにきてくれる。
酔っ払いが多く、喫煙者が多いので、 夜になればなるほど 治安が悪くなるイメージ町全体をよくするために 喫煙場所を設置するなどすると 路上喫煙者もへるのではないか。公園で鳩に餌をやる ガラの悪そうな人もいて 誰も注意できない印象
コストパフォーマンス
京急蒲田ーJR蒲田の徒歩10分圏内で、 飲食店・スーパー・薬局・オリンピック等 生活に必要な施設がすべてそろっている。また品川まで11分、空港への玄関口であることから DINKSには最強の町かもしれませんね
喫煙OKの飲食店も多く 火事等 消防車をよくみかけるので 賑わいを見せる一方でモラルがない店や客も多いと思う。子供が住みやすい街づくりを目指せば、、、切に願う
交通利便性
都心へのアクセスも良く、駅前にはディスカウントスーパーのオーケーや飲食店も充実、また、羽田空港へもアクセスがいいです。定期的に駅前ではマルシェが開かれたり、商店街のお祭りなども開催されます。
利用者数に対して停まるのは普通(各駅停車)電車のみなので、並走する京浜東北線が事故などで止まってしまうと、激混みするため普通電車でさえ止まらずに通過することもあります。
生活利便施設の充実
目の前にスーパー、コンビニ、100円ショップ、飲食店があるので買い物は充実しています。
商店街から改札まで一部にしか屋根がないので雨の降り方が強いとかなり濡れます。
飲食店の充実
ロッテリア、モスバーガー、吉野家、スシロー、来年にはマクドナルドもできます。
もし、スターバックスなどのカフェが駅前にあるともだと待ち合わせにも便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅か徒歩15分圏内に大きな団地やマンションなどがたくさんあり、多摩川の土手も近いため自然も感じられます。週末には土手で遊ぶ親子をたくさん見かけます。
都内ということもあり、なかなか庭付きの戸建は見かけません。
治安
普段はパトカーのパトロールなども見かけます。救急車も消防署が近いためすぐにきてくれると聞いたことがあります。普段は穏やかです。
大小合わせて多くの公園があるので夜遅く若者が爆竹を鳴らしたいたりすることもあります
コストパフォーマンス
都心や横浜方面へのアクセスも良いため両方向への通勤通学にも便利だと思います。オーケーの発祥の地なのでOKの店舗も多く買い物も充実しています。また、病院も多くあります。
一つ挙げるなら、自転車の駐輪場が利用者に対して少ないことです。
交通利便性
エアポート快特だと品川の次の駅になる。ここから羽田空港方面、横浜方面、どちらにもアクセスすることが出来便利。
JR蒲田駅までが遠い。最低でも15分以上かかる。慣れればそこまで苦ではないのだが…京急蒲田とJR蒲田の行き先表示が少ないため初見だと戸惑うのではないだろうか。あと、治安があまりよくない。
生活利便施設の充実
駅直結の施設はややこじんまりした印象だが、周辺に商店街があり、飲食店やスーパー、銀行などに濡れずに行くことが出来る。
おしゃれな飲食店や雑貨屋は皆無と言っていい。
飲食店の充実
ファストフード店やラーメン店などが比較的近くにあり、探すのも楽しい。蒲田餃子の名店も近所にあるため、空港に行く途中でフライトまで余裕のある人はちょっと降りてみても楽しいかもしれない。
オシャレな店は少ない。ファストフード店や居酒屋などは充実しているが、カフェなどは少なく思える。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー面では問題ないように感じる。多機能トイレやスロープも設置されている
公演は近くにない。あまり便利とは言えない
治安
街灯はある。夜道が暗くて怖いことはほぼない。
あまりよくない。JR方面に近づくにつれ悪化する
コストパフォーマンス
住みやすい場所だとは感じるが、コスパが良いかと言われると疑問
ひとつ隣りの駅にしたほうが家賃相場も下がると思う

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。