ジュワイユ住吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年9月
総戸数18戸
小学校区域木月小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積46.87m² ~ 59.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新和八千代住宅
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

ジュワイユ住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジュワイユ住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジュワイユ住吉の売却ガイド

ジュワイユ住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュワイユ住吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュワイユ住吉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩2分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 木月小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ジュワイユ住吉に関するよくある質問

ジュワイユ住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュワイユ住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュワイユ住吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジュワイユ住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュワイユ住吉はどのような物件ですか?

ジュワイユ住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩2分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュワイユ住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】東急目黒線と並走しているので、遅延や運休があった時など便利です。 快速は止まりませんが、隣りの武蔵小杉駅から特急や快速に乗れるので、問題ないと思います。 3月からは目黒線が新横浜駅を通り、相鉄線とつながるので東京や横浜に近いだけでなく、新幹線へのアクセスも良くなります。 朝のホームは、東京方面に向かう側は混雑していますが、普通に並べます。 横浜方面はそこまで混雑していないので、9時頃には座れることもあります。 ホームまでの距離は長めのエスカレーターを登り、改札を抜けまた下る感じで 近いとは言えませんが、歩く距離は短いです。都心へのアクセスも良く、駅から少し離れると畑があったりとごみごみせずに、住みやすいと思います。 最近は、古いアパートを立て替えて新しい賃貸や戸建てが増えています
【元住吉駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は東横線自体が混むので、元住吉で普通に乗れても、次の駅でぎゅうぎゅう詰めになります。 帰りは、快速で武蔵小杉まで帰ってきても、乗り継ぎが悪い時があります。 アクセスが良くなり、住みたい町ランキングも上がっているので家賃が上がってくるのではと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商店街がのびており、スーパー、ドラッグストアー、100均、本屋、ファーストフードなど日常生活に必要な物は揃えることが出来ます。 お手頃な飲食店はたくさんあり、少し裏に入ればおしゃれな居酒屋などもあります。 病院が入ったビルなどがあり、新しい病院が増えました。 歯医者、整骨院は充実しています。駅を出てすぐに商店街があるので、夜でも安心して歩けます。 飲み屋さんも品がいい感じなので、変な酔っ払いや騒いでいる人は見たことがないです
【元住吉駅に対する口コミ】大型の商業施設は駅の周りにはないので洋服や雑貨のショッピングは出来ないのですが、武蔵小杉駅が隣りなので問題ないです。あえて言うなら、交番までが遠いので落し物などした時に面倒なくらいです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【元住吉駅に対する口コミ】ファーストフードやチェーン店が充実していると思います。 老舗の洋食屋は少し裏に入ったところにあります。 お手頃価格のところが多いと思います。 最近は、ケーキ屋さんが増えたと思います。
【元住吉駅に対する口コミ】個人店のカフェは少ないと思います。 お惣菜屋さんが充実していたらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】公園は小さいところは沢山あり、ちょっとした遊具が整備されています。 少し歩けば、ボール遊びができる公園もあり、中原平和公園はピクニックもできる広さです。
【元住吉駅に対する口コミ】子育て世代が集まってきているので、保育園に入るのは大変です
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅を降りたら、商店街があり、家族連れから女性の単身まで幅広く生活しているのを感じれます。そのため、治安に関しては、非常に安全な地域で、地域密着型といった雰囲気があるため、初めての上京や女性単身の生活には安心できる。また、外食施設や病院、スーパーマーケットもあるため、生活に不便はない。
【元住吉駅に対する口コミ】家族連れが多いため、朝から子供の声があるため、静かな環境を求めている人には、不向きな場所と考えれます。
2022年10月 メリット
交通利便性
東急東横線を利用して乗り換え無しで渋谷や原宿に行くことができる。
東急東横線、目黒線の各駅停車でしか駅に止まらない。
生活利便施設の充実
大きな商店街があり、スーパーや飲食店、本屋や雑貨屋等あるので、買い物、外食には困りません。駅から数分歩けば、近くに大きな病院もあります。
強いて挙げれば、役所などが近くにあるともっと住みやすいと感じた。
飲食店の充実
飲食店は多くのジャンルが揃っているので、生活していて不満を感じた事は無かった。
当然ながら飲食店の価格帯はまちまちなので、敷居が高い店もあった。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札は2階にあるが、エレベーターがあるため車椅子やベビーカーでも移動できます。公園は大きな公園が一つあるが、あとは小さめの公園が点在している程度。
子供が遊べる公園は規模的に小さいものが多かった。
治安
駅を降りるとそのまま人通りが多く明るい商店街なので、駅前で治安の悪さを感じた事は無い。
商店街を抜けると暗い道などがある。大きい道路もあるため、交通事故や車両トラブルなどを目撃する事は何回かあった。
コストパフォーマンス
家賃は都内に比べると安いが、家賃相応な周辺環境だと思う。
利便性は良いが急行等が止まらない駅であるため、一手間かかる。そこに目を瞑れば良い駅。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。