2023年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
地下鉄南森町、東西線大阪天満宮、地下鉄北浜、京阪なにわ橋はもとより 少し遠くなりますが、京阪天満橋、淀屋橋も徒歩圏内。 自転車を使えば天満や桜ノ宮も行ける距離でものすごく便利。
ものすごく駅近、というわけではありません。 タワーということもあり部屋から南森町駅のホームまでは8～10分ほど かかります。 あと、天神祭りの日は通行できない道や時間もあるので注意。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
立地と周辺環境：コンビニもスーパーも駅も近く、南向きベランダからは 七夕イベントや天神祭りの船渡御のスタートが見られたりします。 川が見えるのはなんだか心が癒されます。 治安：橋の手前に交番があり、夜中でも犬を散歩させている人がいるくらいです。
我々は大歓迎なのですが、幼稚園が横にあるのがいやだという人もいるかも？
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観は周りの駅から歩くとそびえたっていて見栄えがします。 木のドアは今は古くなったかもしれませんが、重厚感があります。 清掃は行き届いていますし、フロントは感じのいい方がいつもいらっしゃいます。 駐輪場も使いやすく一切雨風にさらされないので傷みません。 ゲストルームはありませんが、パーティルームやシアタールーム ジムもありよく使いました。
エレベーターは少し制御が悪い気がします。 セキュリティは、ドアが開いた際に関係ない人が 一緒に入れるので△ パーティルーム近くの部屋はうるさいのでは？ 各階にごみステーションがありますが、匂いがしたり たまにGをみることもありました。 （これはディスポーザーで生ごみ処理しない人が悪いと思います）
お部屋の仕様・設備
★★★★
窓が閉まっている季節はほとんどどこからの騒音も聞こえません。 上階に小さいお子さんが遊びに来たときはドタバタしましたが 気にならない程度。つまりは周りの住人に寄るのかも。 南のリビングは本当に明るく、天井も高く気持ちいいです。 バリアフリーでお風呂もほとんどかびません。 カワックは洗濯物を乾かすより、冬場の風呂暖房をよく使いました。
24時間換気なのでしかたないですが、お互いがベランダにでていたり 窓を開ける季節は結構リビングの声が聞こえます。 （これはどのマンションでも同じだと思いますが） 梁がある部屋もあるので少しせまめに感じることも。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ライフ、コーヨー徒歩圏、自転車を使うと天満市場、業務スーパー、阪急オアシス とにかくたくさんスーパーがあります。商店街にはおすすめ八百屋あり。 ドラッグストアは商店街にたくさん。 7すぐ。駅までにもコンビニ多数。飲み物は4Fのジムにも自販機あり。 飲食店は無数。ごまの和田萬や、味噌や、梅干しやなど特色のある店も多いです。 京阪シティモール（天満橋）までいけばユニクロ、GU、無印、ニトリなどなど。 本屋も京阪シティモール（天満橋）が大きいです。
商店街に魚屋があれば。観光客が多いかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
北野病院徒歩15分程度、駅前に南森町レディースクリニック、いちき歯科 塙耳鼻咽喉科などお世話になっています。 病院は山ほどあるので、口コミを読んで自分に合った医院を選べます。 マンションの防災訓練、ミニ縁日？などもあり。 中の島公園のバラ園は見事。クリスマスなどはライトアップされますし イベントも多いです。 天神祭りの日はものすごい人ですが誇らしくもあります。
年越し、天神祭りの日はものすごい人なので、事前に買い物などを済ませないといけない。