ジークレフ三鷹の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩17分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス5分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀7丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年9月
総戸数78戸
小学校区域三鷹市立南浦小学校
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積75.02m² ~ 98.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸製鋼所
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社中央日土地レジデンシャルサービス

ジークレフ三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジークレフ三鷹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ジークレフ三鷹の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジークレフ三鷹のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジークレフ三鷹を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ジークレフ三鷹の売却ガイド

ジークレフ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数78戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはジークレフ三鷹の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジークレフ三鷹を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩17分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立南浦小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

ジークレフ三鷹に関するよくある質問

ジークレフ三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジークレフ三鷹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジークレフ三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジークレフ三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジークレフ三鷹はどのような物件ですか?

ジークレフ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩17分。築2005年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジークレフ三鷹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三鷹駅は中央線の停車はもちろん、東西線・総武線の始発駅です。なので、すし詰めの中央線でなく、ゆったりと通勤通学した人にはお勧めです。
袋小路入り口角に古いメッキ工場があるのですが、その敷地が暗くてちょっと危ないかと思います。遅い時間に小さい子供一人で通らせたくはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
袋小路付近で車どおりはなく安全で静かです。数百メートルでバス停、スーパー、ドラッグストアなどあり基本的に生活に便利です。
袋小路入り口角に古いメッキ工場があるのですが、その敷地が暗くてちょっと危ないかと思います。遅い時間に小さい子供一人で通らせたくはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
落ち着いた色です。共有部分も管理組合がしっかりしているのでいつも清潔で規律正しいです。エントランス内も立派です。
床防音がそれほどしっかりしていませんので、小さい子が走り回ったり叫んだりの声がやや響きます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広いです。20平米あります。 部屋はそれぞれの扉の開け閉めをすると気密性が高いことがよくわなるくらいしっかりしています。
床防音がそれほどしっかりしていませんので、小さい子が走り回ったり叫んだりの声がやや響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きなスーパーに行くには自転車が必要です。飲食店も近くにはありませんので、三鷹駅付近まで歩く必要があります。休日に徒歩で出かけるには10分以上歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな公園が徒歩圏内にないため子供と公園に行くには自転車が必要です。 学校は小学校が1キロくらいですが、大通りをわたる必要があります。付近は閑静なため夜は子供一人ではあぶないです
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】・三鷹駅は北口と南口に分かれており、北は武蔵野市、南は三鷹市となっている。 ・駅周辺は飲食チェーン、銀行、携帯ショップなどで充実しており必要なものは最寄りで揃う。 ・東西線と総武線の始発駅になっており、座って都市部まで行くことができる。 ・三鷹駅には特快や成田エクスプレスが止まるので何かと便利である。 ・新宿駅までは中央線快速で18分、中央特快で14分とアクセスが良い。 ・駅から井の頭公園やジブリ美術館へのバスが出ており便利。
【三鷹駅に対する口コミ】・平日の朝7-9時頃の中央線は大変混んでおり、満員電車が苦痛。 ・駅から市役所、図書館へのアクセスが悪い。歩いていくのは難しく、バスか自転車が必須。 ・駅周辺の駐輪場が少ない。
2022年08月 メリット
交通利便性
総武線や東西線直通電車の始発駅なのでほぼ確実に座れる、また中央特快も止まる駅のため都内を移動する際には利便性が高い
東西線直通電車がお昼の時間帯には減少するので、もう少し増やしてもらえると助かる
生活利便施設の充実
無印やお惣菜店が複数入っているため、通勤時帰宅時には非常に助かる
生活に最低限のものは何でも揃うため、あとはユニクロかGUがあれば完璧だと思う
飲食店の充実
南口側にはいろいろな飲食店や居酒屋が立ち並ぶ商店街があるため活気があって印象がいい
北口には松屋の本社があるため松屋系列の飲食店が充実しているものの、そのほかの気軽に入れるレストランが少ないため新規出店に期待したい
暮らし・子育て環境の充実
保育園がおおく、よくお散歩に出掛けている園児を見かけるため、ほのぼのした雰囲気がある
公園が駅近くにはそこまで多く無いことが気になる
治安
武蔵野警察署があるため、あるていど警察官がおおく行き来していることから治安は比較的いいと思う
飲み屋の並んでいるところはポイ捨ても多く印象が悪い
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的高いかと思うが、それに見合った環境や利便性は担保されているとおもう。
ゴミ袋が有料なため、モノを捨てる際には工夫しないといけない

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。