ジーニス大阪イースト棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市北区菅原町10-11
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付17階建
築年月2003年1月
総戸数67戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積37.89m² ~ 142.12m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社五洋建設長谷工特定建設松村建設
管理会社双日ライフワン

ジーニス大阪イースト棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、38〜142m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジーニス大阪イースト棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)という点が判断材料になりました。ジーニス大阪イースト棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南森町駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるジーニス大阪イースト棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジーニス大阪イースト棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ジーニス大阪イースト棟の売却ガイド

ジーニス大阪イースト棟は大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数67戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジーニス大阪イースト棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ジーニス大阪イースト棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

ジーニス大阪イースト棟に関するよくある質問

ジーニス大阪イースト棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーニス大阪イースト棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーニス大阪イースト棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジーニス大阪イースト棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーニス大阪イースト棟はどのような物件ですか?

ジーニス大阪イースト棟は大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。南森町駅徒歩5分。築2003年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーニス大阪イースト棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】地下鉄の乗換がすぐにでき、南側へのアクセスが容易な点が非常に便利です。また北新地へも一駅であり、大阪中心部へのアクセスもいい点がメリットです。周辺は歩道も整備されており、通勤通学において安全であると思います。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、近くに飲食街が少ない点です。
2025年07月 メリット
交通利便性
交通の便利は最高で他とは比べ物にならない
強いて言うところもない、なのでマンションの空きが少ない
生活利便施設の充実
この辺りに住んだら他に住めない、一度住んでほしい地域
強いて言うところもない、なのでマンションの空きが少ない
飲食店の充実
天神橋商店街も含めあきない飲食店も多数ある
雑多な飲食店もあり、天神橋商店街周辺にもいろんな飲食店あり
暮らし・子育て環境の充実
堀川小学校区域、それだけでニーズあり人気区域
自転車のカゴの中に物をいれたままその場を離れたら盗難されていた駅前は注意しないといけないかも
治安
高級住宅地とそうでないところがあるがこの辺りはどこに住んでもそれなりに満足感があると感じる
自転車のカゴの中に物をいれたままその場を離れたら盗難されていた駅前は注意しないといけないかも
コストパフォーマンス
土地価格上昇地域すぎる、いつまで続くのか
高騰しすぎで築年数が古くても高飛車な価格
交通利便性
駅まで徒歩で行けます。天満橋駅にも南森町駅にもいけます。
歩いて行けますが、あともう少し駅が近ければなと思います
交通利便性
大阪メトロ谷町線にも乗り換えでき、歩いて3分ほどのところにはJR東西線大阪天満宮もある。
駅前からバスやタクシーで移動することは難しい。
生活利便施設の充実
天神橋筋商店街に隣接しているし、スーパー、ドラッグストアなど食料品や日用品が買える店が充実している。
カラオケなど軽く遊べる場所があるといいなと思う。
飲食店の充実
商店街の中にさまざまな種類の手頃な値段の飲食店がある。テレビでよく紹介されるコロッケの中村屋もすぐ近くにある。
店が狭く、混んでいることも多いので大人数で食事はできない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば大川を挟んだ南天満公園があり、散歩やウオーキングをしている人をよく見かける。桜の季節にはお花見にも最適。
遊具が充実した公園があるといいなと思う。
治安
大きな道路に面していて、人も車も多いので夜でもさみしくない。
駅構内は古いせいか、夜はやや物騒な雰囲気がある。
コストパフォーマンス
生活用品の買い物や食事が徒歩圏内で間に合うので、交通費や駐車料金などがかなり抑えられる。
集合住宅が数多くあるが、都会ゆえに狭いわりに家賃は高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。