ジョイフル中野坂上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都中野区中央1丁目28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年9月
総戸数46戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第十中学校
専有面積13.66m² ~ 16.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社熊谷組
管理会社ライフポート西洋

ジョイフル中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ジョイフル中野坂上の売却ガイド

ジョイフル中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数46戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジョイフル中野坂上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジョイフル中野坂上を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ジョイフル中野坂上に関するよくある質問

ジョイフル中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジョイフル中野坂上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジョイフル中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジョイフル中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジョイフル中野坂上はどのような物件ですか?

ジョイフル中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩4分。築1984年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジョイフル中野坂上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りが中野坂上駅で駅から近く、遊びに出かけるのも仕事に行くのもすごく便利です。管理会社の方がすごく親切で、困ったことがあったら聞いてくれます。坂はありません。夜歩いてても道が明るいので心配ないです。
通勤ラッシュ時になると駅が込み合うので、仕事に行かれる場合は早めに家を出たほうがいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ある場所が閑静な住宅地です。新宿駅方面に歩くと川があります。大江戸線と丸の内線の電車が止まります。近くに学校があったり、公園があるので子供がいても住みやすいと思います。
大きい道が多いので、歩く場合は気を付けたほうがいいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は掃除しているからかすごくきれいです。土日以外に管理会社の人が掃除に来てるみたいです。エントランスに監視カメラがあります。
宅配ボックスがないので、ご不在表があったら宅配会社に再配達の連絡しなければいけない。駐車場が狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はすごくいいです。天井の高さもちょうどよかったです。壁も結構厚めで隣の人の生活音が聞こえることがありません。
室内によくわからない段差有。障害者やお年寄りの方が住むには向かないと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、飲食店は徒歩10分圏内に有。突然おなかすいてもすぐ買いに行けます。
都心なので物価が高いです。あとショッピングモールは新宿のほうに行かないとないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校有。幼稚園も少し歩いたところにありました。病院も結構あります。
マンション内のコミュニティーがないです。半年住んでましたが、隣の人に会ったことがありませんでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】駅は地下にあり駅前の各商業ビルと地下でつながっているため、雨の日でもぬれずにいくことができます。また大江戸線の駅も歩いてすぐのため、浅草方面に出るのも便利です。サンブライトビルに飲食店が多く入っているのもグッドポイントです。
【中野坂上駅に対する口コミ】デメリットとしては駅前の交差点が青梅街道と山手通りに面しているため、車通りが多いことです。
2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野坂上駅に五分とかからず行けるので大変よいです。
強いてあげればスーパーがもっと近くにあるといいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特に騒音もなく、小学校が近くにありましたが、別段うるさく感じなかったですね。
強いて言えば公園が少なすぎることですかね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーター、オートロックはありませんが特に不便なかったです。
もし宅配ボックスがあればすごくよかったですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚いのか周りの居住者の生活音があまり気にならなかったです。とにかく静かでした
特にないですがもうちょっと広いとなおいいですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の近くなので飲食店には困らなかったです。
一番近くのスーパーがあんまり安くなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院等は近くに結構あったように思います。
公園が小さい上に数が少なかったように思います。
2022年06月 メリット
交通利便性
新宿まで2駅で行けること。東京まで電車一本で行けること。利便性がいいのがメリット。
駅が少し汚いのと、夕方や朝などの通勤ラッシュは人がとても多く人混みが苦手な人にはおすすめしない。
生活利便施設の充実
駅内にはスタバ、薬局、コンビニがあり駅の近くにはライフ(スーパー)、百均などがある。
ビルが建っているためビル風が強く、駅前で傘を使う時は気をつけなければいけない。
飲食店の充実
駅から少し歩けば色んな飲食店があり、その点は充実していると思う。
近くにファミレスがないこと。中野や新宿に行くことが必要。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園がありいつも子育てのママなどが自転車で迎えに行ってる姿を見る。通っていないので分からないがいいところだと思う。
エレベーターがないこと。特に大江戸線は地下にあるためエスカレーターで結構降りなければいけない。
治安
駅前のすぐ近くに交番がある。また、人が多く、車通りが多いため安全だと思う。
夜になると人が少なくなるので危険だと思う。
コストパフォーマンス
先程も言った通り、駅の利便性がよく新宿に近い点はメリット。
最近家賃や、土地の値段などが高騰していて、一人暮らしの人には厳しいと思う。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。