ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄東2丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年3月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積23.70m² ~ 28.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社矢野建設
管理会社グローバルコミュニティ

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、天神橋筋六丁目駅周辺の需要を重視しています。ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、本庄東2丁目13-18の空気感が希望に近いと感じました。ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数48戸という点が安心材料になりました。ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東の売却ガイド

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東に関するよくある質問

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東はどのような物件ですか?

ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩5分。築2009年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】新快速もともり多くの電車と連絡もしていて便利。主要駅のためとにかく便利。部屋の広さの割に家賃は高いため独身世帯にはお勧め。子育て世帯には部屋の広さと、便利さどちらをとるか。飲食店や買い物するには困らない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて言うなら、利用者のわりにトイレの数が少ない。夜でも明るいため静かな空間が好きな人には少し騒がしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅ビル、商業施設、飲食店、ホテル等様々な建物が併設している。駅周辺もどんどん改装しており綺麗になっていっている。夜でも人が多く危ない印象は受けない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内がとても広いため土地勘がない人は少し迷うだろう。飲食店も多いため、夜は酔っ払いが多い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】LUCUA、グランフロント、DAIMARU、商店街等飲食店には困りない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内は立地の問題もあり少しご飯が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターわスロープ等はあり子連れでも利用しやすい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】繁華街で大きな駅のため周辺の公園は少ない印象です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】綺麗で、商業施設も何件か併設されておりとても便利。 また、大阪内各方面行きの電車がほとんどとまる駅になっているので、どこかに行く際はよく大阪駅での乗り換えになる。 また、駅構内のコンビニやお店も充実しているとおもいます。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく人が多いので、エレベーターや階段の波に乗れないと遅くなる。 また、乗り場が多数あるので仕方ないが、乗り換えの電車までが遠いことが多々ある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】この駅はJRや阪急などが近くにあるので便利です。また阪神百貨店がそばにあるのでお買い物がとてもしやすく便利ですね。もちろんその他の有名百貨店も近くにありますし、食べ物屋さんやショッピングするお店など豊富に駅周辺にはあります
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デメリットはこれといってないですが、しいてあげるならばやはり通勤時などは混雑してます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】主要な駅は色々行きましたが、やはり大阪駅はすごいなと思います。たくさんの駅ビルが入っていて、百貨店もいくつもある。とにかく何でも揃います。無印が入っているのも嬉しいです。 そして一番のお気に入りは阪急百貨店のデパ地下です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えや出口がたくさんあって迷います。
2024年05月 メリット
交通利便性
大阪の主要駅の1つ。JRに比べたら人混みもマシで、マナーも悪くない印象。
主要駅なので通勤、通学の時間帯は満員電車状態。
生活利便施設の充実
駅直結で数多くのショッピングモールや百貨店、飲食店に行けます。
強いてあげると、キャッチの人がうろうろしてます。
飲食店の充実
駅構内にもパン屋さんやコンビニ、お土産売り場などがある。
駅構内に立ち飲み屋など軽く飲める場所があってもおもしろいかな
暮らし・子育て環境の充実
改札をでたところに入り口がスロープ式になっている御手洗いがある
改札を出たところに御手洗いはあるが正直綺麗とはいえないかな
治安
ショッピングや飲食店などが集結しているため男女問わず幅広い年代であふれている
土日の終電間際はとくに、酔っ払い系や騒いでる若者が増える
コストパフォーマンス
駅周辺はなんでも揃っているので利便性は抜群にいい
家賃が高い。都会過ぎて騒音や人混みは終日つきものなので住みやすさでいうと、、
交通利便性
阪急大阪梅田駅は、京都線・宝塚線・神戸線のターミナル駅で雨に濡れずメトロ(地下鉄)に乗換えできて、便利です。JR大阪駅へも乗換え可能。
強いて挙げるとするならば、通勤時間の混み具合がすごいです。阪急大阪梅田駅に限らず、梅田近辺の駅はどこもそうですが。
生活利便施設の充実
百貨店やコンビニや、商業施設も充実しています。
通勤客の歩くスピードが早く、混み合っているときはコンビニに行くために曲がろうとするのも、一苦労。
飲食店の充実
カフェやレストランなどはたくさんあります。
繁華街ならどこにもありそうな、チェーン店のショップが多く、独自性はあまりないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
生活用品は、何でも揃う。駅利用で、関西圏内なら出歩くのも便利。
住む場所は、賑やかなところなので吟味する必要がある。
治安
比較的、安全で特に北側は高層マンションもあります。
飲屋街もあるので、一筋入るとやや夜道はこわい場所もあると思われます。
コストパフォーマンス
利便性から見た住みやすさは、恵まれた環境だと考えられます。
生活するのには、かなり割高な環境だと考えられます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。